Вы спрашиваете – мы отвечаем
14.12.2020 › Категория: Нежилой фонд (коммерческая недвижимость) › Автор: Александра
Нежилое помещение
Нежилому помещению выгоднее располагаться в районах с высокой плотностью, где повышенный пешеходный трафик, или всё не так однозначно? Я заметила, что в подобных точках идёт перенасыщение арендаторов, из-за чего возникают трудности со сдачей. При этом рассматривая менее плотные по заселённости районы, возникает такая же проблема незаинтересованности со стороны арендаторов. Какой здесь компромисс на Ваш взгляд?
Читать ответ12.12.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Мария
Квартира
Здравствуйте, умер отец пол года назад. В наследство осталась квартира в трёх частях на меня, моего брата, и сестру. Я попал в СИЗО, приехала мать с юристом и уговорила меня написать отказ от квартиры в ее пользу. Теперь мне ничего не положено, мать отказалась с продажи квартиры дать мне часть денег, так как я отказался в ее пользу. Подскажите, пожалуйста, можно ли теперь как то вернуть все назад??
Читать ответ12.12.2020 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ирина
Вопрос
Если квартира находится в статусе жилье по договору найма, возможна ли ее приватизация
Читать ответ10.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Снос дома
Здравствуйте. Волнует следующий вопрос. Являюсь собственником1/3 квартиры двухквартирного одноэтажного частного жилого дома. Не прописан по месту регистрации квартиры, также не прописан другой собственник 1/3 дома. А у третьего собственника 1/3 дома зарегистрировано 7 родственников. Общая площадь дома-118,2 кв.м. Жилых комнат-6. Дом идет под снос. Хотелось бы узнать, что получит каждый собственник при сносе. Ведь согласно указа N58 для 7 прописанных необходимо выделить 105 кв.м. На что же тогда могут претендовать владельцы 1/3 от 118,2 кв.м.? Заранее благодарен.
Читать ответ09.12.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Покупка комнаты
Здравствуйте, есть 2-комнатная квартира, которая была построена моими родителями в браке, после развода квартиру они разделили квартиру по суду 50/50 в долях, в пользовании отца комната 11,4 м, а у мамы 17,1м, когда делили квартиру, маме досталась большая комната, так как я должна была проживать с ней. В последующем квартиру приватизировали тоже 50/50, лицевые счета разделены. На данный момент в комнате мамы прописана она, её нынешний супруг, я и мой несовершеннолетний сын. Сейчас я хочу купить её комнату и она не против, и папа тоже, у меня есть половина суммы, на вторую часть планируем брать кредит, могу ли я купить комнату и при этом не выписываться перед продажей? Имею ли я на неё какие-то права, так как должна была проживать с матерью?
Читать ответ09.12.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Выкуп доли квартиры
Здравствуйте. В трехкомнатной квартире прописаны мама, я и моя сестра. Моя сестра предложила мне определенную сумму денег для отказа от квартиры. Хотелось бы уточнить: не 1/3 части, а именно от квартиры. План такой: я забираю эту сумму и выселяюсь из квартиры, маму отправляют жить в однокомнатную квартиру, где на данный момент и проживает моя сестра со своим мужем и 4-х летним сыном. Квартира, в которой они проживают, приобретена мужем сестры еще до их брака, построена по льготному кредиту, который еще не выплачен. Соответственно никаких документов и официального оформления не будет оформлено. Вопрос: получается, что в будущем, после смерти матери, по наследству, ее доля квартиры должна будет разделиться между мной и сестрой? Моя сестра утверждает, что она мне предлагает сумму денег на выселение и больше никакого отношения к квартире я не имею.
Читать ответ02.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Расходы, связанные с переездом
Добрый день, вопрос сложный, судебной практики до настоящего времени у нас в Республике не было. Что такое расходы, связанные с переездом? Можно ли к ним отнести расходы по демонтажу и монтажу на новом месте мебели, можно ли отнести к расходам мебель, которая изготавливалась по индивидуальному заказу с учетом размеров и особенностей сносимого жилья и не может быть установлена в приобретенном доме. В отчете об оценке, если он производится с учетом стоимости движимого имущества, в графе дополнительные сведения ничего не указано, а это говорит о том, что объект недвижимости был оценен без учета мебели, находящейся в сносимом объекте недвижимости. Позиция Застройщика-Вам выплачена денежная компенсация, в которую входит вся Ваша мебель и встроенная бытовая техника. Случай нестандартный-вся мебель изготавливалась ремесленником по индивидуальному заказу. Госкомимущество придерживается ответа-нет. Но если бы не снос, этих бы расходов у отселяемого гражданина не возникло бы. Хотелось бы услышать Ваше мнение Дмитрий. Спасибо.
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Регистрация или дарственная квартиры под снос
Здравствуйте. Квартира моей матери однокомнатная 31 метр идёт под снос, могу ли я ещё туда прописаться и мои дети (её внуки) совершеннолетние. Или лучше оформить дарственную на меня и прописать детей. Я в разводе, но раздел квартиры нажитой в браке ещё не оформлен, если я выпишусь, потеряю свою долю? Приходили на оценку, решение сказали будет к новому году. Посоветуйте как лучше поступить. Спасибо
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Наталья
Продажа и обмен
Добрый день. Скажите пожалуйста если у нас в наследстве по 1/3 доли в квартире. И мы хотим оформить доли в натуре, но второй наследник претендует на большую комнату да ещё и с застеклённым балконом, это как-то будет учитываться при продаже?
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Снос частного дома 3 собственника
Частный дом под снос, общая площадь 129,96 м.кв. Три собственника: отец 43,32 м.кв, сын 43,32 м.кв, договор дарения, женат, двое детей несовершеннолетних. Прописан один по данному адресу. Дочь 43,32 м.кв в собственности, не замужем, 30 лет, прописана по данному адресу, договор дарения. На что можно рассчитывать? Если рассматривать два варианта: 1 предоставление квартиры 2. денежную компенсацию
Читать ответ28.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Снос
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы идём под снос, у нас дом на две квартиры, 2 собственника, скоро должны прийти оценивать имущество для сноса. У нас отопление не доделано, обогреваемся на данный момент обогревателями, скажите, пожалуйста, по закону должно быть у нас отопление обязательно? Или это роли не играет при сносе? Я собственник, муж мой и дочь прописаны тоже, тут у нас общая площадь 30 кв!!
Читать ответ28.11.2020 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Наследство несовершеннолетнего
Здравствуйте! В этом году у моего несовершеннолетнего сына умер отец. По наследству досталась трёхкомнатная квартира, приобретённая после развода. До второго брака была приобретена квартира, в браке детей нет. Ещё умерший являлся наследником двухкомнатной квартиры (от матери), но оформить документы по наследству не успел. В двухкомнатной квартире прописан и проживает брат умершего, в приватизации не участвовал. Нотариус при оформлении документов заявил, что ребёнку (13 лет) положено: 1/2 доли от 3-х комн.квартиры и 1/4 доли от 2-х комн.квартиры. Жена умершего получает точно такое же наследство, как и несовершеннолетний ребёнок. Брат умершего получает 1/2 доли от 2-х комн.квартиры (является сыном умершей матери). Скажите пожалуйста, нет ли какой-нибудь ошибки со стороны нотариуса. И вообще какие действия можно предпринять по поводу 3-х комн.квартиры. Мне ещё разъяснили, что ребёнок не может самостоятельно прописаться до 14 лет, а другого выхода нет. Получается, что нужно оплачивать пустую долю? Моё желание продать квартиру, т.к.нет возможности проживать в ней с чужими людьми. Только не понятно, захочет ли это сделать вторая наследница. Какой выход можно найти из сложившейся ситуации? Заранее благодарю!!!
Читать ответ
