Вы спрашиваете – мы отвечаем
17.10.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Даша
Снос дома для гос.нужд
Здравствуйте! У нас дом общей площади 70, 4 кв.м (жилых комнат 37.78 кв.м, общей жилой 53.4 кв.м, веранда неотапливаемая 17 кв.м). Нам предлагают 2-х комнатную квартиру 60.9 кв.м, с жилой площадью 30.1 кв.м, нас это не совсем устраивает так как жилой меньше, да и веранду не учитывают. Вопрос такой, можно ли нам пробовать писать заявление на 3-комнатную, с жилой площадью 44.1, и общей 74.8. или это сразу проигрышный вариант? Это же совсем не справедливо, что жилой площади намного меньше.
Читать ответ16.10.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Жан
Нужно ли платить налог
Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужно ли мне будет платить какой-нибудь налог, если я продам 1/2 доли своей квартиры за 20 тыс. у.е. и свою вторую 1-ую квартиру за 20 тыс. у.е., чтобы в дальнейшем купить 3-комнутную квартиру за 35 тыс. у.е.??? Заранее спасибо.
Читать ответ16.10.2020 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вероника
Как заключить соглашение со вторым собственником
Добрый день! В 2-комнатной квартире прописан мой муж и его тетя, но сама квартира разделена на 5 долей (муж, его отец и мать и двое детей тети). Счета разделены, тете с ее семьей выделена пол комнаты (комната примерно 10 м2). В квартире после смерти бабушки никто не проживает. Тетя со своей матерью не общалась и ничем не помогала, мать смотрел отец моего мужа. Мы с мужем хотим переехать в квартиру (во вторую комнату), но объявилась тетя, и начала выставлять свои кастрюли и кружки на стол (видимо думала, что с ней будут судиться, и чтобы показать, что она тут живет). Выкинула из коридора блок питания от роутера для телевизора (объяснила тем, что у нее не спрашивали согласия), но он был установлен при смерти матери. Подскажите, так как с ней поступить? Есть ли какие-то соглашения, сегодня она может дать добро, а на завтра отказать. Квартира без ремонта, хотели бы как минимум заменить ванну, т.к. очень старая, но боимся, что тетя специально будет портить, то, что мы приобрели. Она может это сказать про тот же самый холодильник, газовую плиту и т.д. Заранее спасибо! Хорошего дня!
Читать ответ15.10.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Жан
Как продать1/2 доли квартиры
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в таком вопросе. После смерти матери мне и брату досталась неприватизированная 4-комнатная квартира. Зал проходной, 2 комнаты, общ. пл. 72 м кв. Решили её приватизировать. У каждого по 1/2 доли. Доли не выделены. Счета разделены. Приватизация до конца, что у меня, что у брата не выплачена. Живём двумя семьями (у меня один ребёнок несовершеннолетний и у брата двое несовершеннолетних). Я на своей части сделал хороший ремонт, он на своей нет. На совместной площади квартиры (кухня, туалет, ванная, прихожая, зал) всё запущено и брат отказывается слаживаться деньгами, чтобы сделать ремонт, ссылаясь на то, что нет денег, да и не моя эта в единоличном плане квартира!!! Я ему предлагаю 1-ую квартиру, которая у меня есть в моей собственности взамен его 1/2 доли, он отказывается, хотя она намного выгодней в цене, чем 1/2 доли. Предложил ему пригласить риелтора, чтобы нам помогли с продажей этой общей квартиры, т.к. самим будет очень сложно найти покупателя на эту квартиру, он отказался!!! В общем, не хочет ни однушку, ни продавать эту квартиру, чтобы разделить деньги поровну, ни я, чтобы выплатил ему за его долю, и он не хочет выплатить мне (так как денег у него нет). Меня жизнь в коммуналке не устраивает (тем более с таким отношением к ремонту квартиры). Две сформировавшиеся семьи и каждой семье нужно своё отдельное гнёздышко. Вопрос. Как мне продать свою 1/2 часть доли? Спасибо.
Читать ответ14.10.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Консультация о выплате денежной компенсации при сносе
Добрый вечер. При сносе дома я выбрала денежную компенсацию, прописана одна. Дом оценён в 50 тысяч долларов по курсу Нацбанка. Но застройщик мне сказал, что сумму в долларах я смогу получить, естественно, только по курсу любого коммерческого банка, но это уже не будет 50 тысяч долларов, т.к. курс в коммерческих банках выше. Правомерно ли это, т.е. выплата суммы компенсации ниже оценки дома? Или же, на день оценки дома сумма по курсу НБ Была 130 тысяч бел. рублей , а на сегодняшний день — это уже 128 тысяч бел. рублей. Тогда, должна ли на сегодняшний день учитываться сумма 130 тысяч бел. рублей. Спасибо.
Читать ответ14.10.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Попова Наталья
Продажа доли в квартире
Здравствуйте, проживаю в квартире: 2/3 принадлежит мне, 1/3 - младшему сыну. Недавно он купил себе отдельную квартиру, со мной жить не будет (так сказал), все расходы по содержанию нашей общей квартиры с момента её приобретения оплачивались мною. На мою просьбу продать мне его долю, получила отказ. Хочу, продав эту квартиру переехать в другой город к старшему сыну, он мне очень помогает, в городе, где живу, нет никого из родственников, я уже давно на пенсии. Можно ли как-то обязать младшего сына продать мне принадлежащую ему долю в квартире?
Читать ответ13.10.2020 › Категория: Наследование › Автор: Лия
Наследство
Если по брачному договору все имущество на жене, могут ли дети мужа претендовать на это имущество после его смерти?
Читать ответ13.10.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Роман
Снос
Могут ли мне как собственнику жилья при расселении вместо компенсации предложить жилье? Компенсация мне не нужна, но ещё у меня 1/2дома.
Читать ответ11.10.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Выкупить 1/2 доли
Здравствуйте. Я основной квартиросъемщик и получатель льготного кредита на квартиру, построенную в браке на меня общую дочь и бывшего мужа. После развода кредит плачу я. Квартира, как социальное жилье, строилась на основании улучшения жилищных условий. Бывший муж выделил 1/2 доли, комнату в квартире и хочет продать. Предложил мне выкупить, как за стоимость полквартиры, я отказалась. За меньшую сумму я готова купить. Он хочет продать свою часть, но квартира в льготном кредите и платить ещё 15 лет. Я согласие на продажу всей квартиры не даю. Он хочет оплатить весь кредит и заставить меня ему выплатить половину через суд. Я не хочу выплачивать такую большую сумму. Я хочу и дальше платить кредит. Или выкупить его часть за меньшую сумму, чем пол квартиры стоит. Могу ли я обратится в банк, если он оплатит весь кредит, то вернуть ему деньги за его половину и не отдавать ему сумму, что он за кредит заплатил. Как я могу выкупить его 1/2 доли. Спасибо большое
Читать ответ10.10.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маргарита
Снос частного дома и порядок получения жилья либо компенсации взамен
Здравствуйте.Постараюсь кратко: снос частного дома, 50кв.м. общей площади. Собственник один, наша мать, 72 года, инвалид 2 нерабочей группы. Ещё две семьи, одна с ребенком 11лет, вторая семья с ребенком 1,5 года, и я, дочь собственника, мать второй семьи, где ребенку 1,5 года. На какое жилье мы можем рассчитывать? Если брать компенсацию денежную, то как она начисляется и порядок ее получения? Получает собственник эту компенсацию на всех, либо она сразу как то делится между всеми? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответ08.10.2020 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Вопрос по условиям договора аренды квартиры
Подскажите, пожалуйста, можно ли в части договора:"Жилое помещение состоит из ________ жилых ____________________________ (изолированных, неизолированных)комнат площадью _________ кв. метров, кухни ______________________ площадью (отдельной, общей)_______ кв. метров, оборудованной ________________________________________, (электро-, газовой плитой)санитарного узла _________________________________________________________, (раздельного, совмещенного)оборудованного ____________________________________________________________ (ванной, умывальником, унитазом, душем, водонагревателем и другим)__________________________________________________________________________,коридора площадью _____________ кв. метров, встроенных шкафов площадью________________ кв. метров, кладовой площадью _______________ кв. метров,__________________________________________________________________________." (указать наличие лоджии, балкона и другого)Не указывать количество комнат и площади комнат. Спасибо!
Читать ответ08.10.2020 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Вопрос по условиям договора аренды квартиры
Здравствуйте! Являюсь собственником квартиры. Буду сдавать в аренду свою квартиру как ИП, а не как физическое лицо. Меня интересует, обязательно ли в договоре аренды указывать, сколько комнат в моей квартире. Спасибо!
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
