Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
квартира по наследству
3-комнатная квартира досталась двум наследникам, не являющимся родственниками. Вдова получила 3/4, сын умершего 1/4. Доли в квартире выделены, комнаты пока не определены, приватизация не завершена, но тоже разделена между двумя собственниками. Зарегистрированы в квартире оба, но проживает сын. Совместное проживание невозможно. Продавать квартиру сын отказывается, т.к. хочет там проживать со своей женой. При этом жена имеет в собственности другую квартиру. Через риэлтора эту квартиру жена собирается продать, чтобы выкупить 3/4 у вдовы, предлагая намного меньше реальной стоимости, при этом риэлтор предложил вдове написать договор, что она согласна на оговоренную сумму, только в этом случае жена продаст квартиру. Вдове 73 года, она может заплатить свою приватизацию полностью одним платежом и готова продать свою долю по адекватной стоимости. Возможно ли поступить так, если сын не собирается выплатить приватизацию сразу, а частями до 2053 года? Как действовать вдове после выделения комнат через суд? К великому сожалению, адвокат, который её консультировал и помогал, трагически погиб...
Читать ответ16.10.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Олег
Временная регистрация
Если человек снял квартиру в которой никто не прописан, то он оплачивает ЖКУ по полному тарифу, наличие временной регистрации влияет на тариф оплаты ЖКУ?
Читать ответ13.10.2025 › Категория: Дарение › Автор: Егор
Детские дома семейного типа
Правда ли, что семьи опекуны содержащие детские дома семейного типа в Беларуси после 15 лет получают право на недвижимость
Читать ответ13.10.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Петр
Снос
В городе Минске, Советский район, улица Мелиоративная, попадает под снос домов. В какие сроки установлен снос домов по улице Мелиоративной?
Читать ответ08.10.2025 › Категория: Дарение › Автор: Янина
Поквартирная комиссия при сносе дома
Доброго дня, Дмитрий. Буду признательна за ваше видение ситуации. Когда приходит поквартирная комиссия при сносе дома, чтобы убедиться в количестве проживающих человек (мать зарегистрирована у меня после вынесения решения), по вещам, бытовым предметам видно, что она проживает, имеется для нее спальное место, чтобы подтвердить факт ее проживания - обязательно ли она должна присутствовать на этот момент в квартире (когда пришла комиссия)? Ведь человек может уехать к родственникам в гости, в санаторий да куда угодно. Спасибо.
Читать ответ07.10.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Снос
Здравствуйте. Такой вопрос. Частный дом в Минске идёт под снос, я собственник доли в нём (ещё толком не ясно, когда). Построились как многодетные по Указу № 240. Членов моей семьи 5, и все мы прописаны в частном доме. Если я одна пропишусь в новую квартиру для меньшей оплаты коммунальных услуг, не потеряю ли я при сносе 15 м², из-за того, что я не прописана там?
Читать ответ01.10.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Инна
Как заселить человека безвозмездно или по договору аренды если второй собственник против?
У меня есть 2 комнаты в натуре выделенные судом. В квартире живет бывший муж с женой в своей комнате, препятствует продаже, устраивает беспорядок на просмотрах, могу ли я заселить кого-либо на каких-нибудь условиях: бесплатно или за деньги в свои комнаты без согласия второго собственника. Слышала, что это возможно, если второй собственник чужой человек. Помогите, пожалуйста, более 10 лет не могу решить этот вопрос, плачу ком.услуги и не могу там проживать по понятной причине, вселение постороннего человека мотивировало бы второго собственника на продажу всей квартиры. Лицевые счёта разделены.
Читать ответ30.09.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Земля в аренде
Здравствуйте! Я покупаю дом, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве аренды. Дом принадлежит одному владельцу, а право аренды у трёх владельцев. Аренда земли до 2042 года. Стоит ли переживать по этому поводу? Могу ли я арендованную землю переоформить на пожизненное наследование? Буду благодарна за ответ
Читать ответ30.09.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Доли в квартире
Здравствуйте, проясните, пожалуйста. Если в квартире два собственника, которые там не живут, но прописаны. Может ли каждый собственник сдавать свою долю, оформив согласие другого. То есть по договорённости, сдавать всю квартиру, на два договора, каждый платит официальный налог с аренды. Возможно ли это сейчас оформить законно юридически? Спрашиваю, потому что в налоговой мне ответили, что нельзя...есть ли правовая база для такого ответа?
Читать ответ24.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алина
продажа доли в квартире
Доля получена по наследству. Другой наследник проживает в данной квартире. По договору купли-продажи я свою долю продала дальнему родственнику проживающего наследника (все требования законодательства соблюдены). Но у меня нет ключей от этой квартиры, я в ней никогда не проживала. Покупатель не может в квартиру зайти. Проживающий его туда не пускает (выехал на дачу). Покупатель обратился ко мне с письменным запросом - прошу передать ключи от квартиры, согласно п.3 договора купли-продажи. ( п.3 договора купли-продажи гласит: продавец передал ключи покупателю). Вопрос: как правильно ответить на письменный запрос о наличии ключей? Не повлечет ли это в дальнейшем к расторжению договора купли-продажи?
Читать ответ24.09.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Андрей Васильевич
Прописка в арендной квартире
Здравствуйте. Вопрос: является ли обязательной прописка нанимателя арендной квартиры, находящейся в хозяйственном ведении предприятия, которое заключило договор найма арендного жилья с работником этого предприятия?
Читать ответ23.09.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Галина
Продажа половины жилого дома
Добрый день. Жилой дом наследовали 4 человека по 1/4 доле каждый. Дом находится в общем пользовании, на доли не поделен. Один из владельцев зарегистрирован в это доме, остальные нет. Можно ли продать 2 доли в доме, если остальные двое владельцев, включая зарегистрированного, против продажи? Спасибо
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
