Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Евгения
Снос дома находящегося в долевой собственности
Добрый день. Сносят дом находящийся в долевой собственности в соотношении 31/69. По техпаспорту в доме 3 квартиры. Квартира 1 закреплена за первым собственником и квартиры 2 и 3 за вторым собственником. Общая площадь дома 184 кв.м. Исходя из расчета количества зарегистрированных взамен сносимого дома предлагают 2 квартиры общей площадью 240 кв.м. Вопросы:1. Можно ли рассчитывать на получение 3х квартир т.к. в техпаспорте 3 отдельные квартиры с отдельными санузлами и кухнями.2. Будет ли собственник 1 (с долей 31%) иметь ту же долю в новом жилье? Заранее огромное Вам спасибо.
Читать ответ11.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана Федорченко
Снос многоквартирного дома
Добрый день. Прошу помочь в таком вопросе, многоквартирный жилой дом под снос. 4 собственника. + 2 прописанных членов семьи. Счета разделены. 2 собственника между собой мать и дочь, и два собственника граждане РФ, чужие люди. Имеет ли право застройщик поселить всех в одну квартиру? В указе сказано, что при сносе собственнику доли, выделить отдельное жилье. Или я что-то путаю. Заранее благодарна.
Читать ответ09.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Оксана
Квартира под снос
Добрый день. Такой вопрос. Квартира , 42 кв. метра собственник муж. Прописаны муж и жена. Доля квартиры подарена 17-летней дочери. Дом, в котором расположена квартира, идёт под снос. У жены есть квартира, в которой прописана дочь. При сносе будем брать квартиру. Вопрос, может ли дочь, претендовать на выделение метров при сносе дома, если она не прописана, но доля квартиры ей подарена? Будут ли выделены метры на жену, если она является собственником другой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответ07.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Отселение и снос
Добрый день. Дом под снос, получаем новую квартиру, какой срок по времени дается при получении новой квартиры на переезд?
Читать ответ05.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Компенсация
Добрый день. В Минске дом идёт под снос, предложили квартиру немного больше по метражу, чем дом, но с минимальными отделочными работами, а в доме 3 года назад был сделан ремонт. Можно ли просить компенсацию для проведения отделочных работ?
Читать ответ04.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Компенсации при сносе частного дома.
Частный дом (не разделён на квартиры) идёт под снос. У дома 3 собственника и 12 прописанных человек (все разной степени родственники, но семьи уже разные). Моя жена, а также 2 наших несовершеннолетних детей прописаны в этом доме (одним из собственников является отец жены), сам я прописан по другому адресу. Получат ли жена и дети компенсацию при сносе, если у меня есть в собственности недвижимость (квартира площадью 51м, в том же городе, Минск, в которой прописан только я один)?
Читать ответ03.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алексей
Постановление мингорисполкома
Здравствуйте, возник вопрос, с 2009 года планируется снос жилой постройки и 2018г. 20 сентября вышло постановление мингорисполкома о сносе, стоит ли нам ждать отселение до 20 сентября 2020г. (в течении 2-х лет после постановления) или же может снова всё затихнуть? Потому что до сих пор никаких активных действий нету.
Читать ответ03.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей
Возмещение транспортных расходов на переезд
Добрый день! Наш дом сносят, идёт процесс переоформления. Нам сказали, что застройщик возмещает стоимость транспортных услуг по переезду. Необходимо только представить документ, подтверждающий факт оплаты за эти услуги. Какие документы могут подтвердить факт оплаты за перевозку, если транспортные компании или ИП не имеют кассового аппарата?
Читать ответ02.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Максим
Снос многоквартирного дома.
Здравствуйте. Наш частный многоквартирный дом планируется под снос (г.Минск), общ.площадь нашей квартиры 48,8 м.кв. по СНБ 60,9 м.кв. Два собственника: ½ - моя и ½- моего брата (женат, есть новорожденный ребенок), пока в квартире прописана только жена брата.Решение о сносе еще не получено. Но застройщик уже приценивается к компенсации. Хотим максимально перестраховаться от несправедливой компенсации и прописаться в квартиру.Вопросы:1. Планируем прописаться Я, брат - как собственники, его новорожденная дочь, и наши родители, жена брата уже прописана. Итого 6 человек. Могут ли возникнуть проблемы с пропиской в эту квартиру 6 человек?2. На какую компенсацию от застройщика мы можем рассчитывать? Хотели бы получить 2 однокомнатные квартиры.3. Если к нам будет применима норма 15 кв.м. на человека, то это 90 кв.м. Что если рыночная стоимость предлагаемого нам жилья будет больше оценочной стоимости сносимого? Может ли застройщик требовать компенсацию разницы? И можем ли мы сойтись например на 2 квартирах по 40 кв.м., тем самым не выполнив условия 15 кв.м. на человека, но выполнив условие равноценной компенсации?Заранее спасибо!
Читать ответ01.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей Алексеевич
Снос. Не согласие с вариантами жилья, предложеными застройщиком.
Добрый день. При изъятии земельного участка для гос. нужд наш частный дом идет под снос (г.Минск, пересечение ул.Щорса и пр.Джержинского, это 2-ая планово-экономическая зона), общ.площадь 41,1 м.кв., два собственника ½ - моя (женат) и ½- моей сестры, прописано – 2 человека (только собственники). Решение о сносе уже получено на руки. Оба собственника написали заявление на вариант реализации имущ. прав – две отдельные квартиры (на рынке недвижимости имеются варианты двух однокомнатных квартир вписывающихся в сумму оценки нашей недвижимости, проведенной в порядке требуемом законом) . Застройщик уже прислал уведомление с вариантами квартир (одна общая квартира в долевую собственность). Интересуют два вопроса:1) Предложенные варианты квартир имеют стоимость в 1.5 раза ниже, чем стоимость принадлежащего нам сносимого жилья, согласно данным предварительной оценки Белгипрозем. Нормы по кв.м. соблюдены. Низкая стоимость предлагаемого жилья обусловлена в первую очередь географически отдаленным расположением, а именно, за пределами кольцевой (Заводской р-н, м-р Сосны) или другим факторам (худшее в качественном плане при равных площадях). Так как, на наш взгляд, стоимость жилья отображает его потребительские качества, то предоставление жилья по существенно более низкой стоимости, ухудшает жилищные условия. Вариант реал. им.прав в виде жилья – был выбран с целью получения равноценного жилья.- Являются ли данные факторы ухудшением жилищных условий? И имеет ли право застройщик настаивать на своих вариантах с существенной низкой стоимостью при условии наличия на рынке недвижимости двух отдельных квартир общей стоимостью близкой к оценочной стоимости сносимого жилья?2) Каким образом мы можем выражать своё несогласие с предложением застройщика? И в какие государственные органы обращаться за помощью в данном вопросе? Есть ли смысл, ссылаясь на вышеуказанные факторы, писать отказ в адрес застройщика, а также направить копию в адрес Мингорисполкома или другого органа исполнительной власти?Заранее благодарен за ответ.
Читать ответ01.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Александр
Снос
Прошу ответить. После вручения решения о сносе было зарегистрировано 7 человек. Застройщик предлагал, как и положено по 15 м на человека. К моменту завершения сделки у нотариуса, 2 человека выписались. Вправе ли застройщик перечитать метраж и выделить другое жилье в замен предлагаемого раньше? Заранее благодарен
Читать ответ27.01.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лилия
Снос дома
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Частный дом( с прилегающими постройками) состоящий из двух квартир (у второй квартиры посторонний собственник) идёт под снос. Одна из квартир приватизируется(в процессе) на мать, прописаны:муж, две ее совершеннлетние дочери, внук и бывший зять. Дочери и зять давно стоят на очереди на улучшение жиличных условий. Мать инвалид нерабочей группы. Внук несовершеннолетний. Есть ли возможность расселения? Возможно ли при выплате стоимости приватизации ранее установленного срока поделить доли в квартире и рассчитывать на расселение? Спасибо.
Читать ответ
