Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

СНОС ДОМА

22.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Оксана

Добрый день. Сносят жилой дом, где прописано 15 человек (4 семьи). Предлагают 2 большие квартиры. Собственник один. Каким образом каждая семья может получить отдельную квартиру?

И ещё один момент: супруг собственника переболел в тяжёлой форме ковидом (ИВЛ, кома), имеет мед.заключение о постковидном осложнении - миастения (миопатия), может ли он рассчитывать на дополнительную площадь?

Комментарии (10)

Оксана 27.04.2021 в 09:20

СПАСИБО, ДМИТРИЙ, ЗА КОНСУЛЬТАЦИЮ!

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 26.04.2021 в 12:07

Оксана в 24.04.2021 15:03
Имеют ли преимущества или какие-то права на получение отдельных квартир прописанные в доме, который идёт под снос, 2 многодетные семьи?
 

Многодетные семьи, в данном конкретном случае преимущества иметь не будут. Такие преимущества не предусматривает Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009. Другое дело, что такой семье одной и второй (до сноса и отселения) может быть предложено строительство жилья с субсидией государства. 
Вы, наверное, понимаете, что в таком случае (получение квартиры "как многодетная семья"), эти семьи обязаны будут зарегистрироваться в предоставленном жилье и при сносе застройщик на них ничего выделять не будет.
Больше добавить нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 26.04.2021 в 12:01

Оксана в 23.04.2021 23:40
Для предоставления доп.площади подойдёт "медицинская справка о состоянии здоровья - форма 1 здр./у-10", которую делает терапевт, выписывая диагнозы из амбулаторной карты пациента (указывая цель выдачи: по месту требования)? Или получение справки проходит через ВКК? 
 

Требование к справке определяет застройщик и медучреждение. Поскольку такие случаи происходят не часто, то мы не сможем Вам подсказать такую деталь. 
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием
Оксана 24.04.2021 в 15:03

Кулагин Дмитрий в 23.04.2021 11:48
Имеют ли преимущества или какие-то права на получение отдельных квартир прописанные в доме, который идёт под снос, 2 многодетные семьи?

Ответить Ответить с цитированием
Оксана 23.04.2021 в 23:40

Кулагин Дмитрий в 23.04.2021 11:48
Для предоставления доп.площади подойдёт "медицинская справка о состоянии здоровья - форма 1 здр./у-10", которую делает терапевт, выписывая диагнозы из амбулаторной карты пациента (указывая цель выдачи: по месту требования)? Или получение справки проходит через ВКК? 

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 23.04.2021 в 11:48

Оксана в 22.04.2021 21:09
 В перечне данного постановления есть миопатия. Какие дальнейшие действия? Какие нужны документы для предоставления? Заявление и копии медицинских заключений?
 

Вы совершенно правы. Если заболевание имеется в перечне, то необходимо по данному поводу написать заявление на имя застройщика. К заявлению приложить справку из поликлиники (пояснить в медучреждении для каких целей берется справка).
С уважением, Дмитрий Кулагин. 

Ответить Ответить с цитированием
Оксана 22.04.2021 в 21:09

Дмитрий в 22.04.2021 17:47
 В перечне данного постановления есть миопатия. Какие дальнейшие действия? Какие нужны документы для предоставления? Заявление и копии медицинских заключений? 

Ответить Ответить с цитированием
Дмитрий 22.04.2021 в 17:47

Ольга Анатольевна Гринько в 22.04.2021 17:22
Дмитрий, спасибо за ответ. Приятно иметь дело с профессионалом. Где можно почитать перечень заболеваний, которые являются основанием для дополнительной площади? Данные о заболевании предоставить в виде заявления, приложив к нему медицинское заключение?
 

Перечень заболеваний, который даёт право на дополнительную площадь жилого помещения утверждён Постановлением Министерства здравоохранения № 202 от 22.12.2012 года «Об установлении перечня заболеваний, при наличии которых признаётся невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, и перечня заболеваний, дающих лицам, страдающих ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения государственного жилищного фонда, и признании утратившим силу некоторых постановлений министерства здравоохранения Республики Беларусь и отдельного структурного элемента».

Ответить Ответить с цитированием
Ольга Анатольевна Гринько 22.04.2021 в 17:22

Дмитрий, спасибо за ответ. Приятно иметь дело с профессионалом. Где можно почитать перечень заболеваний, которые являются основанием для дополнительной площади? Данные о заболевании предоставить в виде заявления, приложив к нему медицинское заключение?

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 22.04.2021 в 16:29

Добрый день, Оксана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Сразу заметим, что Вы сообщаете очень мало подробностей. По этой причине нам приходится строить предположения.
Поскольку квартиры уже предлагают, значит ли это, что решение органов исполнительной власти (исполкома) об изъятии земельного участка Вы (или собственник) уже получили. 
Кто у Вас застройщик? Это может иметь значение.
По идее (и в соответствие с Законом) застройщик обязан предоставить Вам (собственнику) 225 кв.м. Если, к примеру, застройщик предоставляет две квартиры, площади которых в сумме равны 225 метрам, то он полностью соблюдает Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
У застройщика нет обязанности каждой семье предоставлять отдельное жилье.
Вернемся к вопросу получения письма (об изъятии земельного участка в интересах государства). Факт получения такого письма ставит прямой запрет на выполнение действий, которые (если бы Вы их провели раньше), могли бы способствовать получению отдельного жилья.
В частности, если бы было проведено разделение посредством дарения дома на части, а затем вычленение квартир из дома (если речь идет о сносе дома частной застройки), то каждый собственник получил бы отдельное жилье. Сейчас такой шаг провести нельзя.
Несколько слов, относительно дополнительной жилой площади. Такая площадь положена, если заболевание отражено в соответствующем перечне, утвержденном Министерством здравоохранения Республики Беларусь.
Вот некоторые из них:  шизофрения;  хронические бредовые расстройства;  органическое бредовое (шизофреноподобное) расстройство; деменция; выраженные расстройства личности со стойкой и длительной
социальной дезадаптацией вследствие эпилепсии; тяжелая и глубокая умственная отсталость. Кожные заболевания:  распространенные формы пузырчатых дерматозов;  генерализованные поражения кожи при коллагенозах. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, энтероколостомы и тонкокишечные свищи.  Проказа.  Озена. Бактерионосительство брюшного тифа.
   Если у родственника, что-то такое, то имеет смысл, представить данные о заболевании застройщику.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных