Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Выписка из квартиры

26.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья

Здравствуйте! Хочу продать квартиру. В квартире прописан бывший муж, который с 2012г. живет в другой стране, в РБ не приезжает. В приватизации не участвовал. Контактов не поддерживаем. Хочу попытаться обратиться к нему через соцсети о выписке или есть документы установленного образца в подобных ситуациях? Какие документы на согласие продажи квартиры у него просить? Как правильно поступить в этой ситуации? Заранее благодарна Вам за ответ.

Комментарии (3)

Кулагин Дмитрий 27.04.2021 в 13:01

Наталья в 27.04.2021 12:11
Добрый день! Большое спасибо за ответ. Бывший муж уехал в Сибирь, там живут его мать и другие родственники. В РБ у него никого нет. Гражданство имеет РБ, с его слов необходимо для получения пенсии (он 1962г.р.). Контактов со мной не поддерживает. От участия в приватизации квартиры отказался, документы на приватизацию подписал перед отъездом, сказав, что квартира ему не нужна. На судебном процессе по разводу он также заявил, что не имеет ко мне имущественных претензий. По документам я владелица, они с дочерью с правом пользования. Все выплаты за приватизацию, коммунальные расходы, ремонты и т.п. производятся с моего расчетного счета, все квитанции с 2012г. у меня имеются. На настоящее время мною выплачено 30% суммы приватизации. Я имею возможность оплатить оставшуюся сумму единым платежом. С уважением, Наталья.
 

Если у супруга нет родственников в Республике Беларусь, то регистрацию (по собственной инициативе он не изменит). Поскольку бывший супруг намерен оформлять пенсию в нашей стране, то он будет нуждаться в прописке (регистрации). Выписать (а вернее аннулировать регистрацию) Вы сможете только в судебном порядке.
Исходя из дополнения, делаем вывод о том, что информация, предоставленная Вам в ЖЭСе о размерах жилья, которое может быть предоставлено застройщиком, верна.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием
Наталья 27.04.2021 в 12:11

Добрый день! Большое спасибо за ответ. Бывший муж уехал в Сибирь, там живут его мать и другие родственники. В РБ у него никого нет. Гражданство имеет РБ, с его слов необходимо для получения пенсии (он 1962г.р.). Контактов со мной не поддерживает. От участия в приватизации квартиры отказался, документы на приватизацию подписал перед отъездом, сказав, что квартира ему не нужна. На судебном процессе по разводу он также заявил, что не имеет ко мне имущественных претензий. По документам я владелица, они с дочерью с правом пользования. Все выплаты за приватизацию, коммунальные расходы, ремонты и т.п. производятся с моего расчетного счета, все квитанции с 2012г. у меня имеются. На настоящее время мною выплачено 30% суммы приватизации. Я имею возможность оплатить оставшуюся сумму единым платежом. С уважением, Наталья.

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 26.04.2021 в 19:49

Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт агентства недвижимости ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
У Вас как раз тот случай, когда важны детали.
Для продажи бывший супруг должен дать согласие на продажу квартиры (оформляется у нотариуса), также необходимо, чтобы он решил вопрос с регистрацией.
Что значит решил вопрос с регистрацией? Немного найдется покупателей, которые согласятся, чтобы в покупаемом жилье остался зарегистрированным посторонний человек. 
Здесь все зависит от взаимоотношений с бывшим супругом. Так супруг может перерегистрироваться например к своим родителям. Если на это имеется его согласие, то он может Вам прислать доверенность на проведение этих действий.
Но....Теперь давайте говорить о деталях. У бывшего мужа изменилось гражданство или нет? Имеет ли он паспорт либо иное удостоверение личности другого государства. Если иностранный документ имеется, то б/муж может прислать Вам доверенность на перерегистрацию, военный билет и белорусский паспорт. Вы сможете зарегистрировать его в другом месте. В дальнейшем Вы перешлете паспорт обратно.
У б/супруга может быть паспорт серии ПП. Он выдается гражданам Республики Беларусь, постоянно проживающими за пределами Республики Беларусь. Оформление такого паспорта также позволяет решить вопрос с регистрацией (будет аннулирована регистрация в Вашей квартире).
Немаловажен и статус жилья. Из вопроса не понятно относится ли квартира к совместно - нажитому имуществу или не относится. 
Если, к примеру, квартира стала Вашей, до заключения брака, то Вы можете в судебном порядке решить вопрос с аннулированием регистрации бывшим мужем.
Одним словом тонкостей много, поэтому необходимо знать реальное положение вещей. Строить догадки дело, неблагодарное.
При детализации ситуации, готовы продолжить диалог.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com