Вы спрашиваете – мы отвечаем
04.08.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Продажа доли
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, мой сын получил долю в наследство в 3-комнатной квартире размером 12.6 кв.м. Квартира находится в ипотеке. Можно ли ему продать свою долю другому собственнику, пока квартира находится в ипотеке.
Читать ответ04.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Янина
Расчет доли в квартире
Здравствуйте! Помогите, пжл, разобраться от какой площади считается доля в квартире? От жилой площади - 151м2, от общей площади жилого помещения - 247м2 (в свидетельстве о госрегистрации указана эта площадь) или от общей площади квартиры по СНБ - 457м2. Нотариус и адвокат говорили, что от общей по СНБ, - от неё и рассчитали долю и пришли оформляться в БТИ, а там сказали, что не верно и нужно от общей площади жилого помещения. Есть ли закон, уточняющий этот момент? БЛАГОДАРЮ!
Читать ответ03.08.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос по крт
Здравствуйте, можете ли, пожалуйста, подсказать. Планируется снос по крт, участок приватизирован, три собственника. Один из собственников отец дочери, которая является многодетной(дети прописаны в этом доме). Дочь тоже собственник. И 3 собственник, не родственник. Как расселяют дом, если другого жилья нет. Как учитываются интересы детей и других собственников? Благодарю!
Читать ответ30.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Субсидии
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2018 году я супругом приобрели квартиру без льготного кредита (вторичку), у нас был 1 ребёнок, мы стояли на очереди как молодая семья. Имеем ли мы на какую то субсидию на погашение кредита на сегодняшний день, у нас 2 несовершеннолетних детей?
Читать ответ23.07.2025 › Категория: Дарение › Автор: Андрей
Выделение доли в натуре
Добрый день. Я владею по 1/2 доли 2-комнатной квартиры. Прописан и зарегистрирован. Хочу выделить долю в натуре, одну комнату. Я должен уведомить об этом второго собственника и получить его согласие или отказ. Пожалуйста, подскажите как написать уведомление или что в нём должно быть прописано или может у Вас есть образец, форма этого извещения..
Читать ответ22.07.2025 › Категория: Дарение › Автор: Олег
Проживание супругов в квартире с долевой собственностью
Здравствуйте, у моей тещи имеется в собственности комната в квартире общей долевой собственности. Можем ли мы с женой (дочерью собственницы комнаты) проживать в этой комнате без согласия остальных собственников? Все трое (я, жена и теща) зарегистрированы по другому адресу.
Читать ответ19.07.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Снос
Добрый день! Наш дом идет под снос в связи с несоответствии санитарно-гигиеническим условием (ветхое жилье). Райисполком предлагает компенсацию и арендное жилье, но решение по сносу так до сих пор и не предоставили. Отправляют делать оценку и предоставляют однокомнатную арендную квартиру в замен сносимой двухкомнатной, обосновывая это тем, что другой свободной жилплощадью не располагают и что мы ничего не потерям, так как компенсируют нам недостающие метры, но как я правильно понимаю, нам и так компенсируют всю жилплощадь, о какой компенсации тогда идет речь? С их слов, оценка будет по другим тарифам, подскажите, пожалуйста, правомерны ли такие условия со стороны органа и насколько правда то, что если предоставляют квартиру меньшей площадью, компенсация увеличивается? Исходя из этой логики, если вообще отказаться от арендного жилья, можно получить компенсацию исходя рыночной стоимости недвижимости?
Читать ответ19.07.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Выделение квартир согласно долям
Здравствуйте, у нас такая проблема. Вступаем в наследство на квартиру, будет 2 собственника, в долях 3/4 и 1/4. Квартира 46 метров в доме (трехэтажная застройка), который планируется под снос в связи с нуждами города. В квартиру пропишется только один из собственников. Подскажите, пожалуйста, что значит выделение долей и как правильно поступить, чтобы у нас был шанс получить каждому по отдельной квартире при сносе? Возможен ли такой вариант, если 2 собственника в таких долях? Что-то слышали про разделение счетов, якобы если они разделены, то выделять каждому по жилплощади. Но как их разделить, если лицевой счёт привязан к помещению, а не к личности собственника? Или же это не работает в Беларуси? И может ли один из собственников выбрать компенсацию, а второй жильё, пропорционально долям? Спасибо огромное, что помогаете!
Читать ответ17.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Совместно нажитое имущество
Добрый день!! Очень срочно нужна помощь юриста. В собственности моего супруга имеется официально выделенная половина частного дома в городе. Дом был подарен моему супругу его отцом в период нашего брака. В доме прописан только супруг. Сейчас дом идет под снос для государственных нужд. Выделили однокомнатную квартиру. УКС хочет оформить эту квартиру как совместно нажитое имущество в период брака. Мы не согласны. Помогите разобраться, является ли квартира, выделенная моему супругу после сноса дома, который был подарен моему супругу в период брака, совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю за помощь!
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Продажа после приватизации
Здравствуйте. В свое время в г.Минске была приватизирована квартира. На момент приватизации в ней были прописаны мать и несовершеннолетний ребенок. После совершеннолетия никакие доли мать не стала выделять. На данный момент в этой квартире прописал лишь уже совершеннолетний ребенок, а мать после приватизации является собственником. На данный момент мать хочет продать квартиру, на что не согласен данный уже совершеннолетний ребенок прописанный с момента приватизации по сей день. 1. Может ли мать без согласия продать квартиру? 2. Возможно ли выделить сейчас доли? 3. Есть ли какие-то права на часть данной квартиры, ели не было квоты? 4. Можно ли где-то восстановить договор о приватизации т.к. данные документы мать не дает.
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Продажа квартиры
Возможно ли продать квартиру если в ней прописаны люди?
Читать ответ14.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Евгений
Доли в доме
Добрый день, имеется дом с моей долей 5/6 и другого наследника 1/6. Подскажите, что можно сделать с моей большей долей в плане продажи? В доме прописан пожилой человек. Нужно ли его согласие при продаже моей доли?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
