Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.10.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Михаил
Решение о сносе
Жил в колхозном доме с матерью, потом отсутствовал. Матери выдали другой дом, а старый снесли, но прописка у меня осталась. Могу я претендовать на дом?
Читать ответ11.10.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Оформление недвижимости
Здравствуйте. Помогите разобраться. Правильно ли произведена регистрация недвижимости, в частности 2-х квартир в блокированном жилом доме (дом на 2 квартиры), если я один владелец. Регистрация и выдача документов производилась в 2022г. После выполнения процедуры оформления мне выданы 3 удостоверения (свидетельства) на каждую из квартир, а так же на сам дом, как самостоятельный объект. В результате, по данным агентства по недвижимости, за мной числится уже 3 объекта , 2 квартиры и блокированный дом, как самостоятельный объект. В тоже время, как мне пояснили в агентстве, что при оформлении на 2-х хозяев выдаются документы только на каждую из квартир. Почему так происходит и на основании, каких правовых документов производится регистрация подобных объекта недвижимости.
Читать ответ11.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Мария
Снос с одним собственником
В будущем планируется снос на Орловской у мамы там квартира 56 кв. Она является единственным собственником и единственной прописанной. Что маме будет полагаться после сноса? Есть ли смысл прописывать людей? Могут ли возникнуть проблемы?
Читать ответ04.10.2024 › Категория: Наследование › Автор: Анна
Приватизированная квартира
День добрый, квартира приватизирована в 1995 году мамой, папой и двумя дочерями. Собственник квартиры является мама. Как можно подарить свою долю племяннице. Спасибо
Читать ответ03.10.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Даша
Выделение доли в натуре
Добрый день! Имею 3/4 доли в трехкомнатной квартире, в собственности 2 изолированные комнаты. Могу ли выделить их в натуре, для дальнейшего использования по своему усмотрению? Каким образом это сделать? А также какая платится пошлина при обращении в суд. Спасибо
Читать ответ30.09.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Маргарита
Льготный кредит
Здравствуйте! Я по поводу льготного кредита. Тогда мы купили новостройку с улучшением жилищных условий и выписали на учёт постановки. С деньгами помогла родственница купить квартиру. Но ей нужно было срочно вернуть деньги, а у нас нет возможности. Она забрала квартиру. Допустим, станем снова на учёт жилищных условий и у нас недавно родился малыш (ребенок инвалид). Нас поставят, если мы выписали тогда 4 года назад? Можем ли взять льготный кредит на вторичное жилье, то есть выкупить у сестры, даже если не подошла очередь?
Читать ответ30.09.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ольга
Покупка дачного участка с пожизненным наследованием
Добрый день. Есть участок со строениями в СТ в частной собственности. Сосед продает участок с пожизненным наследованием и ветхим домом под снос. При его покупке ( соседского участка), как можно будет сохранить его за собой, если снести его старый дом и не строить новый. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо
Читать ответ27.09.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Владислав
Продажа доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте! У меня такая ситуация. С бывшей супругой имею в собственности однокомнатную квартиру по 1/2 доли у каждого из нас. Я там не проживаю и хочу продать свою долю. Уведомление о преимущественном праве покупки бывшая супруга получила 2 месяца назад, однако согласие на покупку моей доли на моих условиях не дала. Сейчас ситуация такова, что я хочу через суд получить разрешение на продажу своей доли без согласия зарегистрированных в этой квартире наших совершеннолетних детей, а также бывшей супруги, которая там тоже зарегистрирована. На данный момент у меня нет покупателя на свою долю. Но проблема в том, кто я не могу продать свою долю третьим лицам, потому что в этой квартире зарегистрированы наши дети, которые не дают мне согласие на сделку, мотивируя это тем, что не хотят жить с чужим человеком в квартире. Документ с БТИ об отказе в заключении договора купли-продажи моей доли ввиду неявки зарегистрированных членов семьи у меня на руках имеется. Насколько реально мне решить свою проблему в судебном порядке, учитывая, что квартира однокомнатная и в одной комнате не могут жить чужие люди. Есть ли шанс, что суд разрешит мне продать мою долю без согласия членов семьи человеку, который по отношению к ним является посторонним?
Читать ответ26.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Продажа дома
Добрый день. Подскажите, как продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние дети. Хотя они как многодетная семья построили дом по льготному кредиту, но мать не хочет выписывать детей (с мужем разведена и отец лишен родительских прав). Что надо сделать, чтобы выписать детей и быстрее продать дом?
Читать ответ24.09.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Аренда комнаты в квартире
Здравствуйте, скажите, можно ли сдать в аренду 1 комнату в квартире двум парням, если они кровные родственники
Читать ответ22.09.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Роман
Доля в доме
У моей мамы доля 2/3 дома, в котором мы живём, и у племянника 1/3 доли. Доли получены в наследство после смерти бабушки 12 лет назад. Племянник в этом доме не живёт и не появлялся в нём последние 20 лет. Он хочет продать свою долю, но по крайне завышенной стоимости. Улучшение жилищных условий за мамин счет (таких как замена крыши, проведение водопровода и газа и т.д.) привело к тому, что общая стоимость дома возросла, а оплату коммунальных услуг мама проводила за свой счёт. Счет за коммунальные услуги общий, доли не выделены в натуре. Можно ли по закону на основании вышеизложенного увеличить свою долевую собственность?
Читать ответ20.09.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Светлана
доли при покупке дома с участком
Здравствуйте. У нас сложилась следующая ситуация. Купили частный дом с участком в черте города. Продавцом являлась вдова, имеющая 2 несовершеннолетних детей. Соответственно нам, согласно договора купли-продажи, были проданы следующие доли: 1/2 доля вдовы + 1/6 доля вдовы +1/6 доля первого несовершеннолетнего ребенка +1/6 доля второго несовершеннолетнего ребенка. Оформление сделки проходило в местном БТИ. После оформления сделки, нам выдали свидетельство о государственной регистрации, в котором было прописано, что мы являемся собственниками именно этих долей (т.е. каждой доли в отдельности), а не просто всего дома с участком целиком. Вопрос: мог ли сотрудник БТИ сразу объединить при оформлении сделки все доли в единое целое? И какой сейчас у нас алгоритм действий, чтобы теперь самим объединить все доли?
Читать ответ
