Вы спрашиваете – мы отвечаем
17.11.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос нежилого дома
Добрый день. Вопрос следующий: есть дом, в нём 4 подъезда. Первые три подъезда не жилые, лет 15 уже людей расселили. Наш подъезд, в котором 20 жилых квартир, является пристройкой с 1961 года. Тот дом ещё до войны был построен. Сейчас нежилой дом выкупили и хотят его сносить или реконструировать. А как его можно снести, если с нашим подъездом и тем домом одна стена? Мы просто рухнем. А если они будут делать реконструкцию, то, как мы будем жить, если будет работать тяжёлая техника? Спасибо.
Читать ответ16.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Прописан сын
После развода двухкомнатная квартира по решению суда была разделена на доли. Мне с сыном отошла большая комната, бывшему мужу меньшая. Хочу выкупить комнату у бывшего мужа, он не против. Возник вопрос в том, что в моей комнате прописан совершеннолетний сын, который уже длительное время, более 7 лет живет за границей, и мы с ним не общаемся. Можно ли без согласия сына выкупить долю моего бывшего мужа, тем самым фактически улучшив условия сына, в том числе? Есть ли какой-то выход?
Читать ответ14.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ирина
Мена
Добрый день. Можно ли сделать мену квартиры на дом с земельным участком. Все объекты в частной собственности. Квартира и дом с земельным участком равноценны. Можно ли делать договор мены? Или только купли-продажи?
Читать ответ13.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Курак
Прописка
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы идём под снос, уже есть письмо официальное. Но у меня такой вопрос сейчас после письма. Могу ли я прописать свою маму со 2 группой инвалидности, не рабочая группа, и дадут ли на неё 15 метров? Я собственник своей вычлененной доли, прописаны я, муж и дочь. Хочу ещё маму, и дадут ли на неё после письма? Спасибо
Читать ответ11.11.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александр
О чеках "Жильё"
Здравствуйте. После смерти родителей вступил в наследство - деревянный дом в сельской местности. В нём прописан и проживаю. Взял в банке 3% кредит по 75 Указу Президента. У меня есть чеки "Жильё", подаренные родителями. Можно ли в настоящее время этими чеками погасить хотя бы часть кредита?
Читать ответ10.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юлия
Реконструкция
Здравствуйте интересует такой вопрос
У меня с мамой есть дом в бараке по 1/2который состоит из 4 квартир
(моя мать лишена родительских прав на меня) я хочу сделать вычленение (тоесть с одной квартиры 2) так как мать лишена прав и имеет пагубные привычки но наш колодищанский сельсовет не хочет давать мне разрешение на реконструкцию с последующим вычленением
Хотя наши соседи знаю делали им только буквы добавили например дом 142 кв3а и кв 3 б
А мне не дают
Законноли это или право не положено в бараке вычленение ну другие делали
04.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Екатерина
Продажа доли дома
Добрый день. У нас сложилась следующая ситуация: имеется частный дом в Минске, у него 3 собственника. В доме два раздельных входа, разделены счета, забор между половинами дома и т.д., т.е. условно живет две никак не связанные семьи. В одной части дома живет женщина (не родственница нам), её доля составляет 1/2. Остальные доли принадлежат моему мужу (1/4) и его родственнику (1/4). Муж в это доме никогда не проживал, эта доля ему досталась по наследству 10 лет назад. Доля в физическом выражении никак не выделена, она есть только на документах. Муж исправно платит земельный налог и налог на недвижимость за эту долю, однако, жить там не может, т.к. его родственник самовольно занял его часть (был устный договор, что второй этаж мужа), а также сделал пристройки, которые до сих пор не зарегистрированы ( разрешение на строительство он получал от государства, но в то же время разрешение на строительство ни у мужа, ни у соседки он не запрашивал). Сейчас мы хотим продать эту долю. Про право первоочередного покупателя знаем, соседке и родственнику было направлено письмо, в котором было написано, что они первые покупатели и нужно решать вопрос. Родственник за указанную сумму долю приобрести не желает, соседке этот вариант интересен.
Вопрос:
1. Можем ли мы продать свою 1/4 часть дома соседке (без выделенной физически площади, разделенного лицевого счета и т.д.), если она согласна на такую сделку? И в последствии она самостоятельно будет решать вопросы с нашим родственником для физического увеличения своей площади.
2. В случае, если и родственник, и соседка будут готовы купить эту долю за указанную сумму, можем ли мы по своему усмотрению продать тому, кому посчитаем нужным? Не будет ли у родственника больше прав покупки на эту часть?
Заранее благодарю за ответ. Хорошего Вам дня!
03.11.2021 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вячеслав
Доли дома
Здравствуйте.
Такая ситуация. У нас в общей долевой собственности на сегодняшний день дом на три входа.
Когда-то, лет 15 назад, при получении паспорта ставили прописку: ул., дом, !квартира!.
С недавних пор квартиры убрали. Теперь адрес: ул., дом.
Вопрос, по какому закону это было сделано? И есть ли вероятность того, что дом был ранее разделен на квартиры, а не доли? Но по какой-то случайности документы были потеряны. Во всех домовых книгах стояло обозначение номера квартиры. Но домовые все были упразнены и изъяты. Из всех зарегистрированных в доме в паспорте только у одного человека ещё стоит номер квартиры.
Что можете по этому поводу сказать, посоветовать?
Вычленять собственность муторное занятие, а вдруг она уже была вычленена.
01.11.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Курак
Снос
Здравствуйте. Хочу уточнить у вас такой вопрос! Наш дом идёт под снос, есть письмо, уже как 9 месяцев назад пришло, но пока никаких подвижек нет. Могу ли я прописать свою маму к себе. Не ради квадратов, а по нужде. Или её не пропишу уже? Я собственник своей вычлененной доли.
Читать ответ30.10.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вячеслав
снос дома
Здравствуйте.Это законно, если при сносе дома предоставляют арендное жильё и компенсацию за дом, насаждения и узаконенные постройки? При том, что выбрали право на получение квартир.Через суд вариант странный. При споре, застройщик подаст в суд на выкуп или принудительное выселение с предоставлением жилья. Вопрос станет ли это жильё собственностью или арендное? И сохранится ли право на 15м²? При выкупе застройщиком, сохранится ли право получить компенсацию в размере не меньше, чем нужно для постройки равноценного жилья. Как если бы мы согласились на вариант с арендным жильём и компенсацией.Хотелось бы рассчитывать на получение квартир. Потому как с компенсацией не понятно как будут определять стоимость строительства равнозначного дома. (4 собственника, 3 несовершеннолетних).
Читать ответ30.10.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александр
Раздел имущества
Здравствуйте, помогите разобраться в вопросе. У меня с бывшей женой в браке приобретённая квартира 80 кв.м. У жены трое детей, двое совместные со мной. На квартиру взят льготный кредит в банке, субсидия не выделялась, кредит не выплачен. Жена подаёт на раздел имущества, говорит, что вправе меня выселить. Я работаю, за квартиру плачу и проживаю и прописан в данной квартире. Жена так же проживает и прописана с детьми и её матерью инвалидом в данной квартире. Подскажите, пожалуйста, на какую долю в квартире я имею право? Может ли жена выселить меня из квартиры? Может ли суд отобрать мою долю квартиры и отдать её жене. Другого жилья у меня нет. Заранее спасибо
Читать ответ29.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Артем
Стоимость 1/3 доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте. Подскажите, сколько на сегодняшний день стоит 1/3 доли в однокомнатной квартире? Т.е. моих 2/3. Я хочу выкупить 1/3 . Но я не хочу считать целиком стоимость квартиры. И делить эту стоимость на доли. Слишком жирно будет второму собственнику. Т.к. нахаляву вступил в наследство. И права качает.
Читать ответ
