Вы спрашиваете – мы отвечаем
06.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Продажа комнаты
Здравствуйте! Ситуация такая. В квартире зарегистрировано 4 человека. Бывшие супруги и две совершеннолетние дочери (одна из них дочь супруги от первого брака). После развода через суд была выделена доля (комната) в квартире, получено свидетельство о государственной регистрации. Теперь я хочу продать свою комнату. Требуется ли разрешение всех несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире?
Читать ответ06.01.2021 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Игорь
Обмен доли
Здравствуйте, такой вопрос, у ребёнка 1/2 в 3-комнатной квартире (30кв), и 1/3 в 2-комнатной (12кв). Ребёнку 10 лет, я отец, законный представитель. Что мне нужно, чьё согласие и т.д., владелец второй доли в 3-комнатной квартире не против обмена на 1/3 в 2-х комнатной, но в 2-х комнатной ещё 2 хозяина (брат и сестра). Они живут в РФ, нужно ли их присутствие, и как быть, если они будут против? Заранее спасибо
Читать ответ04.01.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Дом под снос
Здравствуйте, помогите разобраться, пожалуйста. Подруга оставила завещание на 1/2 долю дома в Минске, он идёт под снос. Но в нем зарегистрирован её муж-алкоголик. Я вступила в наследство 1/2 доли и хочу получить компенсацию, но мне отказывают в ней и предлагают квартиру, куда может прописаться этот чужой мне человек. Собственнику второй доли дома дали однокомнатную квартиру, а я получается должна жить с алкоголиком. Он же мне абсолютно посторонний человек. Что в моём случае я могу требовать от застройщика?
Читать ответ04.01.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юля
Снос
Здравствуйте, у нас будет снос. Есть два собственника, я и мой брат двоюродный, мы из одного дома (одноквартирный жилой дом) взяли разрешения на реконструкцию (на блокированный жилой дом на две квартиры) разделили все, осталось только оформить в БРТИ. К нам приходили оценщики и сказали, что все равно при сносе нам дадут одну квартиру. У нас 77 квадратов общая площадь всего дома, так как нужно ещё вычленение своей квартиры, чтобы мы получили 2. Подскажите, пожалуйста, так ли это должно быть? Ведь вычленение нам не дадут уже, скорее всего, сделать, так сказали в БТИ, спасибо
Читать ответ02.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Продажа комнаты
Здравствуйте! Двумя братьями получена в наследство квартира, оба были зарегистрированными в ней. Был произведён выдел долей, за каждым закреплена комната. Теперь один брат в квартире остаётся зарегистрированным, но фактически проживает за границей. А я, второй брат (тоже зарегистрирован) хочу продать свою комнату. Я понимаю, как действует преимущественное право покупки, но получаю противоречивые сведения о том надо ли в дополнение ещё и согласие брата на сделку. Если он получит уведомление с предложением о выкупе моей доли, распишется на нем, и в течение 30 дней не выкупит мою комнату, надо ли ещё какое-то его согласие?
Читать ответ01.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Vanda
Купить
Позвоните пожалуйста на вайбер
0032 492 392 503 квартира на ул. Гвардейская, 1 спасибо
31.12.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Покупка квартиры, полученной продавцом по договору дарения
Здравствуйте. Подскажите, можно ли спокойно покупать квартиру при следующей ситуации. Продавец квартиры получил её в собственность от сестры по договору дарения. Сестра умерла. У неё есть совершеннолетняя дочь, которая имеет жильё. Но она хочет получить в наследство эту квартиру. У продавца тоже есть семья. Нужно ли разрешение членов семьи на продажу квартиры? Может ли дочь умершей матери впоследствии отсудить это жильё? Или ещё какие проблемы могут возникнуть?
Читать ответ29.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Компенсация при сносе дома
Добрый день! Согласно 58 указу, если стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу дома, строений и насаждений предусмотрена денежная компенсация в размере и данной разницы. В 2018 году была сделана оценка дома, строений которые подлежат сносу. Оценка составила 80 тысяч. Стоимость 2 квартиры, которую я выбрала в качестве компенсации, составила 60 тысяч. Экономист застройщика говорит, что оценка пересматриваться не будет. Белгипрозем куда я раньше обращалась, говорит, что оценка действительна только полгода. Экономист застройщика утверждает, что если бы я выбрала деньги, тогда бы они заказали новую оценку. Также утверждает, что мне положена только квартира и больше ничего. Правомерны ли ее действия?
Читать ответ28.12.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Продажа 1/2 доли в трехкомнатной квартире
Добрый день! У меня к Вам следующий вопрос. Сначала опишу ситуацию. В 1998 году, после смерти моей матери, нам с сестрой (сестра инвалид 3 группы по слуху) по праву наследования досталось по 1/2 доля в трехкомнатной квартире. На тот момент не было определено сколько конкретно комнат достается каждой. Год назад я пошла к нотариусу и выслала сестре письменное уведомление о желании продать свою долю в квартире третьему лицу за 10 000 белорусских рублей. Сестра согласилась выкупить у меня мою долю в рассрочку. Мы заключили договор у нотариуса, по которому она должна в течение 3 лет выплачивать мне эту сумму равными частями ежемесячно. Сестра платила 10 месяцев, а теперь звонит и говорит, что не хочет дальше выполнять условия договора. Мой вопрос: могу ли я аннулировать договор и продать свою 1/2 долю третьему лицу? Требуется ли на эту продажу согласие сестры и её детей, которые там прописаны (одна дочь - несовершеннолетняя, вторая дочь - совершеннолетняя)? Спасибо!
Читать ответ28.12.2020 › Категория: Дарение › Автор: Roman Filipovich
Разделение квартиры
Добрый день скажите такая ситуация. Мама единоличная собственница квартиры, но в ней прописана помимо её еще 3 человека. Вопрос как разделить квартиру на четверых, если один из прописанных не хочет её делить. Если обращаться в суд, какой порядок действий и в течение какого времени суд может поделить. И если представить, что там будет прописано только два человека, так проще ее будет поделить. Спасибо.
Читать ответ28.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Раздел имущества
Добрый день. При сносе дома получили 2 квартиры на 7 человек (отец, мать, брат, я моя жена и двое моих детей). Отец главный квартиросъемщик, приватизация оформлена на него и все подписали документы, оплату тоже производил только он. Новые квартиры выданы тоже ему, а все остальные только прописаны. Я развожусь с женой, на что она может претендовать?
Читать ответ27.12.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юрий
Покупка доли
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Мы с женой хотим приобрести основную долю в квартире (2-х комнатная, 49 м2). Основная доля после смерти сына досталась его матери (в документах это указанно как 396/400), а по 3/400 в равных долях невестке и её дочери (в квадратных метрах это получается по 0.37м2 на человека). После того как мы оформим сделку и станем владельцами основной доли, а они захотят проживать в этой квартире (т. к. сейчас они не проживают) должны ли они будут согласовать с нами порядок проживания, так как на них в общем не выходит и 1м2 площади?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
