Льготный кредит
11.04.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Светлана
Здравствуйте!
В ближайшее время выхожу замуж, будущий муж работник СК РБ стоит на очереди нуждающихся, имеет право на льготный кредит, у меня в собственности квартира (28 кВ.м.). Подскажите, пожалуйста, как сохранить возможность льготного кредитования (планируем покупку вторичного жилья), поможет ли, если я подарю квартиру отцу/ пропишу его (и возможно ли без его присутствия это сделать? Он живет в другом городе)? Мне 28 лет, ранее оба в браке не были. Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сложно отвечать на Ваш вопрос, поскольку его цель (формально) нарушение установленного порядка административной деятельности органов и учреждений.
Рассмотрим вопрос детально.
Так, есть такое понятие как самостоятельное ухудшение жилищных условий. Применительно к постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, такие действия приводят к тому, что человек не может быть поставлен на такую очередь, если не прошло 5 лет со дня ухудшения.
При оформлении льготного кредита представляется большое количество справок и прочей документации (в том числе из БРТИ, агентства по государственной регистрации и земельного кадастра). Весьма возможно, что в документе может быть отражена информация о Вашем дарении недвижимости. Кроме того, в некоторых случаях договор дарения можно отменить.
В общем, вопрос щепетильный, и фактически зависит о многих факторов.
Осуществить дарение без присутствия отца можно, но для этого необходимо, чтобы отец оформил соответствующую доверенность (не на Вас) на человека, который будет представлять его интересы в БРТИ.
Еще Важно знать подлежит ли отец воинскому учету или снят с воинского учета. Прописке (регистрации) предшествует постановка на воинский учет (с января 2023 года для такого учета необходимо являться лично).
На практике бывают случаи, например, когда человек, отслужил в армии, перерегистрируется в рамках одного района, тогда без его присутствия возможна постановка на воинский учет. Однако везде решается все индивидуально.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.