Продажа доли
16.01.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ольга
Здравствуйте! В Минске есть частный дом с 3 собственниками. Один имеет 1/2 доли, остальные по 1/4 У первого собственника самоволка, что не позволяет двум другим выделить свои доли. Вопрос: можно ли продать свои доли по 1/4 в доме и землю самовольщику, так он проживает со своей семьёй, а два других являются собственниками и не прописаны
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Следует детализировать вопрос. Так, предположим, что первый собственник:
1. Произвел самовольное строительства без разрешения органов исполнительной власти.
2. Получил разрешение исполкома, но в установленные сроки не ввел строение в эксплуатацию (по различным причинам).
3. Вместо технического паспорта БРТИ оформило на жилое помещение (которое принадлежит трем собственникам) ведомость технических характеристик.
Если вышеуказанные условия прослеживаются, то никакие сделки с жилым помещением не состоятся, до приведения его в соответствие с требованиями законодательства и получения нового технического паспорта. Жизнеспособно только завещание, которое (как известно к сделкам не относится).
С уважением, Дмитрий Кулагин.