Вы спрашиваете – мы отвечаем
22.06.2020 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виталий
Дарение участка
Добрый день. Подскажите, могу ли я подарить участок земли (в собственности) кому-либо?
Читать ответ20.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Илона
Снос дома, переоформление на сестру
Добрый день, скажите, пожалуйста, квартира подлежит сносу, в квартире прописан мой брат, он и собственник, квартиру ему подарили, может ли он переписать на меня всю квартиру, точнее, подарить? Мне кажется, что срок действия о сносе (2 года) прошёл! Спасибо большое!
Читать ответ19.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
регистрация в сносимом доме
Здравствуйте. Помогите разобраться. У мужа есть в собственности квартира, а также нам горисполком выделил бесплатный участок на строительство. Мы с двумя детьми прописаны в квартире. У моего мужа есть сестра, ее муж (а также его сестра с двумя детьми) является собственником дома, который планируется сносить. Они настаивают на том, чтобы мы с детьми прописались в том доме, рассчитывая, что за наш счет будет увеличена их доля. Действительно ли нам есть смысл там прописаться, или это трата времени? Спасибо.
Читать ответ19.06.2020 › Категория: Дарение › Автор: Николай
Присоединяться ли к ЖКХ
Здравствуйте! Такая ситуация. В 1990 году Богушевский Леспромхоз построил очередной двухэтажный, восьми квартирный дом без всяких удобств. И в каждой квартире поставили водогрейные котлы отопления. Ни водопровода, ни канализации не было. Получается просто коробка с отоплением и электричеством. Ну и заселили людей. Прошло некоторое время и наш дом передали в Витебсклес. Жильцы уже потом сами провели себе воду, сделали канализацию. Со временем поменяли окна на ПВХ, двери входные и межкомнатные. Из восьми квартир семь приватизировали. Одна осталась под Витебсклесом. В которой уже давно никто не проживает. С момента постройки и по сегодняшнего дня ни каких ремонтов дома со стороны организаций не производилось. Красили и белили подъезд мы сами, и убираем сами. На днях к нам приезжал МЭР посёлка и предложил три варианта нашей дальнейшей жизни. 1. Наш дом отдадут под ЖКХ. 2. Брать дом под самоуправление.3. Наш дом отдадут в любую другую организацию которая нас согласится взять на баланс.Живя в современном мире мы понимаем что перейдя под ЖКХ мы будем только платить деньги а в доме делаться ничего не будет. Как сказал МЭР посёлка только если сорвёт крышу или ещё какое сильное повреждение дома. На покраску, побелку и мелкий ремонт рассчитывать бесполезно. Нужно будет делать за свой счёт. Получается что всё будем делать за свой счёт и при этом оплачивать жировку присылаемую с ЖКХ.Взять дом под самоуправление мы тоже не можем. Мы не в состоянии оплачивать зарплату бухгалтера и председателя дома.Ну а если наш дом возьмёт другая организация то ситуация может быть как в случае с ЖКХ.Получается что нам предоставили выбор без выбора. Из всех предложений сам собой выбирается вариант с ЖКХ. И вот у нас возникли вопросы. Все ли варианты нам предложили? Почему не оставить всё как есть на данный момент? Почему нас так хотят к кому то прикрепить и потом собирать с нас деньги с нулевым вложением? Мы и дальше готовы сами облагораживать свой дом. Ну а если сорвёт крышу, как сказал МЭР, то думаю всем домом справимся с такой проблемой. И ещё, можем ли мы отказаться от сделанных нам предложений и оставить всё как есть?
Читать ответ16.06.2020 › Категория: Дарение › Автор: MIKHAIL HRYTSUK
Вопрос о 3% риэлторских услуг
Добрый день, опишу ситуацию. Нашёл дом на куфаре, позвонил, поднял риэлторской отдел, дали номер владельца и адрес, я пошёл туда, договорились на 25 000$. Такая же сумма была указана в объявлении. Далее продавец начал собирать выписку из ЖКХ и справку от БТИ, но в БТИ оказывается находится агенство с которым у неё был заключён договор. и вот они звонят мне ( я покупатель) и говорят, вам надо ещё добавить к 25 000$ за дом и нам 750$ за услуги, я сказал, сейчас приеду к вам, разберёмся. И так, я приезжаю, говорю, какие 750$, они быстро ушли от договора, и уже переключились на продавца, что будут с продавца снимать 3% за сделку. Он дал мне прочитать этот договор, я его пофотографировал, прочёл, составили заявление, о расторжении риэлторских услуг, от имени продавца. В договоре не было перечень их услуг и стоимость за это. Что мне только дали, это предварительный договор, я так понял.В нём есть пункты которые подчёркнуты, а именно галочками отмечены, так сказать услуги риэлтора в этом договоре.1.2.1 это подпункт. на этапе подбора варианта сделки с объектом недвижимости (поиск покупателя)(x стоит) консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости; (x стоит) предоставление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;(x стоит) подбор вариантов сделки с объектом недвижимости:(x стоит) осмотры предлагаемых объектов недвижимости.далее на этапе покупки объектов недвижимости, галочки не стоит.по сути, то что они выставили объявление, и дали мне телефон продавца и больше нечего не сделали, на всех смотринах я был один и продавец. Они хотят 3%. Подскажите как мне защитить свою сделку, как мне защитить продавца, так как продавцу 82 года.
Читать ответ15.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Выделение кв. м при сносе
Я являюсь собственником квартиры в Бобруйске, но зарегистрирована и проживаю вместе с двумя детьми в квартире родного брата в Минске. Жилье брата определено под снос. Будет ли учитываться застройщиком наличие в собственности моего жилья?
Читать ответ15.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дмитрий
Признание невестки членов семьи
Здравствуйте. В квартире прописали жену сына и хотим признать её через нотариуса членом семьи. Если отец является собственником по ордеру, но при приватизации квартира делилась поровну между матерью и отцом, может ли невестка заключить договор о признании её членом семьи со свекровью? Или нужно со свекром так как он собственник по ордеру.
Читать ответ14.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Чувахова Наталья
Обмен комнаты вторым сособственником
Доброго дня. В 2019 я вступила в наследство от умершего отца одной меньшей комнаты в 2-комнатной кв. г.Полоцк. В 2020 второй наследник также вступил в наследство второй комнаты в кв. после смерти тётки. Умершая тётка была бывшей женой моего отца - 20 лет в разводе, лицевые счета разделены, и доли каждого приватизированы. Квартира большая, но в ней всё старое. Я предложила купить ее долю, чтобы оставить своей дочери. В кв. никто не живёт. Недавно второй сособственник предложил мне купить свою долю за большую сумму. И говорит, что собирается свою часть обменять на другое жильё в другом городе. Что о таком обмене есть в законодательстве? Необходимо ли, например, оценивать оба обмениваемых жилья или что-то ещё предпринять. Заранее благодарю за возможную подсказку.
Читать ответ12.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игорь
Как продать долю в квартире
Здравствуйте. Как можно продать свою долю в 2-комнатной квартире (1/4 часть)? Вторая часть (3/4) принадлежит моей сестре, которая отказывается продавать квартиру, а денег для выкупа моей части у неё нет. Я предлагал купить ей однокомнатную и свою часть забрать деньгами. Сестра отказалась. Какой выход? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответ12.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Кристина
Компенсация сносимого дома
Здравствуйте!Мы живём в частном доме, у которого два собственника, лицевые счета разделены, но адрес один.Прописанные люди так же разделены.На одном лицевом счету зарегистрировано 2 человека, площадь у собственника 60 кв.м, ему соответственно дадут квартиру по этой площади.А на втором зарегистрировано 7 человек, площадь 55 кв.м. Из расчета по 15 кв.м на человека должны выделить 105 кв.м, на сколько я понимаю.Так вот вопрос:1.Нужно ли регистрировать дом на две квартиры с разными адресами, или достаточно того что разделены лицевые счета, для того чтобы получить так как я описала?Или могут дать квартиры просто из расчета прописанных во всем доме?2. Можем ли мы рассчитывать на 3-х и 1-комнатные квартиры за эти 105 кв.м?Заранее спасибо за ответ
Читать ответ12.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия
Снос дома, что дадут в замен
Добрый день. Квартира, в которой я зарегистрирована, является арендной (родители во время не приватизировали). Общая площадь квартиры 38 м. Вместе со мной зарегистрирован несовершенно летний сын, но у меня есть ещё несовершеннолетняя дочь (она зарегистрирована у своего отца). На какую квартиру я могу рассчитывать при расселении: на 30 м или на площадь, которая сейчас? Имеет ли смысл перерегистрировать дочку к себе в квартиру, чтобы получить больше по метражу? Можно ли рассчитывать на 2-комнатную, т.к. дети разнополые?
Читать ответ11.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дмитрий
Снос многоквартирного дома
Квартира в многоквартирном доме стоит под снос. Квартира 43 кв.м., один собственник по ордеру (при приватизации делилась на двоих мать и отца). Прописано 5 человек (мама, папа, дочь, сын и его жена). Вопрос: сколько кв.м при сносе положено нам? Возможно ли получение двух квартир (с доплатой), если будет доля у сына и разделены лицевые счета?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
