Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Договор дарения доли в квартире дочери

04.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Владимир

Могилев. В 3-х комнатной приватизированной квартире 5 лет назад выделены доли: по 9/20 у меня и бывшей жены, по 1/20 у сына и дочери. 3 отдельных лицевых счета оплаты за квартиру: один – бывшая жена, второй – мой сын, третий – я, моя дочь и внук (10 лет). Все пятеро прописаны в квартире. Хочу оформить договор дарения на дочь. Бывшая жена и мой сын – против. Есть ли выход в такой ситуации?
Фрагмент ответа на первое обращение от Дмитрия Кулагина:
«Если Вы получите в расчётно-справочном центре лицевой счёт именно на себя, в котором будете обозначены сами и, например, дочь с внуком, то согласия других не потребуется».
После получения лицевого счёта именно на себя, его будет достаточно для нотариуса при оформлении договора дарения? Не встанет вопрос о предоставлении справки из РКЦ о всех прописанных в квартире и опять по старой колее?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 04.02.2021 в 18:19

Добрый день, Владимир!
Продолжим ответ на Ваш вопрос.
Мы не случайно обозначили механизм дарения в своем первом ответе. В числе основных документов, которые необходимы при дарении - лицевой счет. Лицевой счет содержит перечень лиц, которые имеют отношение к квартире (доле). Распорядиться Вы желаете и теоретически можете только своей долей.
Предположим, Вы получили в РСЦ лицевой счет (который привязан к Вашей доле). В лицевом счете будете (как мы полагаем) отражены Вы, Ваша дочь и внук. Вы - даритель; Ваша дочь - одаряемая, внук несовершеннолетний. Формально нет оснований, требовать у Вас согласия кого-то.
Оформление лицевого счета в РСЦ осуществляется на безвозмездной основе. Следуя нашему совету, Вы, конечно, затратите свое время, однако финансовых потерь не будет.
Получив документ, у Вас будет ясность:
- если лицевой счет будет иметь три номера, то значит, он выдан на всю квартиру, и перспектива дарения нулевая;
- если лицевой счет исключительно Ваш, то нет данных о лицах, которые должны давать согласие на дарение.
Спрогнозировать действия, нотариуса, регистратора, сотрудника РСЦ (Вы сами понимаете, мы не можем). Вместе с тем, на наш взгляд, стоит попытаться, чем строить прогноз о том, что вдруг кто-то что-то скажет.
Вот, пожалуй, и все. Одно дело если Вы получаете консультацию в Могилеве устно, и совсем другое дело, если Вы представите конкретный документ.
Желаем Вам благополучно разобраться со сложившейся ситуацией.  
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных