Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Дмитрий
оценка квартиры и долей
Добрый день. Спасибо за вашу рубрику вопросы-ответы! Много чего полезного подчеркнул и часто попадал к Вам ранее при поиске. К вопросу. Наследуется квартира. Дело о разделе имущества в суде и истцы хотят забрать наши доли в квартире на основании совместного проживания (раздел наследства). Принесли в суд оценку 1850 доллар/метр одной доли, а второй 790 доллар/метр. Второй доли понятно, что оценка вообще не адекватна. Можете что-то сказать по цене метра в первой доле? Объект квартира, сталинка, трех комнатная, ремонт с дорогими материалами (паркет, везде кондиционеры, дорогая кухня, сантехника, новая проводка везде и так далее). Сама квартира в сталинке по участку Киселева рядом с площадью победы, но не первая линия. Объективна ли такая цена как в одной из доли или требовать экспертизы? И как на Ваш взгляд, объективно ли что оцениваются доли (с занижением цены), а не вся квартира? Ведь хотят получить всю квартиру в собственность.
Читать ответ11.07.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Аренда дома в сельской местности.
В моей собственности дом 31м². В нем прописаны 3 человека (я, дочь и бывший муж). На данный момент в доме проживает только бывший муж. Могу ли я заключить с ним договор аренды?
Читать ответ09.07.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алеся
Продажа доли
Добрый день, долевики-наследники продали долю в квартире где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок на протяжении 6 лет. Уведомлений должным образом не было - т.е. по месту регистрации другому собственнику не приходило, нотариальных отказов не зарегистрировано, уведомления не получены. Долю продали через подставных лиц алкоголику понятно для каких действий со стороны тех кто приобретал. Идти в суд либо прокуратура для возбуждения уголовного дела. тут факт сговора группы лиц с притеснением прав несовершеннолетнего ребенка???? Спасибо.
Читать ответ03.07.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Продажа долей
Здравствуйте. У меня 1/2 доли в 3-комнатной квартире в Минске. Счета разделены. Второй собственник 1/2 доли коммуналку не платит, долг 30 000 руб. Ребёнку 17 лет, растёт в детском доме. Как возможно выкупить её 1/2 долю квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответ03.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Екатерина
Наследование
Здравствуйте. Мои родители в браке построили квартиру по льготному кредитованию на 4 человек (мама, папа, я-дочь и мой сын). Мама является кредитополучателем, кредит ещё не выплачен. С отцом развелись, из квартиры он выписался и никогда в ней не жил и финансово не участвовал, официального дохода все годы не было. Недавно отец умер. Является ли его доля наследством? Если да, от первого брака у отца есть дочь, с которой никаких контактов нет и она тоже не в курсе ситуации. Имеет ли она такие же права , как и я на долю отца? Благодарю за ответ.
Читать ответ26.06.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Отселение
Добрый день. В двухкомнатной квартире 39 м.кв. я проживаю вместе с сыном. Мы оба в ней прописаны. При сносе нам положена квартира не меньшей площади. Но такого метража сейчас однокомнатные квартиры, 40-45 метров. Не получится ли так, что нам предложат однокомнатную квартиру? Что надо сделать, чтобы комнат всё-таки было две?
Читать ответ23.06.2025 › Категория: Дарение › Автор: Эдуард
Отказ правления ТС утверждать документы
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в нашем ТС не утверждены фактическая смета доходов и расходов ТС за 2023 год, отчет правления за 2023 год, отчет аудита финансово — хозяйственной деятельности ТС за 2023, на общее собрание в 2025 году правление и председатель отказались эти вопросы выносить. Предусмотрена ли ответственность за такие действия. Есть ли варианты заставить правление утвердить, а самое главное довести до собственников эти неутвержденные документы? Спасибо.
Читать ответ23.06.2025 › Категория: Дарение › Автор: Аглая
Заключение соглашения о разделе имущества
Здравствуйте. Двое наследников устно достигли соглашения о разделе имущества, свидетельства у нотариуса еще не забирали, письменно соглашение у нотариуса не оформляли. Один наследник до подписания соглашения хочет получить от второго денежную компенсацию с условием, что он ее никак не будет оформлять, ничего не будет подписывать (ни как займ, ни как долг, ни как дарственную, и т.п.). Второй наследник согласен предоставить денежную компенсацию, но хочет как-то обезопасить себя в плане передачи денег (чтобы в случае чего это можно было доказать). Как это можно сделать без каких-либо оформлений? Спасибо!
Читать ответ23.06.2025 › Категория: Дарение › Автор: Александр
Кто может проживать у собственника 1/2 доли
Добрый день. После развода частный дом был разделен по 1/2 доли между бывшими супругами. Доли в натуре не выделялись. Может ли проживать в доме новые супруг или супруга собственника без согласия второго собственника?
Читать ответ23.06.2025 › Категория: Наследование › Автор: Аглая
Заключение соглашения о разделе имущества
Здравствуйте. Двое наследников устно достигли соглашения о разделе имущества, свидетельства у нотариуса еще не забирали, письменно соглашение у нотариуса не оформляли. Один наследник до подписания соглашения хочет получить от второго денежную компенсацию с условием, что он ее никак не будет оформлять, ничего не будет подписывать (ни как займ, ни как долг, ни как дарственную, и т.п.). Второй наследник согласен предоставить денежную компенсацию, но хочет как-то обезопасить себя в плане передачи денег (чтобы в случае чего это можно было доказать). Как это можно сделать без каких-либо оформлений? Спасибо!
Читать ответ21.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Кто может проживать у собственника 1/2 доли
Добрый день. После развода частный дом был разделен по 1/2 доли между бывшими супругами. Доли в натуре не выделялись. Может ли проживать в доме новые супруг или супруга собственника без согласия второго собственника?
Читать ответ19.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Подоходный налог
Здравствуйте! Я состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном городе, квартиру собираюсь покупать в соседнем городе, возможно ли в моем случае льгота при начислении подоходного налога
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
