Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Дом под снос на государственные нужды
Здравствуйте. Дом 100 кв.м. под снос для государственных нужд. Дом состоит из двух квартир. В квартире 1, состоящей из двух комнат (40кв.м.) собственник мой супруг и в ней зарегистрированы он, я и наша несовершеннолетняя дочь. В квартире 2 (также двухкомнатной) собственник бабушка (не член нашей семьи) и я (купила у бабушки долю в квартире в 2014г.). Наши доли соответственно 35кв.м и 25кв.м. В квартире два зарегистрирована только бабушка. Подскажите, какие могут быть варианты расселения? Можно ли у застройщика просить двухкомнатную квартиру мне и моему супругу, а бабушка - в однокомнатную? Вариант, который очевиден – однокомнатная супругу и мне с бабушкой двухкомнатная в долях, нам бы не хотелось. Положена ли компенсация за гараж и другие постройки на участке (все зарегистрировано в БТИ)? И еще вопрос: оценивают ли сейчас многолетние насаждения, ограждение? Нам сказали, что уже почему-то нет? Получается это выброшенные деньги? Спасибо
Читать ответ12.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Снос многоквартирного дома на селе
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, не типовой вопрос по поводу сноса многоквартирного жилого дома в деревне. Планируется снос многоквартирного жилого дома в связи с реконструкцией дороги, дом на 4 квартиры по 37 м, 3 собственника физ.лица, одна квартира Юр. лицо. Я собственник одной из квартир, но не прописан в данной квартире, проживаю и прописан в городе. Я являюсь собственником дома в городе в котором и прописан. Суть вопроса в том, что предложат в замен? Ведь в данной деревне нет строящихся домов, квартир. Город в семи километрах от данной деревни. Или дадут старый дом от колхоза? Просто по площади.
Читать ответ06.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алеся
Наследование земельного участка
Доброй ночи. Мужу бабушка подарила дом (год не помню, было давно). Официально были оформлены все документы. Дом пошёл под снос. Мужу выплатили компенсацию в сентябре 2021. В октябре 2021 мы с мужем купили квартиру. В феврале 2022 нам выдали свидетельство о прекращении гос.регистрации на дом. В августе 2023 муж умер. Мне надо вступить в наследство, но оказывается за мужем помимо квартиры, ещё и числится земельный участок, хотя дом уже забрали и мы 2 года там не живём, при этом я заплатила ещё и земельный налог в ноябре 2023. В УКС мне подтвердили, что участок на муже и будет так, пока город не отдаст участок застройщику. На основании всего этого у меня 3 вопроса. 1. Законно ли, что дом забрали и гос.регистрация прекращена, а земля числится на муже? 2. Как вступить в наследство этого участка (я -жена, двое несовершеннолетних детей и мама мужа)? Нотариус пока ответа мне не дал. 3. Может ли застройщик мне возместить суммы земельного налога, раз мы там не проживаем и я непонятно за что плачу?
Читать ответ13.10.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила
Снос жилья
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеется квартира 37 м, собственник мой отец (не прописан), прописаны я (дочь), мой супруг и трое детей, прописаны были до получения письма о сносе жилья (снос р-н Слепянки). После получения письма мой отец прописал ещё одну дочь (совершеннолетняя). Сколько метров нам положено при сносе?
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Артем
Снос части дома
Добрый вечер. Имеется частный дом. Моя доля 1/3, ещё 1/3 доля умершей сестры (в наследство не вступал никто) и две части по 1/6 у внука и внучки. Дом разделён стеной на две части. Внучка живёт в половине дома, больше никто не проживает. Вторая половина обрушилась, т.е. здания как такового уже нет, всё лежит на земле. Можно ли просто убрать эти обломки и не восстанавливать дом?
Читать ответ30.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Евгений
Снос частного дома. Минск
В частном доме площадью 40 м2 прописаны мама, папа, 2 сына, 3 внука. Мама - собственник жилья. Если у кого-то из членов семьи есть в собственности другая квартира, дача - могут ли эти члены семьи претендовать на компенсацию или жилые метры при сносе жилья?
Читать ответ22.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия
Снос
Здравствуйте! Есть частный дом! 2 разных входа,2 технических паспорта, но в свидетельстве о регистрации 2 собственника 1/2 и 1/2 доли общей площадью дом 112 кв.м! В одной половине проживает один собственник и прописан один, в другой половине проживает второй собственник с семьей прописан собственник, муж собственника и 2 несовершеннолетних детей! До вынесения решения о сносе дома во второй половине был другой собственник, он умер 1 марта 2023 года, а решение про снос было прислано 6 марта 2023 года. Дочь этого собственника вступила в права наследования и теперь хочет с собственником первой половины разделиться по квартирам, но для этого нужно разрешение горисполкома на вычленение квартир! Могут ли отказать новому собственнику о вычленении?
Читать ответ15.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день. Спасибо огромное за развёрнутый ответ на вопрос от 14.09.23 про расчет площади и выделение доли. В нашем случае застройщик государственный. Если у него нет квартиры по метражу 60 м.кв., обязан ли он предоставить вариант двух однокомнатных квартир? Это обязанность или возможность? В ситуации, если подходящих квартир у госзастройщика нет, чего нам следует ожидать?
Читать ответ14.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день! Квартира находится в долевой собственности, доли определены в размере 40 на 60. Общая площадь квартиры 47,5. У собственника, доля которого 40 (19 м. кв.) , прописано 3 человека (включая самого собственника). У второго собственника (60% = 28.5 м. кв.) прописан и проживает только он. Каким образом будет рассчитываться площадь предоставляемого взамен жилья? 4 × 15=60? Или 3 ×15=45 и + 28.5 = 73.5? Учитывается ли наличие выделенных долей и проживание разных семей? Имеет ли значение родственные связи между собственниками квартиры?
Читать ответ06.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Диана
Два собственника в частном ветхом доме.Как снести дом и разделить землю?
Имеется частный ветхий дом, на два владельца. Один владелец хочет снести дом и разграничить участок, для того, чтобы возвести новый дом. А второй при этом отказывается от сноса ветхого дома. Как поступить в этой ситуации? Куда сделать первый шаг, чтобы земельный участок был облагорожен?
Читать ответ05.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос многоквартирного дома
Здравствуйте, Дмитрий. Буду признательна за ответ. В разводе с 2019 года, совместно нажитым имуществом является трёхкомнатная квартира, которая сейчас, в 2023 году, предполагается под снос. В квартире проживаю я с ребенком. Собственник бывший муж. Площадь квартиры 48 м, имущество пока не разделено между нами. Планируем через нотариальное соглашение о разделе имущества разделить данную жилплощадь и оформит разные лицевые счета. Можем ли мы рассчитывать на то, что получим каждое свое жилье? Спасибо
Читать ответ31.08.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алла
Признание членом семьи
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как признать членом семьи собственника невестку? Наш дом идет под снос, в доме три собственника - мой муж, его мачеха и его сводная сестра, все они зарегистрированы в этом доме. В доме также зарегистрирована супруга покойного родного брата моего мужа с 1987г. Брат умер в 1997г. Для того, чтобы на нее выделили 15м, ее нужно признать членом семьи. Мой муж, как собственник может признать ее членом семьи? Мы обратились в Расчетно-справочный центр ЖРЭО Ленинского района, чтобы признать ее членом семьи на основании письменного соглашения, но нам отказали, мотивируя это тем, что это она не является ни иным родственником, ни свойственником и посоветовали обратиться в суд.
Читать ответ
