Вы спрашиваете – мы отвечаем
01.04.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Продажа квартиры
При сносе жилого дома. было выделено жилье согласно 58жк
На 6 собственников и членов их семей
Жилье не устраивает и поэтому собственники хотят продать это жилье.разделить деньги и купить каждый свое
Нужно ли согласие членов семьи (зарегистрированных до сноса и в момент сноса.которых посчитали чтоб продать выделенное жилье
01.04.2023 › Категория: Наследование › Автор: Юлия
Дарственно
Здравствуйте. Могу ли я , подарить 1/2 дома, своим детям,без согласия совладельца? Совладельцу принадлежит тоже 1/2 этого же дома.
Читать ответ31.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Дарственно
Здравствуйте.
Нам с братом дарственно достался дом. 1/2 принадлежит мне, 1/2 ему. Мы решили реконструировать дом . Он и я дали письменное соглашение на реконструкцию дома. Я начала реконструкцию, сделала новый проект. По проекту из одноквартирного дома, сделали 2 -х квартирный . Теперь нужно свои квартиры дома зарегистрировать в БТИ. И мой брат пошел в отказ, не хочет регестрировать. Но, я в свою очередь, хочу зарегистрировать свою 1/2 часть дома, и я достроили себе кухню, которую тоже хочу зарегистрировать.
Что делать, если брат, отказаться от регистрации 1/2 дома, а проект у нас уже есть новый? Если он отказывается, сможет ли он претендовать на мои достроенные метры? Как мне грамотно поступить?
31.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Дарственно
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.
У нас с братом есть дом, полученный дарственно родителями.1/2 принадлежит мне, 1/2 ему.Он дал своё разрешение на реконструкцию дома ( заверено документально).В результате, я сделала новый проект, свою часть дома, я хочу зарегистрировать в БТИ, чтобы было всё по закону.Он пошел в отказ , регистрировать свою 1/2 по новому проекту.
Как быть?Как грамотно можно зарегистрировать свою 1/2, с условием, если я буду достраиваться , чтобы брат на мои метры, уже достроены не претендовал?
31.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дарья
Продажа долей
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, могу ли я продать свою долю в квартире, получив свидетельство собственника в брти, но не регистрируя свидетельство собственника в расчетно-справочном центре? Или я обязана зарегистрировать свою долю в расчетно-справочном центре и только потом заняться продажей? Спасибо
Читать ответ30.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Покупка квартиры полученной взамен сносимого дома
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.
Нашли 3х комнатную квартиру для покупки, оказалось что выдана она взамен сносимого дома в котором сейчас живет (пока еще застройщик разрешил им немного пожить) 2 семьи (1 семья - муж с женой, 1 семья - муж с женой и взрослый сын).
Новая полученная квартира оформлена в собственности 50/50 на двоих глав семейств. Пока в ней никто не прописан, потому что хотят продать, разделить на двоих и купить по отдельной квартире (в трехкомнатной выделенной квартире двум семьям будет неудобно).
Какие потенциальные риски могут быть при покупке подобной квартиры?
Какие документы стоит проверить помимо того, что квартира не залоге-обременении, справок о несостоянии на учете и вменяемости 5 членов семей и их согласий на продажу?
Заранее благодарю за ответ
30.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Дарья
Оценивания долей в квартире
Здравствуйте! После смерти отца в наследство осталась 1комнатная квартира общей площадью 44 кв м (панельный дом, 2006 г постройки, г. Минск, Московский район.) В роли наследников 4 дочери, но вступили в наследство только 2. 2 оставшиеся написали отказ в пользу 3й сестры. В итоге наследуются 1/4 и 3/4 доли. Сестра, у которой 1/4 часть готова продать сестре, имеющей 3/4. Объясните, пожалуйста, как правильно оценивать долю, какие документы, связанные с оценкой доли, нужно оформлять в БРТИ? Может ли сестра с 1/4 указывать при продаже свою цену в соответствии с рыночной? Спасибо
Читать ответ30.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Гулакова Алла Николаевна
Доля в частном доме
У моего сына есть доля в частном доме ему 16 лет может ли он подарить свою долю другому
Читать ответ30.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Выкуп доли у остальных наследников
Хочу выкупить доли у остальных наследников, как мне правильно все это проделать, как проинформировать наследников? вторая проблема это то что один из наследников сидит в тюрьме как быть с ним. И от чего зависит цена на долю? Не могут же они космическую цену ставить
Читать ответ29.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Яна
Сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности.
Здравствуйте.Для отчуждения (продажи, дарения) приватизированной квартиры (отдельно стоящего одноквартирного дома), где доля собственности согласно начисленной квоте (или праву на долю наследства умершего супруга в случае совместно нажитой собственности) принадлежит другому лицу, какой порядок действий собственника?
Читать ответ29.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Яна
Как определить доли участников приватизации по размеру начисленных жилищных квот; если владелец квоты умер, кто владелец его доли согласно квоте?
Как определить доли участников приватизации по размеру начисленных жилищных квот; если владелец квоты умер, кому переходит его доля собственности, согласная начисленной квоте?
Читать ответ28.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила
Доли в общей собственности
Добрый вечер. Подскажите, если взамен сносимого жилого дома выделяют квартиры общей площадью из расчёта не менее 15 кв.м. на каждого собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащего сносу доме, то доли в общей площади предоставляемых квартир должны соответствовать их долям в сносимом доме?
Или "из расчёта" подразумевается дословно КАЖДОМУ.?. Здесь не применяется п.12 Указа ?
Суть вопроса в том, что собственник имеет 1/2 доли в доме (и один прописанный член семьи). Вторая половина дома принадлежала матери. После смерти матери в наследство вступила дочь, ей принадлежит 1/4 доли (и один прописанный член семьи). Оставшиеся доли никто не оформлял. И есть 8 собственников, которые суммарно имеют 1/4 доли , у них они незначительные, вступили в наследство недавно, узнав о том, что дом сносят, Общая площадь 200 м.кв.
8 собственников теперь претендуют на квартиру площадью150 кв.м., ссылаясь на п.13 Указа, каждому по 15 кв.м.и ещё один из собственников прописала двух малолетних членов семьи.
Всего в расчёт берётся 14 человек- 10 собственников и 4 прописанных членов семьи.
Выделяют квартиры общей площадью 210.
Получается, собственники, которые проживают в этом доме и имеют 100 кв.м. и 50 кв.м. остаются ни с чем, 60 кв.м.
Разве доля в предоставляемых квартирах не должна соответствовать долям сносимого жилого дома?
