Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Квартира

27.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга

Квартиру начали приватизировать до брака. Сейчас приватизация завершена. Собственник планирует продать или подарить квартиру. Необходимо ли согласие мужа?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 27.02.2024 в 11:07

        Добрый день, Ольга!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         У Вас очень сложный вопрос. Ответ на него очевиден, однако Вы весьма кратко описываете ситуацию. Мы приведем пример (со всеми деталями), а Вы "примерите" ситуацию под Ваше положение дел.
         Итак, обозначим (условные) исходные данные.
         1. Девушка заключила договор о приватизации квартиры, с рассрочкой уплаты суммы приватизации. Согласно договору собственником квартиры является она. Квартира не разделена на доли.
         2. Позднее девушка выходит замуж. Муж проживает с ней в приватизируемой квартире. В нашем примере, как вариант, отметим, что муж зарегистрировался (прописался) в квартире своей жены.
         3. Деньги на приватизацию квартиры после регистрации брака стали уплачиваться из семейного бюджета.
         4. Сумма, которую необходимо уплатить за приватизацию квартиры, погашена. По этому поводу взята справка в финансовом отделе исполкома, данная справка представлена в жилищный отдел, и в этом жилищном отделе взята еще одна справка (для БРТИ), для снятия обременения. В этом случае условно квартиру можно продавать.
         5. Собственница квартиры желает ее продать. Для проведения сделки понадобится согласие супруга.         Причины две:
         - первая, супруг прописан в квартире, а значит, имеет право пользования ею;
         - для приватизации использовались деньги из семейного бюджета.
         То, что мы написали выше, совершенно точно. Приходилось продавать квартиру при таких условиях.
         При этом важно понимать, что если, например, пара рассталась (брак расторгнут), то у супруга, который в суде захочет  отсудить часть квартиры, - ничего не выйдет. Квартиру (долю ее) он не получит, но получит часть средств (половину), которые были уплачены со дня регистрации брака, до дня погашения суммы приватизации. Если супруга не докажет, что приватизировала квартиру за счет средств, которые были у нее на счету еще до регистрации брака.
         В общем тонкости есть. С ними нужно разбираться.
         Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных