Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.08.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юлия
Приобретение участка для ИЖС
Здравствуйте! Хотим с мужем купить участок в городе для ИЖС. Нашли неплохой вариант. Но есть один нюанс, не оговоренный риэлтором. Проверяли по генплану г. Гомеля не подлежит ли сносу, нам по адресу участка ответили, что рядом с участком планируется расширение проезжей части на 30 м от центра дороги. Но будет ли это производиться в ближайшие годы и вообще случится ли это, ответа нет, конечно. Все зависит от финансирования. Сам участок длиной 56 м и даже с учётом расширения проезжей части, остаётся чуть более 30 м. Возле проезжей части на участке находится старый небольшой дом, который сначала планируем использовать как бытовку достаточно длительное время (во время строительства постоянного дома), а потом и снести его. В итоге возле проезжей части будет парковка и газон. И если эта часть участка (около 22м по длине участка) будет забрана городом на расширение проезжей части, будет ли это как-то компенсироваться, по сути же там построек не будет. Могут ли не разрешить строиться на участке? Какие есть риски по этому участку? Заранее спасибо!
Читать ответ29.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в общей квартире
Здравствуйте. Считается ли доля 1/32 из квартиры в 60 кв. метров ничтожно малой. Второй собственник отказывается продавать первому собственнику (мне). Мы не родственники, чужие друг другу люди. Возможно ли это сделать через суд. В собственности у него - недвижимость в этом же городе. Также на этой доле зарегистрирована, но не проживает супруга собственника, имеющая в собственности квартиру. Возможно ли ее снять с учёта. Благодарю.
Читать ответ28.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Кредит на недвижимость
Здравствуйте. Мы проживаем в Витебской области. Хотим приобрести квартиру в Минске. Собственных средств не хватает. Располагаем суммой порядка 20000 $. Хотим взять кредит. Мне 58 лет, а мужу 63 года. Мы работаем. Моя зарплата 1200 руб. в месяц, а мужа 2300. Скажите, пожалуйста, на какую сумму кредита и на какой срок может рассчитывать наша семья и кому из нас лучше обращаться за получением кредита. Еще мы сдаём в аренду квартиру, имеем ежемесячный доход 500 рублей.
Читать ответ28.08.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вероника Новицкая
Снос частного дома
Добрый день! Подскажите идет под сном частный дом, у собственника есть 1/3 доля и он прописан в этом доме вместе со своей супругой и 2 детьми. Подскажите влияет ли как-то на решение о предоставлении площади взамен -недвижимость, если есть еще у собственника( квартира в Минске) где он и проживает с семьей? Смотрит ли на это застройщик и учитывает при предоставлении жилья вместо сносимого дома?
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Лилия
Прописать ребенка на своей доле
Здравствуйте. Такая ситуация, живу за городом, но ребенок поступает в город (Гродно, Беларусь). Хочу прописать его в квартире на свою долю по наследству (1/4). Сама я останусь жить здесь. Могу ли я прописать туда ребенка в таком случае без согласия сособственника?
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Наследство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У мужа и его дяди по 1/2 доли квартиры. Дядя умер у него жена, которая не участвовала в приватизации. Может ли муж вступить в наследство? Спасибо
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Лина
Договор аренды
Здравствуйте, подскажите, я сдаю квартиру и в типовом договоре аренды есть пункт где прописано, что наниматель имеет право съехать в течение 3 суток после расторжения договора, я хочу изменить этот пункт и просить съехать должны в день расторжения договора? (Нанимателя ещё нет)
Читать ответ25.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Виктория
Выделение доли в квартире
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по поводу возможности выделения долей в квартире. Есть квартира, собственница мать, но приватизировалась на 2 человек, на мать и отца. Есть двое взрослых детей, прописанных в этой квартире. 1.5 года назад умирает отец, завещание не оставлено. Соответственно 1/2 квартиры делится на 3 (мать и 2 детей). При обращении к нотариусу после смерти отца, тот сказал, что мы автоматически приняли наследство, что на данный момент доли можно не выделять, пусть собственником квартиры остается мать. Вопрос 1. Возможно ли сейчас выделить долю каждому члену семьи? 2. Если не выделять доли, то по после смерти матери, при условии, что она оставляет завещание на квартиру только 1 ребёнку, 2 ребёнок получить 1/6 часть квартиры или 1/4?
Читать ответ24.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Алла
Наследство
Добрый вечер. Мать, имевшая в собственности дом и квартиру, оставила завещание: все имущество сыну и дочери, квартиру внуку (сыну сына). Завещание оформлено в сельсовете, в один день, но на внука ранее, на детей позже и по номеру регистрации получается, что все имущество, включая дом и квартиру, только детям. Завещание на внука не имеет силы. Сын и дочь вступили в наследство на дом и квартиру. Как внуку теперь оформить квартиру на себя? По завещанию эта квартира принадлежит его отцу и тете. Какие есть варианты? Спасибо!!!
Читать ответ24.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Наталья
Муж при покупке квартиры ставит вопрос, чтобы жена написала отказ от своей доли
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие варианты решения вопроса могут быть. Живём с мужем в его квартире (1комн.) купленной до брака. Конечно, планировали расширяться после рождения ребёнка. Хотим через риелтора 1 комн. квартиру продать, доплатить и купить одновременно 2 комн., конечно с помощью кредита. Но стал такой вопрос, что большой вклад денег мужа и кредит будет на муже, и он с мамой решил, чтобы я написала отказ от своей доли квартиры, тогда свекровь будет помогать выплачивать кредит. Как мне поступить в этом случае? Потому что кредит на 20 лет, его мама может не выплатить его и нам придётся выплачивать и в случае чего я без крыши. Могу ли я свою долю квартиры отписать сыну, а не отказ? Раз муж боится, что при разводе я отхапаю квартиру. Спасибо за ответ
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Михаил
Долевая собственность
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, надо ли согласие всех собственников квартиры на прописку несовершеннолетней дочери? Являюсь собственником 1/4 квартиры, сам в ней не прописан. Оригиналы документов находятся у собственника 1/2 доли (предоставить отказывается). Могу ли я заказать оригиналы документов на свою часть квартиры? Куда для этого надо обратиться? Спасибо
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Виктория
Долги и квартира
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Умерла мать, у неё была квартира в её собственности. Сейчас квартира по наследству поделилась на меня и на моего отца по пол доли. У отца есть еще и дом только в его собственности. У отца так же большие долги за кредиты. И сейчас, когда мы вступили в наследство маминой квартиры (в этой квартире живу я с мужем и ребенком, отец живет у себя в доме), суд прислал письмо, что с квартирой и с домом отца нельзя проводить какие либо сделки, пока отец не заплатит свои долги. Сумма около 10000. Платить он не собирается. А дом, в котором квартира, будет в скором времени сноситься для гос. нужд и взамен обещали дать новые квартиры. Мой вопрос: чем мне грозит нависнувший долг отца? Могут ли из-за него не дать квартиру или прийти и отписать моё имущество, находящееся в этой квартире?
Читать ответ
