Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
договор дарения
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мне подарена квартира моей тетей. Договор дарения оформлен у нотариуса. Но я не зарегистрировал этот договор в БРТИ. Как долго я могу не регистрировать права собственности в БРТИ ? И кому в этом случае принадлежит квартира, мне или моей тете?
Читать ответ07.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
стоимость справки
Добрый день. Не подскажите стоимость справки об оценке стоимости рыночной стоимости доли?
Читать ответ04.12.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Наследование квартиры
Здравствуйте. Моя дочь принимает активное участие по уходу за своей бабушкой (мамой отца). Покупает продукты и лекарства, возит в поликлинику и банк, наняла сиделку, так как сама работает и постоянно не может находиться с бабушкой. Отец дочери принимает пассивное участие по уходу за матерью. Может ли дочь иметь право на наследования доли в квартире после смерти бабушки. У бабушки один сын, т.е. отец моей дочери. Завещание бабушка не составляла. Если да, какие документы и когда их надо подавать?
Читать ответ01.12.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анжелика
Постоянная регистрация на съемной квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по вопросу постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Молодая семья (оба супруга впервые вступившие в брак обоим до 31 года). Прописаны каждый у своих родителей в разных районах (на данный момент проживаем в районе прописки мужа). В собственности квадратных метров нет. Супруга снимает квартиру по договору найма у физического лица. Собственник данной квартиры предложил переехать на другую жилплощадь с лучшими условиями, но с условием прописки одного из супругов. Имеем ли право на постановку на очередь по улучшению жилищных условий, если кто-то из супругов согласится на прописку?
Читать ответ28.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
Брачный договор
Добрый день! Мы с супругом разводимся, заключили брачный договор, в нем наша квартира разделена следующим образом: 2/3 долей мне, 1/3 - ему. Договор нужно зарегистрировать в БРТИ. 8 декабря у нас суд по бракоразводному процессу. Супруг отказывается идти в БРТИ для регистрации договора до заседания суда. Если 8 декабря суд примет решение о расторжении брака, а брачный договор ещё не зарегистрирован в БРТИ, то его признают недействительным?
Читать ответ28.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ника
Наследство
Здравствуйте. После смерти матери осталась 4-комнатная квартира на троих наследников. По суду были: проведена рыночная оценка квартиры, поделены комнаты и общая площадь с выплатой компенсации одному из наследников за кв.метры до идеальных долей ( по комната, с выплатой даже за кв.метры балкона). Один из наследников проживал и проживает в квартире. Ключ от квартиры только "выбили" на днях и оказалась что в комнатах, не проживающих собственников, сняты двери, со словами их ставил я при жизни мамы, значит, двери мои выкупайте. Его одна комната, наши три. Вселиться без дверей пока не можем, да и жить с человеком, к которому ходят странные люди не очень хочется. Согласен на продажу при условии 50 на 50 по итогам продажи (хотя его 1/3 и уже получил компенсацию за метры). При этом тех паспорта на руках нет, есть у него техническая ведомость т.к. снёс встроенные шкафы и площадь увеличилась на 3 м кв. В суд администрация предоставила документ, что это не перепланировка, а дальше за узаконивание он не пошел. Мы, понимая, что будет трепать нервы, хотим продать свои комнаты. Он выкупать отказывается. Если смысл привлекать его к ответственности за умышленное применение ущерба нашему имуществу? Можно ли продать комнаты под нежилое помещение, если есть техническая возможность сделать отдельный вход в комнаты? Какие ваши рекомендации по продаже или обмену долей? Спасибо.
Читать ответ25.11.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Елена
Кредит и квартира
Здравствуйте. Первая брачная квартира была куплена с привлечением кредита ( половина стоимости), кредит брали на 20 лет под залог квартиры. Через 5 лет родился второй ребенок и решили расширяться. Кредит был переоформлен с привлечением поручителей, залог с квартиры банком был снят. Квартиру продали, купили другую. Кредит выплачиваем дальше. Вопросы: 1. Связан ли теперь оставшийся долг банку с новой квартирой. 2. Если после развода супруг будет один погашать кредит ( он сам так предложил), сможет ли он в этом случае претендовать на большую долю при разделе. Знаю, что долги при разводе делятся поровну. Спасибо
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Владимир
Снос жилья
Здравствуйте. При сносе нашего дома УКС просит нас подписать договор долевого строительства на выбранную нами квартиру. Заявление о предоставлении этой квартиры писали пол года назад. Дом почти достроен осталась отделка. Не понимаю, зачем мне какой-то договор долевого строительства. Оплаты не требуют говорят, что платить будет гос.бюджет.
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
документы на наследование 1/3 части квартиры по завещанию
Здравствуйте! В приватизированной квартире, которая была наследована от владельца в долях по 1/3 части матери, дочери и жене, проживала мать. На свою унаследованную 1/3 часть (не выделенную долю) квартиры она написала завещание своему другому сыну, проживающему отдельно. После смерти матери этот сын подает документы на принятие наследства по завещанию и требует у других владельцев своих частей отдать ему оригинал тех.паспорта на квартиру ссылаясь на то, что он должен предоставить нотариусу документы на квартиру. Есть сомнение, что он может не возвратить документ, оставив у себя. Обязаны ли они предоставить ему оригинал технического паспорта на квартиру? Свидетельство о государственной регистрации в отношении квартиры и переходе права собственности на это изолированное помещение (1/3 доля в праве) его матери у него имеется. Как поступить в такой ситуации?
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
справка разрешение
Подскажите, где можно посмотреть образец заполнения разрешения на продажу?
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Дом под снос на государственные нужды
Здравствуйте. Дом 100 кв.м. под снос для государственных нужд. Дом состоит из двух квартир. В квартире 1, состоящей из двух комнат (40кв.м.) собственник мой супруг и в ней зарегистрированы он, я и наша несовершеннолетняя дочь. В квартире 2 (также двухкомнатной) собственник бабушка (не член нашей семьи) и я (купила у бабушки долю в квартире в 2014г.). Наши доли соответственно 35кв.м и 25кв.м. В квартире два зарегистрирована только бабушка. Подскажите, какие могут быть варианты расселения? Можно ли у застройщика просить двухкомнатную квартиру мне и моему супругу, а бабушка - в однокомнатную? Вариант, который очевиден – однокомнатная супругу и мне с бабушкой двухкомнатная в долях, нам бы не хотелось. Положена ли компенсация за гараж и другие постройки на участке (все зарегистрировано в БТИ)? И еще вопрос: оценивают ли сейчас многолетние насаждения, ограждение? Нам сказали, что уже почему-то нет? Получается это выброшенные деньги? Спасибо
Читать ответ21.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Антонина
Выкуп доли после развода.
Здравствуйте. После развода из совместно построенной квартиры бывший муж 'БМ' выезжать не хочет, а мне некуда. Квартира 2011 года постройки, ещё в банковском кредите, 3-комн., панель, окраина, Барановичи. По решению суда от 2022 года мне принадлежат 2 меньшие комнаты (выплатила БМ за разницу долей). Его зал 17 м.кв. На моей части находится 1 м.кв. сына, на его части так же 1 м.кв. второго сына. Так решил суд, потому что при строительстве была субсидия молодой семье и на детей она тоже распространяется. В квартире 4 лицевых счёта. Все общие места принадлежат нам по 1/4. Все уже совершеннолетние, все прописаны в этой квартире. Фактически по решению суда БМ принадлежат по 1/4 мест общего пользования и 16 метров зала. За свою часть БМ требует 50 000 бел.руб. Сын просит вообще не трогать его метр в отцовской комнате, не против, если я выкуплю отцовскую долю. Я считаю такую цену завышенной. Как провести правильную оценку его доли? Смогу ли я оспорить, если БМ продаст свою часть третьим лицам на сумму меньшую, чем требует с меня? Велики ли его шансы продать налево комнату с выделенным в ней метром сына? Для меня это очень важно. С уважением Антонина
Читать ответ
