Доля в унаследованном доме
20.01.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
В наследство от матери досталась 1/4 часть дома в центре г.Витебска (дом благоустроенный, со всеми удобствами, имеется участок). 1/2 дома унаследовал отчим, сестра (его дочь), судя по всему, от своей доли намерена отказаться. Проживать в доме я не намерена, хочу продать свою долю отчиму. Как поступить, если он откажется от ее приобретения? Есть ли смысл обращаться в суд?
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Сориентируем Вас по ситуации.
Судя по содержанию вопроса, еще не прошло 6 месяцев с момента открытия наследства (поскольку отказаться от своей части наследства можно только в данный шестимесячный период).
Да Вы вполне можете продать свою часть недвижимости отчиму. Важно только чтобы у него имелось желание и средства оплатить стоимость, к которой Вы с ним придете. Следует отметить, что у каждого из собственников (общей долевой собственности) при решении вопроса о продаже долей имеется преимущественное право для покупки (преимущество перед посторонними третьими лицами).
Если отчим не имеет желания купить, или не имеет средств для этого, - то заставить его в судебном порядке быть участником сделки нельзя.
Вам в таком случае необходимо будет подыскивать ПОКУПАТЕЛЯ на стороне. Это нужно будет делать после письменного уведомления отчима (письмо нотариуса) с предложением купить долю по конкретной цене, на конкретных условиях. Естественно сперва необходимо вступить в наследство.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.