Вы спрашиваете – мы отвечаем
22.02.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Наследование
Добрый день! Посоветуйте, как быть в данной ситуации. Умерла мама и оставила завещание на квартиру по 1/2 доли мне и сестре( квартира в Минском р-не, 64 кв.м). Я проживаю в Минске, в общежитии, и каждый год заключаю договор- найма на проживание, а также у меня подходит очередь на строительство жилья как нуждающееся. Вопрос: если я откажусь от своей доли в пользу сестры, не повлияет ли отказ на продление договора- найма на проживание, так как в справках из БРТИ указывают, что за последние 5 лет не производилось отчуждение жилых помещений принадлежащих указанному гражданину на правах собственности и не снимут ли меня с очереди в местном исполкоме. Заранее спасибо.
Читать ответ22.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Вопрос о дарении квартиры
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В статье о дарении квартиры (у вас на сайте) после перечисления документов для сделки написано, что "После изучения документов государственный регистратор установит круг лиц, которые в случае необходимости должны дать своё письменное согласие на совершение сделки дарения квартиры". Хочу уточнить момент. А если отец, имеющий долю в квартире, хочет эту долю подарить жене, то обязательно нужно согласие всех прописанных в этой квартире и второго владельца(владелица квартиры-сестра отца, а 2 прописанных человека - ее сыновья). Без их согласия ничего нельзя сделать?
Читать ответ20.02.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Ирина
Доли в квартире
День добрый. Квартира построена в кредит (льготный кредит) На учёте нуждающихся состояли с составом семьи 3 человека (муж- застройщик и кредитополучатель, я-жена и сын) Срок погашения кредита 2033 год (т.е. квартира находиться в обременении).Можно до полного погашения кредита заключить соглашение о разделе имущества с выделением в мою пользу (жены) 100% доли квартиры с переходом ее в мою полную собственность после погашения кредита и снятия обременения с выплатой компенсации в мужу?
Читать ответ20.02.2023 › Категория: Наследование › Автор: Наталия
Как разделить наследство.
Здравствуйте. Пожалуйста, разъясните мне порядок моих действий в следующей ситуации. Моя бабушка завещала весь свой дом моей маме. После смерти бабушки в 1996 году 2/3 дома в деревне унаследовала моя мать, а 1/3 сын бабушки и брат моей мамы потому, что он уже был пенсионер. Мама свою часть дома оформить не смогла, так как частью дома пользовались ее брат с женой, имеющие в собственности квартиру в городе, и не пустили представителей БТИ для обмера. Дядя умер в 2002 году, в большей части дома осталась проживать жена дяди. Она умерла около 2010 года, 1/3 дома унаследовала моя двоюродная сестра. Д. сестра, проживая в Минске, стала запирать калитку деревенского дома и не пускать мою маму. Мы приезжали, ходили вдоль забора, стучали... и уезжали. При редких встречах предлагали д.сестре как-то решить вопрос по закону и по совести. Но договориться не смогли. В 2020 году мама умерла. У нотариуса на 2/3 дома я получила свидетельство. Двоюродная сестра по вопросу оформления дома даже разговаривать не стала, она ведёт себя, как полновластная хозяйка. Я как-то захотела зайти во двор дома, но мне было отказано. Данный дом и участок земли записаны были за бабушкой в сельсовете. Больше никакой регистрации не было. Я брала в БТИ справку в 2021 году для нотариального оформления наследства, согласно данным справки сведения о госрегистрации дома в деревне отсутствуют, на себя д.сестра дом или часть дома не оформляла.Спасибо.
Читать ответ20.02.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Продажа недвижимости
Здравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира в г Минске. Три собственника, которым квартира досталась по наследству. Принято решение продать квартиру. Но один из собственников почему-то не отвечает на звонки, игнорирует. Можно ли уведомить его о продаже долей квартиры, предложить купить их. Или продать третьим лицам. Как это должно выглядеть правильно.
Читать ответ20.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: В
Снос частного дома
Добрый день! Подскажите пожалуйста, сколько даётся времени на выселение из сносимого дома ,после подписания согласия на предложенный вариант? В течении какого времени мы должны освободить дом для его сноса. Спасибо!
Читать ответ20.02.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Михаил
Продажа-дарение доли в квартире.
Здравствуйте. У меня с братом 3-комнатная квартира. Она в стадии приватизации. 1/2 доля моя. 1/2 доля была отца. Он умер. Мы с братом унаследовали по 1/4 части. Мы с ним договорились, что я выкуплю его 1/4 долю. Счета не разделены. Вопрос: чтобы он мне продал её или подарил, нужно приватизировать всю квартиру или достаточно 1/2 доли унаследованной?
Читать ответ19.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Продажа квартиры
Здравствуйте подскажите, пожалуйста, я как продавец после продажи квартиры могут ли потенциальные покупатели захотеть вернуть деньги и соответственно жилье продавцу? Если да, а деньги потрачены как это делается. И какие сроки у покупателей чтобы аннулировать сделку
Читать ответ19.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Дарение
У мужа имеется дочь от первого брака, собственник квартиры я, жена, есть двое детей, одна, собственник комнаты, что надо сделать для того, чтобы дочь от первого брака не претендовала на наше жилье, в случае смерти отца, он хочет составить завещание на младшую дочь, или дарственную??? Подскажите, как поступить
Читать ответ18.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Писаренко наталья
1/4квартиры
Добрый день! Я проживаю с семьёй из 4 человек(1 несовершеннолетний) в 3 комнатной квартире 63,3 кв. м. Здесь прописаны ещё брат со своей дочерью. Мне и брату принадлежит по договору приватизации по 1/4части квартиры, маме 1/2часть.Брат проживает уже 20 лет в подменке от жэса. Там у него задолженность около 10 тыс. руб. На его 1/4часть наложен арест. Что делать мне, что ждать? Смогу ли я выкупить его часть?
Читать ответ17.02.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Анна
Продажа земельного участка с долями
Подскажите, пожалуйста, есть в собственности доля дачи (2/3), ещё два собственника малолетние дети (по 1/6 доли) по наследству, есть покупатель на дачу целиком, но законные представители малолетних детей не хотят продавать свою долю или покупать у собственника его 2/3, при этом и поддерживать в нормальном состоянии дачу не желают, есть ли возможность обязать продать эти незначительные доли( по 1/6) с выплатой денег им их доли?
Читать ответ17.02.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Анна
Выдача свидетельства о праве на наследство
Добрый день. Свидетельство о праве на наследство выдано одному наследнику с указанием доли 1/3, на основании чего банк хочет взыскать с него всю сумму обязательств. Ещё 2 наследника не забрали свидетельство о праве на наследство, возможно чтобы долг взыскали с того кто получил свидетельство уже, а они получат только долю дачи. Есть срок в который должны наследники прийти за данным свидетельством? И если банк взыщет сумму долга с одного, как ему взыскать с двух других наследников?
Читать ответ
