Вы спрашиваете – мы отвечаем
03.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
Ещё раз благодарю за Ваши ответы и помощь во многих вопросах. Я сейчас вообще запуталась. Я обращалась к нотариусу с вопросом, какие необходимы документы для регистрации сделки с потенциальным покупателем моей 1/2 доли. На что мне был дан ответ, что одним из документов является согласие бывшего супруга, который владеет второй половиной дома (1/2доли) на продажу третьим лицам. Я ничего не пониманию. Зачем это согласие, если уже он получал нотариальное уведомление о продажи. И ответа не последовало. Естественно он такое согласие, на продажу третьим лицам не даст. Неужели это безвыходная ситуация
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Доли
Добрый вечер! Еще раз хочу поблагодарить за ответ в тик-ток. Я являюсь наследницей 91/100 доли в двухкомнатной квартиры в г. Минске. Комнаты изолированы ( 11 кв. м и 16 кв. м, общая площадь квартиры 48 кв.м ). Доли в натуре не выделены, лицевые счета не разделены. Есть еще два собственника у них 9/100 долей на двоих, мой отец и его жена, другого имущества не имеют. В данной квартире прописан так же мой сын (14 лет), проживать совместно мы не можем, подскажите какие есть пути решения этой ситуации. Я готова выкупить у них их доли. Что я вообще могу сделать со своими долями?
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
Здравствуйте! В Минске планируется снос частного сектора, в нашем доме доли не выделены,3 собственника. Один собственник прописан со своей семьёй, два других собственника не прописаны. Что они получат при сносе, если у них нет жилищных проблем. Если это компенсация, то как рассчитывается сумма?
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Как правильно купить долю в квартире
Добрый день, Дмитрий! Квартира имеет двух собственников: один решил продать свою долю (1/6) 1. Какие он должен предоставить документы, чтобы мы могли купить эту долю и не иметь проблем в будущем? 2. Как правильно дать ему ответ, что мы согласны/не согласны/предложить снизить цену? 3. Из вашего личного опыта как часто продаются доли (1/6) в двухкомнатных квартирах (1985год, 49,3кв, пятиэтажка, 3 этаж)?
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Владимир
Продажа доли
Здравствуйте. Два собственника, и доли выделены в натуре через суд. Могу ли я продать 2 квадратных метра своей доли постороннему человеку?
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Евгений
Можно ли взыскать коммунальные платежи?
Добрый день. Квартира имеет двух собственников: один не платит коммунальные 20 лет. Можно ли взыскать коммунальные платежи с неплательщика по суду? Какие платежи учитываются и за какой период?
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2 дома
Дмитрий, спасибо за Ваши консультации. Не раз уже от Вас получала вразумительные ответы. Вопрос у меня. Никак не могу разобраться, куда мне двигаться. Дом разделён по 1/2 доли в собственности с бывшим супругом, разные лицевые счета, но в натуре не выделен. Хочу продать свою часть. Был льготный кредит, пока ещё не выплачен. Разрешение с исполком на продажу получила. Второй собственник второй доли был уведомление нотариально о продаже и предложено ему первоочередное право покупки. Но от него не следует ни отказа, ни согласия на продажу. Прошло больше месяца. Какие мои действия? Я уже запуталась
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Сдача квартиры в наем
Являюсь ИП, работаю в розничной торговле. Могу я, являясь собственником своей квартиры, сдать ее в наем как физлицо физлицам?
Читать ответ27.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марго
Можно ли разделить добрачную квартиру?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Знаю, что в РФ и Украине можно, вопрос, как дело обстоит в Беларуси. Вместе с мужем мы почти 20 лет. Но женаты официально только 5 лет. За это время у нас родились дети, одному уже 17, другому 10. До брака, когда младший уже родился построили в рассрочку квартиру, платили 3 года. Оформлена она была как собственность мужа соответственно. Вопрос, можно ли при разводе претендовать на супружескую половину, несмотря на то, что она была куплена до брака, но есть доказательство в виде двух общих детей, уже рождённых задолго до момента покупки, да и по фото можно доказать, что мы были вместе все эти годы (p.s. прописана и я и дети в др. месте по определённым причинам). Помогает ли в решение этого вопроса суд. Или бессмысленно даже думать в эту сторону.
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Антон
Улучшение жилищных условий
Семья из 4 человек, двое из которых несовершеннолетние, снимает квартиру в г. Борисове и хочет стать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Своего жилья супруги в собственности не имеют. Супруга в декрете, супруг работает. Жена и двое детей зарегистрированы в квартире её родителей в г.Борисове (квартира не в частной собственности, а в государственном жилищном фонде).Общая площадь квартиры - 31 кв.м. Всего в ней зарегистрировано 5 человек. Супруг зарегистрирован в частном доме своих родителей в Борисовском районе. Общая площадь дома - 99 кв.м. В этом доме проживает 4 человека. Также в Борисовском районе у матери супруга есть в собственности дом площадью 70 кв.м., но в нем также проживает дедушка супруга. Будет ли учитывается все жилье в Борисовском районе, есть ли основания быть признанными нуждающимися и стать на учёт в г.Борисове? Будет ли влиять на постановку на учёт то обстоятельство, что фактически супруги и дети не проживают по своему месту регистрации, а снимают жильё? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Макс
Дарственная
Здравствуйте. Заранее спасибо, что Вы есть. Вы мне не раз уже помогали советом. Вопрос такой, мой отец хочет написать дарственную на гараж, мне, Я его сын. Он живёт в браке с новой женой уже много лет. Гараж он получал в далёкие 70-е. Женился на новой жене где-то в 95 году. Нужно ли согласие его жены на дарственную?
Читать ответ26.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Прописка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли так поступить. Есть квартира, она в собственности у моей тети и она в ней прописана (наследников кроме меня у нее нет). Может ли она переписать у нотариуса по дарственной на меня квартиру без права выписать ее из нее. Далее после перехода права собственности ко мне, могу ли я прописать в ней себя и свою семью (дочь и жену)? Т.е. чтобы получилось так, что все завязано уже на мне, но она остается прописана и спокойной проживает с нами. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответ
