Аварийность частного дома с подселением
18.01.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Павел
Здравствуйте, у меня 3/4 дома в собственности, хочу признать его аварийных и снести, и строить дом на другом конце участка, но 1/4 дома занимают чужие люди, как быть?
Комментарии (1)
Добрый день, Павел!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ваш дом (исходя из вопроса) относится к общей долевой собственности. Это значит, что существенные вопросы, связанные с преобразованием недвижимости (реконструкция, модернизация и т.п.), вычленение Вы можете производить при согласии всех собственников.
Идеальный Вариант для Вас, это выкуп у другого собственника их части. Став единоличным собственником Вы обратитесь в местный орган власти (сельсовет, исполком) с заявлением по интересующему вопросу, получите разрешение и осуществите свои планы.
Если второй собственник продавать свою часть не желает, другого жилья не имеет, и критически относится к идее снести имеющееся жилье и совместно с Вами построить другое, то собственно Ваши планы не удастся осуществить. Вы сами понимаете, что снос жилого помещения предполагает его ликвидацию, а если этот шаг ущемляет чьи-то законные интересы, то разрешение на снос (скорее всего Вы не получите).
Вот, пожалуй, и все.
Ставьте перед собой реальные цели.
С уважением, Дмитрий Кулагин.