Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Арина
Право владения и пользования квартирой(уточнение)
Дополнительно к своему вопросу хочу уточнить, что в момент приватизации квартиры в 2014 году мы с супругом уже были в разводе.
Надеюсь на Вашу помощь в консультации!
30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Арина
Право владения и пользования квартирой
День добрый!
Сохраняется ли за бывшим супругом собственника право владения и пользования квартирой, предоставляемой вместо вносимого жилья (изъятие земли для государственных нужд). Если да, то на каком основании (при предоставлении каких документоа) он будет там зарегистрирован и требуется ли согласие собственника?
Кратко по ситуации:
Я - единственный собственник квартиры в доме, который идёт под снос. В квартире зарегистрированы я, мои члены семьи: мать, сын, родной брат, а также бывший супруг. Нам на 4-х человек выделили квартиру без учёта бывшего супруга, по имеющемуся сейчас в собственности метражу (69.3). С супругом разведены в 2004 году, с нами не проживает с 2016 (личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивал). Договорные отношения с ним по праву пользования квартирой не заключались, брачного договора нет. Также в момент его проживания была осуществлена приватизация на меня (изначально нанимателем была моя мать), в приватизации (платежах взносов) ни он, ни другие члены семьи не участвовали.
30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Определение размера общей площади
Добрый вечер ! 22 декабря 2022 года администрацией Октябрьского района г. Минска было принято решение о предстоящем изъятии земельного участка, на котором находится четырех квартирный блокированный (с отдельными входами в каждую квартиру) одноэтажный дом.
Выписки из решения были направлены всем четырем собственникам квартир. Мой тесть, являясь собственником кв.№3, выписку с не получал (так как по состоянию здоровья не выходит из квартиры) и в Минскстрое мне сообщили, что несколько уведомительных писем вернулось обратно в Минскстрой. По состоянию на 22 декабря 2022 в квартире были прописаны мои тесть и теща, но 28 декабря 2022 года теща умерла и в настоящее время в квартире прописан один тесть.
Согласно третьему абзацу п.13 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков (далее - Положение) "При определении размера общей не учитываются наниматели и граждане, вселившиеся в жилой дом (квартиру) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (кроме собственника, а также вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи)".
Вопросы:
1) Может ли сейчас согласно третьему абзацу п.13 Положения моя жена со мной (мужем) и нашим несовершеннолетним сыном прописаться к тестю, чтобы получить в собственность квартиру с общей площадью не менее 60 кв.м.? (согласно третьему абзацу п.13 Положения, насколько я понимаю - можно !!!)
28.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Снос
Добрый день,дом 42 квм под снос для государственных нужд,6 собственников долей и один прописанный. 2 собственника долей имеют другую недвижимость в этом населенном пункте. Что им полагается при сносе? Снос планируется до 2030 г, я с несовершеннолетней дочкой хочу вступить в строительство.Будет ли мне при сносе что то полагаться?Спасибо.
Читать ответ18.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
снос
Здравствуйте. Живем в 2-х комнатной квартире в частном секторе: мы с мужем ( в разводе) и двое детей. Квартира общей площадью 42 м2. Дом идет под снос. Подскажите на что мы можем рассчитывать при сносе?
Читать ответ04.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос
Здравствуйте! У меня с братом по 1/2доли в двухкомнатной квартире которая идёт под снос на нужды государства. В квартире мы с братом не зарегистрированы, зарегистрирована брата совершеннолетнего дочь и супруга (не мама дочери). Мы хотим с братом взять денежную компенсацию, а дочь не даёт согласие, хочет квартиру, но брат не хочет с ней проживать. Что нам делать в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответ29.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
День добрый! Пожалуйста, сориентируйте в сложившейся ситуации ; Частный дом идёт под снос из-за строительства дороги,недавно получено уведомление на снос, но только одним собственником(конкретные сроки сноса не установлены - будут строить дорогу), застройщик государственный.
Собственники две сестры, в равных долях,прописана в доме одна из них и больше никого. Площадь общая 59 м , жилая 45 м, дом состоит из основного дома +пристроек общей площадью 19 м кв. Два отдельных входа,но границы не выделены. Техпаспорт один. Причём, сделанный в 1987 году,где зачёркнуто, что был 1 собственник и написано, что теперь 2 собственника по 1/2 доли по наследованию. Затем, в 2011 году была получена в БТИ ведомость технических характеристик составленная в 2003 году с не значительными изменениями ( после вступления сёстрами в наследство ). Техпаспорт новый тогда сделан не был. Затем, в 2014 году, в большую часть дома проведена вода и канализация. А в маленькой части дома, в которой раньше была печка, на данный момент печка разобрана, надо ремонтировать потолок - зашивать дыру от трубы и как нам сказали, чтобы эта часть считалась жилой, то можно купить навесной конвектор для отопления вместо печки
Вопросы
1 Нужно ли делать новый тех паспорт и дадут ли нам его сделать,та как на данный момент ещё сделаны изменения - нет печки в пристройке и в основном доме в жилой комнате 6м кв поставлен санузел и душ кабина и кухня
2 По пристройке 19м-разобрана печь, надо делать потолок. Там никто не живёт, надо приводить в порядок по сути. Если не делать косметический ремонт и не вешать отопление, то её могут признать не жилой или аварийной и не посчитать в площадь при сносе? Как быть?
3 в большей части дома одну из жилых комнат 6 м кв переоборудовали в кухню + санузел, куда проведена вода. То есть по факту уменьшилась жилая плошадь. На что это повлияет при выделении жилья?
4 кто занимается оценкой жилья при сносе - БТИ или застройщик или гориспооком и на что они ориентируюся при этом - на общую или жилую площадь, на состояние дома, на данные в тех паспорте(старый 1987г или новый тех паспорт, который ещё надо делать) или застройщик создаёт комиссию и приходит и сам оценивает текущее состояние и размеры и на основании этого идёт выделение жилья.
4 какие варианты получения жилья в нашем случае - дом +пристроек вместе 59 м общая и 45 м жилая - одно жилье на всех или могут дать отдельное жилье на каждого собственника? Заранее огромное спасибо за ваш ответ.
18.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алла
Снос
Добрый день, в собственности однокомнатная квартира. 3/4 у одного владельца, по 1/8 у одного внука и 1/8 другого внука. По итогу 31 кв.м. 3 собственника, как они будут обеспечиваться при сносе. Благодарю Вас. Жители Минска
Читать ответ17.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Роман
Отселение и снос
Доброго времени суток! Получили предписание об изъятии земельного участка и дома. Дом на стадии приватизации, полностью не выплачен, в доме проживаю собственник, дочь, сын и внук. Все зарегистрированы, дом 62 метра, 4 комнаты. Подскажите, пожалуйста, на что можно рассчитывать при действующем законодательстве? По решению суда о расторжении брака сына и невестки, место жительства внука не определено. Внук проживает в моем доме с отцом.
Читать ответ17.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лилия
Прописка несовершеннолетнего ребенка
Добрый день!
Подскажите пожалуйста - являюсь собственницей 1/4 в доме на который было получено решение на снос. Зарегистрирована в этом доме.
- Могу ли я зарегистрировать по месту жительства свою несовершеннолетнюю дочь поле получения решения.
- В паспортном столе сказали с письменного разрешения отца с которым нахожусь в разводе. Отношения не поддерживаем (он работает в Европе).
В решении суда место жительства ребенка не определено (ребенок прописан у матери бывшего мужа). Могу ли я без его согласия прописать дочь к себе?
Спасибо
17.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лилия
Снос дома
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, получили решение о изъятии земельного участка (находящегося в пожизненном пользовании) на участке расположен дом, дом на данный момент находится в стадии приватизации(приватизация в полном объеме не выплачена).У дома 3 собственника (отец 1/2, и две дочери по 1/4).Так же в доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетний ребенок и гражданский супруг одной из собственниц. Площадь дома 60 метров.
- будет ли учитываться гражданский супруг одной из собственниц при получении жилья взамен сносимому?
- может ли вторая собственница прописать свою несовершеннолетнюю дочь в данный дом после получения решения?
- может ли отец ( собственник 1/2) узаконить свои гражданские отношения и прописать в дом свою сожительницу ( и какие она будет иметь права на жилплощадь полученную взамен сносимому)?
12.04.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Инна
Доли в квартире
Здравствуйте. Сносили дом, два собственника мать и сын в браке. Дают две однушки. Матери и сыну с женой. Имеет ли она квадратные метры в однушке мужа, если на момент сноса и получения квартир они были в браке. Давались ли на нее квадраты жилья однушки.
Читать ответ
