Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алексей
Несовершеннолетние дети
Здравствуйте. Мы (покупатели) нашли квартиру, в которой прописано 2 несовершеннолетних ребенка. По каким-то своим причинам освободить квартиру и всем выписаться обещают в течение 2 месяцев после заключения договора купли-продажи. Мы не против подождать 2-3 месяца, пока они съедут. Но опасаемся, что может быть проблемно выписать их, если они это не сделают сами. Квартира очень нравится, люди производят впечатление порядочных и обеспеченных. Каковы наши риски? Можно какими-то дополнительными договорами обезопаситься?
Читать ответ15.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталия
Дарение квартиры
Здравствуйте, подскажите, была замужем, родила дочь, развелась 7 лет назад, ребенок живет со мной, мои родители купили нам квартиру и я ее оформила на дочь, сейчас дочери 14 лет. Могу ли я оформить квартиру на себя с помощью дарения без согласия ее отца?
Читать ответ14.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Продажа доли в квартире
Здравствуйте! Однокомнатная квартира, строили с мужем в браке, бывший муж застройщик. Льготный кредит после развода плачу я и коммунальные платежи. После развода прошло почти 4 года. Муж надумал свою долю продать чужим людям, я от покупки его доли отказываюсь. Сможет ли он на практике осуществить продажу своей доли. В квартире проживаю я с несовершеннолетней дочерью, он проживает с нашим сыном в другом городе.
Читать ответ12.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юрий
Недвижимость
2-комнатная квартира, приватизирована в двух равных долях, между матерью и дочерью, дочь выплатила свою долю приватизации, мать платит в рассрочку, дочь хочет выделить доли себе 17 метров комнату, матери 11, и балкон также дочери, мать против, может суд так присудить дочери, если мать не согласна ни на размен ни на продажу
Читать ответ07.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Владимир
Продажа квартиры
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, нам государство выделило квартиру 108 м к. в связи с изъятием нашей земли и сноса нашего дома для гос.нужд. Там было три собственника и 4 человека прописано (несовершеннолетние дети). Один из собственников имея 5/6 доли в старом доме и, соответственно, теперь имеет 5/6 в новой квартире, решил продать свою долю. Имеет ли он право это сделать ведь там ещё два собственника и 4 ребенка прописаны, если ДА ,то как? Ведь 5/6 это почти вся квартира, что останется детям?
Читать ответ07.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Покупка квартиры
Здравствуйте, не могли бы Вы рассказать, как купить квартиру минуя все риски? Расскажите, пожалуйста, всё поподробнее. К примеру, на сайте онлайнер по продаже недвижимости, нам понравилась квартира, там стоит телефон агентства недвижимости. Пытались позвонить, один раз подняли трубку, сказали, что договорятся с продавцом, когда можно посмотреть квартиру и перезвонят. Дня 4 прошло, не перезвонили. Стали сами звонить - не подымают. Стоит ли связываться с таким агентством? Допустим, агентство договорилось показать квартиру, мы пришли смотреть. На что обращать внимание? Какие вопросы задавать? Нужно ли просить показать документы на квартиру и паспорт владельца, спрашивать кто прописан, нет ли долгов за квартиру....Или, если уже продавец обратился в агентство, оно уже все проверило и можно смело доверять, что с документами и квартирой все в порядке? Допустим квартира понравилась, как действовать дальше? Как происходит оформление (надо ли ехать с продавцом к нотариусу или все сделают в агентстве недвижимости? ) Какие документы нужны? Кто и за что, и сколько платит? Нужно ли давать задаток продавцу и когда, и в какой сумме? Или можно и без него обойтись. Как происходит безналичный расчет?( Если нужная сумма у покупателя на счету в двух банках). Кому переводятся деньги агентству на счет или продавцу? Должно ли это (что с таких то банков, в таком количестве, будет переведена нужная сумма) отразиться в договоре купле-продаже. Что-то слышала про оформление предварительного договора, что это такое и обязательно ли это делается? Куда надо идти после оформления договора купли-продажи (в БТИ?) Заранее, Огромное спасибо за ответы!!!
Читать ответ17.03.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Снос дома
Добрый. Дом идет под снос, общая площадь 94 кв. м. Есть два собственника (не прописаны), лицевые счета не разделены. Могут ли они получить отдельно две квартиры, равные площади дома?
Читать ответ12.03.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Продажа доли
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В квартире в которой я живу три сособственника, собственник 1/2 доли квартиры предложил выкупить его долю за 85 000 бел.руб. прислал обыкновенное уведомление ни кем не заверенное, с такой суммой мы конечно не согласны, но выкупить его долю хотим, вызывать оценщика он не хочет, можем ли мы оспорить такую сумму? И как вообще правильно поступить в такой ситуации
Читать ответ24.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Стоимость услуг
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько стоят Ваши услуги по продаже квартиры (оформление и % от продажи)
Благодарю за ответ!
23.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка доли квартиры
Здравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира, права собственности в которой поделены 1/3 и 2/3 (разные договора приватизации). Владелец 1/3 квартиры (досрочно не планирует погашать приватизацию) имеет намерение выкупить 2/3 (приватизация на момент совершения сделки будет выплачена). Если собственник 2/3 согласен на продажу и стоимость его устраивает, необходимо ли делать официальное оповещение через нотариуса. Если в этой квартире прописан совершеннолетний сын обоих владельцев, необходимо ли его согласие на продажу части квартиры? Какие необходимо собрать документы для совершения данной сделки. Спасибо.
Читать ответ20.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Артур
Продажа квартиры
Здравствуйте! Купил квартиру в 2017 году, в 2019 получил новую, в связи со сносом старой, акт приемки-передачи. Хочу продать новую, она будет стоить больше, чем старая. Вопрос: является ли эта замена сделкой, при которой нужно платить какие-либо налоги при продаже?
Читать ответ08.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Валерий
Выкуп 1/12 доли квартиры.
Посоветуйте, как правильно выкупить 1/12 доли 2-х комнатной квартиры. Если собственник 1/12 требует за долю в три раза цену выше среднерыночной? Спасибо.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
