Вы спрашиваете – мы отвечаем
25.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Раздел участков
Я приватизировала 1/2 часть блокированного жилого дома и земельный участок должен быть разделен на 2 части и 1/2 часть принадлежать мне, а вторая 1/2 часть соседу или эти условия не обязаны? То есть, могут ли быть разделены участки по-другому?
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Леокадия
Консультация по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома
Добрый день. Хочу получить консультацию по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома. Получила эту долю по наследству. Погасила полностью оставшуюся сумму приватизации. С собственником 1/2 доли добровольно договориться выделить мне изолированную часть не получается ( она проживает в этом доме и состояла в разводе с моим мужем.) Неоднократно с ней велись устные переговоры и письменные обращения. Была договоренность о покупке ею моей доли, в связи с чем я и погасила всю сумму приватизации. Но в БТИ мне отказали в продаже ссылаясь на то, что второй собственник не погасил всю сумму приватизации по своей 1/2 доли. Она не собирается гасить свою долю досрочно и выделить мне мою долю в доме тоже отказывается. Вопрос: Могу ли я продать свою долю без погашения ею своей доли. Если нет , то какие мои дальнейшие действия
Читать ответ21.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Продажа доли в доме
Добрый день. В собственности у мужа 1/2 доли частного дома. В доме прописан не совершеннолетний. Второй собственник хочет продать свою долю. Может ли он это сделать без учёта, что там прописан ребенок. Или же нужно согласие родителей для сделки с третьими лицами, т к мы не в состоянии выкупить у него его часть. Спасибо.
Читать ответ20.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Оксана
Права и ответственность сторон
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста? В двухкомнатной квартире два собственника. Одну комнату купили, в другой комнате проживает мой отец (я дочь) эту комнату отец подарил мне с условием пожизненного проживания. Он проживает там один, я там не проживаю. У отца конфликты с другим собственником. Подскажите, кто будет нести ответственность по урегулированию конфликта с правоохранительными органами Я или мой отец?
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Рита
Выделение доли в квартире мужа
Здравствуйте! Есть квартира, которая куплена до брака моим мужем. Ипотеку закрывали в браке. Сейчас в квартире проживаем я муж и двое наших детей. Собираемся разводиться. Могу ли я и мои дети претендовать на доли в квартире, через суд? Добровольно договориться не получается.
Читать ответ18.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Отмена долевого строительства в Минске
Здравствуйте, читала новость о том, что в Минске больше не будет долевого строительства. Правда ли это? И будет ли это означать, что цены на новостройки ещё поднимутся?
Читать ответ17.11.2025 › Категория: Дарение › Автор: Оксана
Сервитут
Здравствуйте. У меня есть два смежных участка. Проезд ко второму возможен только через первый. Первый я продаю. Могу ли я оформить сервитут сама с собой, являясь владельцем обоих участков, или только после продажи уже с новым владельцем? Спасибо.
Читать ответ13.11.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Мария
Кредит под залог строящейся квартиры без поручителей
Можно ли взять кредит под залог строящейся квартиры без поручителей?
Читать ответ12.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Прописка и коммунальные платежи в долевой собственности
Здравствуйте. Нам с сестрой досталась однокомнатная квартира от матери. Я прописана у деда и живу у него, а сестра прописана у материной квартире и живёт там. На моей 1/2 доли квартиры не кто не будет прописан, придётся ли мне платить за коммуналку больше в разы или нет ?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Добрый день.
Добрый день, Дмитрий! Спасибо, что очень понятно разъясняете сложные юридические вопросы. Ситуация следующая. Мы с сестрой унаследовали от умершего отца 1/3 долю (соответственно 1/6 у меня и 1/6 у сестры) маленького однокомнатного деревенского домика и участка в 30 соток, который принадлежит на праве пожизненного наследования. Кроме нас по 1/3 принадлежит двум сестрам нашего отца. Доли в натуре не выделены, порядок пользования не определен, так как отношения с этими родственницами сложные. Дело в том, что они считают, что мы не имеем право на эту собственность, так как наши родители были в разводе и мы не приезжали туда заниматься хозяйством. На мою просьбу обратиться всем вместе в ГИПРОЗЕМ с заявлениями об определении порядка пользования мне ответили в довольно грубой форме и с рукоприкладством, что этого не будет. Доводить все до склок и вызова милиции очень не хочется, так как люди в возрасте. Из сельсовета приходят письма с предупреждениями о штрафах за состояние участка, но приводить в порядок и разгребать хлам мы не можем, так как не определен порядок пользования. Мы не можем вести какую-нибудь сельхоз деятельность, так как они сажают огород на пригодном участке, а нам для покоса травы указали угол с разваленными сараями и старым фундаментом. Отказываться от этого наследства мы не хотим, так как это пригород областного центра, там центральное водоснабжение, электроэнергия, но и пользоваться этим наследством мы не можем. Я знаю, что если мы с сестрой соберемся продать свою 1/3 доли, то мы должны через нотариуса уведомить этих собственников о намерении продать. Они вероятнее всего откажутся от покупки. Можно ли в судебном порядке, из-за того что наша с сестрой доля в доме ничтожна мала и его невозможно поделить, лишить нас права собственности на дом. Ведь если нас лишат права собственности на долю в доме, мы не сможем продать свою долю участка, так как земля не выкуплена, а в пожизненном наследовании. Нотариусы, к которым мы обращались, говорят договариваться с родственниками, но, к сожалению, это невозможно. Подскажите, есть у нас какие-нибудь варианты?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Дарение › Автор: Оксана
Свидетельство о праве на собственность в долях
Добрый день. В доме 3 собственника с равными долями по 1/3 (дети и отец). Отец умирает и 1/3 переходит по наследству детям в равных долях. При регистрации в БРТИ выдают свидетельство о праве на собственность в доли 1/6, поясняя что 1/3 + 1/6 = 1/2. Правомерно ли это или должны были объединить доли (1/3 + 1/6), возможно изъять свидетельство на 1/3 доли и выдать свидетельство на 1/2 ?
Читать ответ11.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
как взять справку
добрый день. владею 1/2 доли в квартире. Приобретена при помощи льготного кредита. кредитополучатель-бывший муж, который владеет второй 1/2 доли. Кредит после развода разделён по 1/2. Исправно выплачивали. т.к. в настоящее время проживаю в другой местности, то решила продать свою 1/2 и для этого досрочно погасила остаток льготного кредита. Обременение мне так и не сняли (хотя и развод и переезд). БТИ просит справку из Беларусбанка о полном погашении и отсутствии задолженности. Но мне такую справку банк отказывается выдавать, ссылаясь на то, что я не являюсь кредитополучателем. Бывший муж брать справку тоже отказался.( ему было направлено письмо о первоочередном праве приобретении, он согласен приобрести, но сроки не указывает и сказал выкупит только после 5 лет досрочного погашения). Он в квартире проживает с другой семьёй. и специально тянет время, потому что пользуется всей квартирой. Как быть? Может есть какой способ получить данную справку из банка? Могут ли её запросить адвокат, суд?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
