Вы спрашиваете – мы отвечаем
16.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Возврат 13% подоходного от квартиры
День добрый. Купил год назад квартиру за наличный расчет. При этом стоял на очереди нуждающихся с 2016 года, до сиз пор стою. Могу ли я получить 13% компенсацию? При этом 2 года назад была подарена другая квартира моим отцом и по идеи меня должны были снять с очереди. Если я возьму справку что на момент покупки стоял а очереди смогу ли получить компенсацию? И не будет в дальнейшем проблем что выясниться что меня н были снять еще 2 года назад с очереди? Спасибо
Читать ответ15.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день. Спасибо огромное за развёрнутый ответ на вопрос от 14.09.23 про расчет площади и выделение доли. В нашем случае застройщик государственный. Если у него нет квартиры по метражу 60 м.кв., обязан ли он предоставить вариант двух однокомнатных квартир? Это обязанность или возможность? В ситуации, если подходящих квартир у госзастройщика нет, чего нам следует ожидать?
Читать ответ14.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александра
Вступительный взнос ТСЖ для собственников-иностранцев
Хочу купить квартиру. В уставе ТСЖ указано, что для собственников-иностранцев вступительный взнос в разы больше, чем для граждан РБ. Я являюсь налоговым резидентом РБ, с постоянной регистрацией и видом на жительство. Закон РБ О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь ст. 10 гласит: Постоянно проживающие в Республике Беларусь иностранцы имеют все социально-экономические права, которыми пользуются граждане Республики Беларусь. Правомочно ли требовать с меня взнос величиной, отличной от величины взноса для граждан?
Читать ответ14.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день! Квартира находится в долевой собственности, доли определены в размере 40 на 60. Общая площадь квартиры 47,5. У собственника, доля которого 40 (19 м. кв.) , прописано 3 человека (включая самого собственника). У второго собственника (60% = 28.5 м. кв.) прописан и проживает только он. Каким образом будет рассчитываться площадь предоставляемого взамен жилья? 4 × 15=60? Или 3 ×15=45 и + 28.5 = 73.5? Учитывается ли наличие выделенных долей и проживание разных семей? Имеет ли значение родственные связи между собственниками квартиры?
Читать ответ12.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Договор найма квартиры по доверенности
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, могу ли я по доверенности, присланной из-за границы, заключить договор найма. Спасибо
Читать ответ11.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: людмила
Доля в квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Как правильно поступить? В приватизации квартиры участвовали: Отец, Мать и Дочь с внучкой (в приватизации не участвовала, имеет право пользования). Оценочная стоимость квартиры равна 1860 рубля. Часть приватизации оплачена жилищными квотами. Отца -345 рубля. Матери - 377 рубля Дочери - 65 рубля. Остальное оплачено дочерью. Отец умер. Дочь и Мать отказались от своих долей наследства в пользу сестры (в приватизации не участвовала). Какую долю имеет Дочь? Как быть, если отношения с сестрой не сложились? Что ожидать в будущем, если сестра заявит права на долю? Как переоформить квартиру на дочь или внучку?
Читать ответ11.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марина Крупина
Условия непроживания
Здравствуйте, подскажите, есть ли условия, при которых человек, прописанный в квартире, но отказавшийся от своей доли, не имеет права проживания в ней?
Читать ответ10.09.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Марина Крупина
Об отказе от своей доли и права на квартиру
Здравствуйте. Начинаем бракоразводный процесс. Муж согласен оставить мне и совершеннолетней дочери нашу квартиру, которая по дарственной от него принадлежит сейчас мне. Четыре года назад он получил эту квартиру в наследство от матери, зарегистрированы там трое: муж, я и наша взрослая дочь. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить его отказ от прав на квартиру и проживание в ней, чтобы он больше не мог вернуться в неё? Заранее большое спасибо за ответ!
Читать ответ08.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Покупка квартиры с прописанным в ней человеком
Добрый день! Присмотрела квартиру по выгодной цене. При разговоре с собственником (единственный), обнаружилось, что в квартире прописан только отец собственника, который будет отсутствовать в стране еще два месяца. Правильно ли я понимаю, что сделка невозможна без письменного согласия на продажу отца, которое может быть составлено только при его личной явке? Или возможна покупка квартиры с прописанным в ней человеком, но в договоре купли-продажи необходимо оговорить сроки выписки отца? Также ц собственника имеется дочь (5 лет) и жена. Нужно, как я понимаю, письменное согласие жены (с этим проблем нет). Спасибо.
Читать ответ07.09.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: максим
Продажа доли
Здравствуйте. В трех комнатной квартире проживаю с семьей. Семья: я, жена, трое детей. После смерти мама разделила наследством квартиру пополам. 53% мои и 47% сына. Квартира разделена на 2 лицевых счета. Мы все в ней прописаны. Сейчас старший сын решил продать свою долю 47%. Из Ваших ответов на похожие ситуации я сделал вывод, что если мы с сыном родственники и прописаны на этой жил.площади, то продать свою долю без моего согласия он не сможет. Я понимаю, что являюсь первым кому он должен предложить продать свою долю, но пока я не готов выкупить долю, мне нужно время насобирать сумму. (Договариваться устно он категорически против - продаю и всё). Вопрос: является ли мой отказ от покупки доли одновременно согласием продажи третьему лицу? Я этот вопрос задал в БРТИ, девушка сослалась на указ 200, вроде подтвердила, что у меня есть право отказаться, но с другой стороны она не поняла, как я могу отказаться покупать долю и одновременно не даю согласие на продажу третьему лицу. Она растерялась. Мне важно понимать могу ли я воспользоваться правом об отказе, о продаже. Каким способом сын должен взять моё согласие? Спасибо. С уважением.
Читать ответ07.09.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Тихомир Нефёдов
Доля в частном доме
Добрый день. Дом в частной собственности. В доме два собственника моя мать и её сестра (моя тетка). Мама хочет продать свою долю в доме, а её сестра против продажи. Подскажите пожалуйста, какие процедуры в рамках законодательства нужно выполнить, чтобы мать смогла законно продать часть своего дома, без согласия второго собственника? Большое спасибо за ответ.
Читать ответ06.09.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Дарение
Здравствуйте, бабушка оформила договор дарения внуку квартиры и зарегистрировала, в 2012 году, внук не оформлял на себя квартиру. Можно ли это сделать после смерти бабушки? И как срочно это надо сделать? Спасибо
Читать ответ
