Вы спрашиваете – мы отвечаем
11.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос для гос.нужд
Здравствуйте! Помогите вот с таким вопросом.
Семьёй (3 человека: я, муж и ребенок) проживаем в частном доме, который подлежит под снос для гос.нужд. Собственником частного дома является мой супруг, мы с ребенком прописаны в доме. По документам зарегистрирован дом 60м.кв, а по факту дом 105 м.кв. Вместе с домом имеется также не зарегистрированный участок 25 соток с деревнями и гаражом.
Подскажите при сносе на что мы можем рассчитывать.
Спасибо!
09.02.2021 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Сдача долевой и выделенной комнаты, какая разница?
Здравствуйте.
У меня имеется 40/100 доли в 2комнатной квартире. Квартира в общей собственности, доля приватизирована. Второй собственник против сдачи моей комнаты. В РСЦ мне предложили через суд отделить комнату, т. е., как я понимаю, сделать её юридически отдельным объектом.
Скажите пожалуйста
1) нужно ли будет согласие собственника второй комнаты на сдачу, и в каком документе это можно прочитать?
2) в случае сдачи комнаты может ли второй собственник запретить арендатору пользоваться местами общего пользования?
3) может ли суд отказать мне в отделении комнаты (размер комнаты 12,6 кв.м., площадь квартиры 59 м)?
08.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Валерий
Выкуп 1/12 доли квартиры.
Посоветуйте, как правильно выкупить 1/12 доли 2-х комнатной квартиры. Если собственник 1/12 требует за долю в три раза цену выше среднерыночной? Спасибо.
Читать ответ07.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Olga
1/3 в доме
Добрый день. После смерти родителей по завещанию мне отошла 1/3 дома и 2/3 брату. Дом мы не делили и все эти годы им пользовался брат. Год назад он женился, еще у него есть взрослая дочь от первого брака. А недавно он умер. Понятно, что у меня нет прав на 2/3. Но что мне делать с моей третью. Наследники 2/3 мою часть покупать не хотят, говорят, что нет денег. Я могу ее продать кому угодно без их согласия? Или сдать в аренду? В доме прописана только вдова. Дом большой, но туалет один.
Читать ответ06.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Полинс
Снос дома
Здравствуйте. Имеется дом площадью 86 кв. Два собственника + ещё прописано 4 человека. Дом на квартиры не разделен, но имеет два хода, раздельные счета. На что можно рассчитывать при сносе дома?
Читать ответ06.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Снос
Добрый день, подскажите пожалуйста применяется ли условие 15 метров на человека, для зарегистрированных в квартире детей одного из супругов, если собственник второй супруг.
Читать ответ04.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей
Снос квартиры
Здравствуйте. Нам пришло письмо от белгипрозем, для определения ориентировочного размера убытков. Проживаем в однокомнатной квартире 26м.кв. я и моя жена с двумя несовершеннолетним детьми (9лет и 8 месяцев) . В квартире прописан только я, сейчас хочу прописать жену с детьми и моего отца 59 лет, у отца в собственности 1/2 доли в трехкомнатной квартире, и 1/2 доли у моей мамы, на что мы можем рассчитывать при сносе. Спасибо.
Читать ответ04.02.2021 › Категория: Дарение › Автор: Владимир
Договор дарения доли в квартире дочери
Могилев. В 3-х комнатной приватизированной квартире 5 лет назад выделены доли: по 9/20 у меня и бывшей жены, по 1/20 у сына и дочери. 3 отдельных лицевых счета оплаты за квартиру: один – бывшая жена, второй – мой сын, третий – я, моя дочь и внук (10 лет). Все пятеро прописаны в квартире. Хочу оформить договор дарения на дочь. Бывшая жена и мой сын – против. Есть ли выход в такой ситуации?
Фрагмент ответа на первое обращение от Дмитрия Кулагина:
«Если Вы получите в расчётно-справочном центре лицевой счёт именно на себя, в котором будете обозначены сами и, например, дочь с внуком, то согласия других не потребуется».
После получения лицевого счёта именно на себя, его будет достаточно для нотариуса при оформлении договора дарения? Не встанет вопрос о предоставлении справки из РКЦ о всех прописанных в квартире и опять по старой колее?
03.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Можно ли продать квартиру, если в ней зарегистрирован несовершеннолетний
Добрый день! Подскажите, как быть в следующей ситуации: мой муж получил квартиру в г. Минске в 1979 году, в 1996 году ее приватизировал. На тот момент он жил семьей 5 человек (он, его покойная жена, 2 дочери и сын). В 2006 году умерла жена, одна дочь в 2009 году уехала на ПМЖ в Германию, другая живет в Варшаве, в Минске остался жить только сын 1981 г.р. В 2007 году я и муж познакомились, стали жить в его квартире втроем (я, муж, сын). В 2008г. мы заключили брак и продолжали жить в квартире втроем до 2011г. Затем сын женился, привел невестку. В 2012г. родилась у них дочь, которую сын, без разрешения мужа зарегистрировал в квартире. После этого семейная жизнь молодых резко испортилась, невестка собрала пару личных вещей и уехала к своим родителям. Сын выписался и уехал на заработки в г. Москва. Мы с мужем старенькие и нам тяжело жить в этой квартире, занялись продажей и узнали, что оказывается у нас зарегистрирован ребенок. Бывшая невестка (развод был в 2013г., с 2012 года сын платит ей алименты) регистрировать ребенка в квартире где проживает и прописана не хочет, а наоборот сообщила что вселиться к нам по месту регистрации ребенка. С ребенком все это время не общаемся, бывшая невестка нас ненавидит и всячески доводит до приступов, сказала что это ее наследство и она нас выживет любой ценой. Есть ли шанс продать квартиру, так как мы нашли себе дом в районном городе и хотим перебраться туда? Может ли к нам в квартиру зарегистрироваться бывшая невестка или вселиться? Прошу Вас помогите! Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответ03.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталия
О согласии на сделку
Мой брат является собственником квартиры в доме, который запланирован с 2019 года к сносу.
Сроки реального сноса и предоставления новых квартир не известны. Брат хочет подарить мне 1/2 доли в праве собственности. Ждать новой квартиры не хочет и не может- ему предстоит длительная зарубежная командировка.
В Решении Мингорисполкома от 05.07.2019 №1970 написано, что отчуждение имущества в доме, подлежащем сносу, возможно с согласия исполнительного комитета.
Как получить это согласие, какие документы нужны для его получения?
03.02.2021 › Категория: Дарение › Автор: Наталья
Недвижимость
Доброе утро! Помогите пожалуйста, хоть как то сдвинуть с места мою сложную жизненную проблему. Квартира 4-комнатная кооперативная. В 1980 получил мой отец (детям было 3 года и 2 года). Взнос внес на половину квартиры, второй взнос был внесен матерью, на тот момент ей 20 лет и она в декретном (деньги дал мой дедушка со стороны матери).В 1982 году отец подает на развод и хочет забрать детей. Суд оставляет детей матери, а отцу присуждают две комнаты. Одну комнату он оставляет своим детям. Далее в этой квартире проживать невозможно. Мать с отчимом препятствует пользоваться кухней, ванной и туалетом. Скандалы, драки, мат. Милиция. Младшая сестра спивается. Я проживаю на съемном жилье. В 2015 году суд выносит постановление о вселении в квартиру меня с моим несовершеннолетним ребенком. Прожили мы там 3 дня. Мать вынудила меня покинуть квартиру. Скажите, пожалуйста, полагается ли нам хоть что-то в этой квартире или нам так и придется скитаться по съёмным квартирам до тех пор, пока она не закроет свои глаза навечно?
Читать ответ02.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктор
Компенсация при сносе
Здравствуйте! Наш дом идёт под снос, в доме 4 собственника, каждому принадлежит по 23метра,3 собственника хотят квартиры, а я денежную компенсацию, у одного собственника есть ещё ребенок не совершеннолетний зарегистрированный в этом доме, у меня тоже есть 3 детей и жена, но они не зарегистрированы в этом доме, а зарегистрированы по другому адресу, я могу свою долю продать застройщику, он государственный!
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
