Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Стоимость услуг
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько стоят Ваши услуги по продаже квартиры (оформление и % от продажи)
Благодарю за ответ!
23.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка доли квартиры
Здравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира, права собственности в которой поделены 1/3 и 2/3 (разные договора приватизации). Владелец 1/3 квартиры (досрочно не планирует погашать приватизацию) имеет намерение выкупить 2/3 (приватизация на момент совершения сделки будет выплачена). Если собственник 2/3 согласен на продажу и стоимость его устраивает, необходимо ли делать официальное оповещение через нотариуса. Если в этой квартире прописан совершеннолетний сын обоих владельцев, необходимо ли его согласие на продажу части квартиры? Какие необходимо собрать документы для совершения данной сделки. Спасибо.
Читать ответ22.02.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Анастасия
Продажа 1/2 доли дома
Здраствуйте. У нас с бывшим супругом в собственности по 1/2 доли дома (не выделены), на данный момент в доме прописаны 3 несовершеннолетних детей, я и бывший супруг. Двое детей проживают со мной, а один ребёнок с быв. супругом (соглашение по детям). По документам выделить доли в натуре, как я предполагаю, нет возможности, по тех.паспорту у нас общ.пл. строения 79м2, общ.жилая 50 м2 (коридор 10, кухня 10, комната 30). Рассматриваем вопрос продажи дома, но совместно договориться не получается. Бывший супруг на свою долю нашёл покупателя, просит, чтобы я написала ему нотариальный отказ в течении недели, иначе он обратится в суд. Так же говорит, что собирается выделить доли в натуре через суд. С какими трудностями можно столкнуться продавая доли по отдельности?
Читать ответ22.02.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вероника
Снос частного дома Минск
Добрый! Пришла бумага о сносе частного дома в Минске. В доме 3 собственника (2 просто вступили в наследство и не прописаны) прописана собственница, ее муж, сын взрослый и ещё один сын с двумя малолетними детьми. Мама их прописана в квартире (47 кв.м), принадлежащей мужу (этому сыну, который прописан в доме). На что можем мы рассчитывать? Cпасибо
Читать ответ20.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Регина
Как отказаться от своей доли разрушеном доме
Добрый день! Имеется участок 8 соток с домом и 5 собственников (7/10 доли, 1/10, 1/ 10 и двое по 1/20). Но дом разрушен, имеется 1 стена. Старый техпаспорт на дом не действителен. Сделать новые документы нет возможности, т.к. 2 собственника враждуют между собой (7/10 и 1/10). У меня 1/10 доли. Я хочу выйти из этой ситуации. Что мне предпринять для этого. Спасибо
Читать ответ20.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Артур
Продажа квартиры
Здравствуйте! Купил квартиру в 2017 году, в 2019 получил новую, в связи со сносом старой, акт приемки-передачи. Хочу продать новую, она будет стоить больше, чем старая. Вопрос: является ли эта замена сделкой, при которой нужно платить какие-либо налоги при продаже?
Читать ответ18.02.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юля
Участок
Здравствуйте имеется участок 25 соток в частной собственности (дом сгорел), но есть хоз. постройки. На дом сделан акт гибели и взято разрешение на строительство дома, но не начато строительство.Можно ли продать участок без дома, но с хоз. постройками, которые есть в техническом паспорте?
Читать ответ18.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Людмила
Пеня за коммунальные услуги
Четыре месяца назад забрали родителей, проживающих по адресу ул. Заславская д.12 кв.164 к себе. В квартире никто не проживает, квартира сдана на сигнализацию. Выставили извещение об уплате за январь, там пеня 1,08 руб. в декабре была 0,55. Дозвонилась в расчетный центр в декабре, объяснила ситуацию. Меня выслушали. Пеня не исчезла. С 15 января звоню каждый день не переставая, трубку никто не берет. Так расчетная организацию работать не должна. За это время мы не пользовались лифтом, не выбрасывали мусор, еще и оказались должны уплатить пеня. Пожалуйста, начните работать.
Читать ответ17.02.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юля
Консервация
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас сгорел дом 23 февраля 2020 года, сделали акт гибели дома и купили типовой проект в отделе архитектуры. Какие дальнейшие наши действия для консервации фундамента?
Читать ответ17.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Мария
Одна из половин дома, ветхое жилье
Добрый день! У нас такая проблема, 15 лет назад мы получили, 1/2 дома в наследство, вторая половина досталась другим людям. В нашей половине дома проведены все коммуникации (газ, свет, вода, отопление), и мы там проживаем. Во второй половине, нет ничего из коммуникаций. Сами понимаете, за эти 15 лет другая половина дома пришла в полную негодность, потому что там никто это время не проживал, не топил, там сгнил пол и стены, пошел грибок (кстати, на нашу половину он тоже распространился) в данный момент та половина дома, принадлежащая другим людям полностью не пригодна для проживания, я бы даже сказала аварийная. Но самая главная проблема, что на весь дом, крыша единая и она от той половины пошла проседать, следовательно крыша и нашей половины дома пошла следом. Мы боимся, что когда-нибудь, та половина рухнет и наша половина дома тоже пострадает.
Вопрос такой: что мы можем сделать в данной ситуации (разговоры не помогли, им все равно)?
Заставить их по суду отремонтировать дом? По суду продать нам ту половину? Выселить их с той половины? Или какие-нибудь другие варианты
15.02.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Продажа доли
У нас с бывшим супругом у каждого в собственности по 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Бывший супруг является должником и ОПИ наложил запрет регистрационных действий на его 1/2 доли. Он зарегистрирован в этой квартире и это у него единственное жилье. Я не зарегистрирована в этой квартире и имею в собственности жилье в другом городе. Если я захочу продать свою долю в общей квартире, то как это сделать в соответствие с законодательством.
Читать ответ14.02.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Лиля
О социальном жилье и опекуне
Здравствуйте! Решила Вам написать, спросить. Вопрос такой, администрация советского района Гомеля начала названивать и требовать , чтоб опекун зарегистрировал детей у себя в квартире. 7 лет их все устраивало, а тут чуть ли не в приказном порядке за неделю перерегистрировать.
Дети зарегистрированы в социальном жилье (4-ро детей и 3-х комн квартира в новобелицком районе). А опекун зарегистрирован в советском в 2-х комнатной.
Проживает вместе с детьми в новобелице в социальной квартире.
Обязан ли опекун их к себе регистрировать на меньшую площадь (в 2-х комн) и проживать в 2-х комнатной, тем самым ухудшить по требованию администрации жилищные условия проживания детей?. И что всех 4-х детей в одну комнату поселить?
А потом придут акт составят, что дети в плохих условиях и им столов не хватает на каждую, типа Ай ай..
Может администрация захотела квартирой воспользоваться, не понятно их требования. Зарегистрировав детей у опекуна, даже временно, у них как бы руки развязаны и они могут лишить квартиры, прикажут освободить. Хотя на этаже аж 2 квартиры стоят свободные (в социальном доме и до них дела никому нет).
Мы поинтересовались у администрации на основании чего это вдруг надо сделать, они ответили согласно указу 413 п7. Чтоб дети были , как они сказали, временно, зарегистрированы по месту жительства опекуна и что детей не снимут с регистрационного учета по месту их жительства.
Но все равно возникают какие то сомнения. А почему тогда опекуна нельзя так же временно зарегистрировать по месту жительства детей? (Наниматель социальной квартиры в бегах, и поэтому опекуном назначена бабушка детей и она с ними проживает, но без регистрации. Она пробовала, но ей отказали)
И еще один вопросик возникает тогда, А сможет ли, если даже сделают временную регистрацию в 2-х комн квартире опекуна, сможет ли тогда она ее сдать квартирантам, естественно по договору, чтоб хоть немного подзаработать.
Что Вы можете посоветовать ?
Заранее спасибо огромное!
