Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Продажа 1/2 доли
Здравствуйте, хочу купить 1/2 доли в квартире у собственника, я посторонний человек. Документы все подготовили, отказ от первоочередного права покупки у него на руках, два раздельных лицевых счета. Но, в БТИ отказываются проводить сделку, по причине, что надо ещё и согласие бывшей жены на продажу, что отказа недостаточно. Отправляют в суд его, а это длительный процесс. Бывшая жена зарегистрирована одна, в своей 1/2 .Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо за ответ
Читать ответ19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Продажа 1/2 доли
Здравствуйте. С бывшей супругой владеем по 1/2 доле в доме. В натуре доли не выделены. Я зарегистрирован и проживаю в этом доме. Бывшая супруга хочет продать долю за половину рыночной стоимости дома. Я на такую цену не согласен. Без моего согласия она может продать долю третьим лицам? Спасибо.
Читать ответ19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Валентина
О дарении права на часть приватизированной квартиры
Добрый день! В приватизации квартиры (чеками) участвовали несколько человек: отец, дочь, зять, внучка. В настоящее время квартира находится в совместной собственности. Как теперь один из участников приватизации может завещать или подарить свое право на квартиру?
Читать ответ19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ева
Продажа 1/3 доли в однушке
Добрый день. Пять лет назад умер мой отец, в наследство от него осталась однокомнатная квартира. Одна была поделена по долям между тремя наследниками – проживающими на тот момент там его второй женой, их общим сыном, и мною, дочерью от первого брака. В самой квартире прописана только я одна. Планирую продать второй собственнице свою долю. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подготовить для продажи? Нужно ли запрашивать через нотариуса согласие на продажу у третьего собственника (несовершеннолетний сын второй собственницы)?
Читать ответ17.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа доли
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли заказное письмо с уведомлением от нотариуса о продаже доли одним из собственников квартиры получить другой человек: не второй собственник, на которого пришло извещение, а близкий родственник, зарегистрированный в этой квартире? Если работник почты выдаст родственнику заказное письмо, будет ли считаться, что второй собственник квартиры надлежаще уведомлён? Или прийти на почту и получить письмо с распиской о получении должен именно второй собственник?
Читать ответ17.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Стефания
Прописка в доле
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. 2-комн. квартира разделена у нотариуса по долям между бывшими супругами (по 1/2 каждому) без определения мест пользования (т.е. комнаты официально не закреплены). Прописаны бывшие супруги, их сын и несовершеннолетняя дочь сына. Муж умирает и оставляет наследство своей сестре. Сестра хочет продавать долю, просит за нее 50% от общей стоимости квартиры. Понятно, нас это не устраивает. Идти на уступки ей мы не собираемся. Закреплять доли в отдельные комнаты мы не будем, т.к. я знаю, что стоимость не выделенной доли на порядок ниже выделенной комнаты. Вопрос в следующем: на данный момент все люди якобы прописаны на общей территории, можно ли как-то прописать внучку на доле умершего деда, чтобы фактически воспрепятствовать или хотя бы уменьшить шансы "родственницы" продаже доли 3-м лицам?
Читать ответ15.03.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Андрей
Оформление земельного участка
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В данный момент занимаемся оформлением земельного участка в частную собственность. Участок расположен на территории деревни. Менее года назад начали подстройку бани. После обмера участка оказалось, что строение (баня) находится за пределами границы деревни. Каким образом можно узаконить строение и расширить границы участка? Спасибо
Читать ответ15.03.2024 › Категория: Дарение › Автор: Дмитрий
Пользование жилым домом
Уважаемый Дмитрий Кулагин! Проясните ситуацию. В квартире остался 1 зарегистрированный (брат, гражданин РБ, не собственник). Живёт за пределами РБ и имеет ещё одно гражданство. Влияет ли данная ситуация на оплату коммунальных платежей собственника? Спасибо.
Читать ответ14.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Снежана
Рыночная стоимость доли
Здравствуйте. Имеется унаследованная однокомнатная квартира 31 кв.м в 5-этажном кирпичном доме 1963 г. постройки, рядом с метро (в шаговой доступности), Московский район. Два собственника, у каждого по 1/2. Вторая собственница, моя сестра, отказывается продавать всю квартиру целиком. Какова будет рыночная стоимость моей доли?
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Дарение › Автор: Екатерина
Прописать человека в отсутствии собственника
Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры. Хочу прописать в ней человека, не родственника, а квартиросъёмщика. Есть договор аренды и генеральная доверенность на мою маму. Может ли мама прописать человека в моё отсутствие? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Дарение › Автор: Ольга
дети и квартира
С 2011 состояла в гражданском браке. В браке появилось 2 детей (на данный момент 10 и 8 лет). Отцовство признано им сразу, и он вписан в свидетельстве о рождении. Дети прописаны в его квартире. Я прописана у своих родителей. До недавнего времени проживали вместе. Последнее время он не участвует финансово в воспитании детей. После моей подачи на алименты он выгнал меня из квартиры (мотивируя моей пропиской). Следующие на очереди дети, т.к. он считает, что дети должны жить с мамой, а уплата алиментов освобождает его полностью от участия в жизни детей. Т.к. он собственник квартиры (получил по наследству), он собирается продавать эту квартиру и для этого хочет убрать оттуда детей, имея при этом по наследству долю 1/2 квартиры в РФ. Своей жилплощади в собственности я не имею. Может ли он продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми там? Может ли он их выписать из квартиры и заставить меня принудительно прописать их к себе? В его квартире прописан он и двое его детей (он собственник). По моему месту прописки прописаны 4 человека (мои родители, мама собственник, старший сын (не его) и я). Квартиры по метражу одинаковые по 60 м. Как мне защитить право детей жить дома (по месту регистрации)? Спасибо
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте. Можно ли поделить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован на двухквартирный дом. Нужно сначала зарегистрировать двухквартирный дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли? Если все документы на деление дома готовы, осталось только зарегистрировать.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
