Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олеся
Дарение доли дома
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться. Месяц назад я уведомила сособственника о продаже доли. Желание купить он не выказал. Но! За это время он прописался в доме( Могу ли я предпринять какие-либо действия с учётом того, что прописался он после того, как получил уведомительное письмо?
И ещё подскажите, пожалуйста, на дарение доли мне тоже нужно согласие сособственника?
19.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Василевская
Продажа доли квартиры
Здравствуйте, мой сын получил в наследство одну треть однокомнатной квартиры. Ему 15 лет, две трети принадлежит его совершеннолетней сестре, мы хотим продать её, но в исполкоме мне ответили, что тогда я должна приобрести сыну что-нибудь взамен, но у меня нет такой возможности, предложила сдать эту квартиру до исполнения 18 лет сына, но мне отказали. Совершеннолетняя сестра хочет продать свои две трети доли. Что мне делать в этой ситуации? Там никто не прописан, получается, я только буду 3 года платить квартплату?
Читать ответ18.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
3/4 доли в однокомнатной квартире
Подскажите, пожалуйста, хотим продать 3/4 доли в однокомнатной квартире. У второго собственника денег на покупку нашей доли нет. Ситуация такая: были у нотариуса и она нам сказала, что письмо об уведомлении о продаже нашей доли для второго собственника должно быть вручено лично в руки и под роспись. В случае если ее на момент вручения этого письма не будет (письмо вернётся к отправителю), но если оно будет всё-таки вручено и второй собственник будет месяц думать, и скажет, что буду якобы выкупать вашу долю (но на самом деле выкупать не будет) специально, чтобы мы не продали третьему лицу, и что получается и сам не купит, и не даст продать другим людям?
Читать ответ16.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Прописан сын
После развода двухкомнатная квартира по решению суда была разделена на доли. Мне с сыном отошла большая комната, бывшему мужу меньшая. Хочу выкупить комнату у бывшего мужа, он не против. Возник вопрос в том, что в моей комнате прописан совершеннолетний сын, который уже длительное время, более 7 лет живет за границей, и мы с ним не общаемся. Можно ли без согласия сына выкупить долю моего бывшего мужа, тем самым фактически улучшив условия сына, в том числе? Есть ли какой-то выход?
Читать ответ29.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Артем
Стоимость 1/3 доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте. Подскажите, сколько на сегодняшний день стоит 1/3 доли в однокомнатной квартире? Т.е. моих 2/3. Я хочу выкупить 1/3 . Но я не хочу считать целиком стоимость квартиры. И делить эту стоимость на доли. Слишком жирно будет второму собственнику. Т.к. нахаляву вступил в наследство. И права качает.
Читать ответ28.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Вступить в наследство и перепродать
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста умерла бабушка у ее был сын (мой отец) и дочь (моя тетя), все они живут сейчас в России и отказались от наследства, я как внучка и живу в РБ могу войти в наследство? Что для этого нужно? Доверенность какая от отца или что? И второй вопрос, сразу после того как войду в наследство, могу ли я продать дом и куда мне нужно обращаться для продажи дома?
Читать ответ25.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Продажа наследной доли в квартире
Здравствуйте, у меня и моего племянника по 1/2 доли в наследной квартире, в которой я живу и прописана постоянно.
Племянник жить в этой квартире не хочет, согласен мне продать за любую сумму чтобы не платить квартплату.
Он не женат, детей нет, живёт в другом месте в Минске.
Может ли он мне продать за любую сумму свою долю?100 р или 1000р официально через Брти?
Спасибо за ответ
25.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: АллА
Продажа наследной доли в квартире
Здравствуйте, у меня с племянником по 1/2 доли наследной квартиры, я живу и прописана здесь, племянник не живёт и не прописан, живёт в другом месте Беларуси.
Он жить не хочет в этой наследной квартире, не женат, детей нет, согласен продать мне свою долю, чтобы не быть связанным этой квартирой и не платить квартплату.
Может ли он продать мне ,его тете, свою долю за любую сумму?за 100 или 1000 руб? И через Брти?
Спасибо за ответ.
18.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Продажа 1/4 доли в квартире
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. После смерти отца в 2016 году я вступила в наследство, т.е. через нотариуса оформила заявление о вступление в наследство (до 6 месяцев), но еще не получила свидетельство о праве на наследство и не оформила это в БРТИ (срок не ограничен). Всё это из-за того, что я живу в Гомеле, а наследство находится в г. Лида. В наследство мне досталась ¼ доли в 3-х комнатной квартире в г. Лида общей площадью 75 кв.м., там сейчас зарегистрирована и проживает вторая жена моего покойного отца, с которой отношения вообще не сложились. Доли не выделены. Так как жена отца вступила в наследство и все оформила в БТИ и расчётном центре, то коммунальные платежи на протяжении уже 5 лет я плачу на отдельный лицевой счёт (суммы летом до 15 рублей, зимой до 45 рублей, т.к. на моей доле никто не зарегистрирован). Надежды на то, что вторая жена моего отца захочет купить у меня эту долю, или, что ситуация сама каким-либо образом разрешится уже не осталось, поэтому я хочу продать свою долю и завершить этот давно мучающий меня вопрос. Подскажите пожалуйста, что мне нужно для этого сделать и есть ли вообще такая возможность? Как определить цену своей доли, есть ли вообще спрос на такие сделки?
Уточняющая информация:
- степени родства собственников – не родственники вообще;
- информация о собственниках (имеется ли ограничение дееспособности или нет) – ограничений дееспособности нет;
- величина долей – у меня ¼ и у жены отца ¾;
- общая площадь недвижимости – 75 кв.м;
- информация относительно того, имеет ли собственник (который против сделки) в собственности другую недвижимость – нет, жена отца не имеет больше собственности, а я имею.
17.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Сохранение права пожизненного владения и пользования
Здравствуйте! Может ли единственный собственник продать квартиру с единственным перерегистрированном по новому постоянному адресу членом семьи собственника. Он несколько месяцев назад поменял регистрацию ( к семье дочери, где собственник муж дочери), но выезжать передумал. Проживает без регистрации и слушать ничего не желает. Может ли он без согласия собственника зарегистрироваться обратно? В договоре дарения прописан как имеющий пожизненное право пользования и проживания. Как в такой ситуации поступить?
Читать ответ14.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Купить дом
Здравствуйте. Я многодетная мама (3 детей), хочу с мужем купить дом. Дом 2020 года 134 кв.м общая площадь, мы заказали оценочную стоимость дома. В итоге оказалось, что стоимость этого дома вышла 23000$. Как так выходит, получается что дома 80-90г выходят по оценке в +-20000$ , а новые дома копейки...Можем ли мы заказать оценку у оценщика с другого города?
Читать ответ01.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа
В однокомнатной квартире два собственника у одного 1/4 у второго 3/4, тот, у кого 1/4 тут не проживает и не платит за свою часть, не даёт согласие на продажу, не сплачивает и не берет от нас выплату за свою 1/4 часть. Периодически устраивает тут притон со своими судимыми друзьями (всегда вызываем милицию) все фиксируем, человек пьющий. Возможно ли решить этот вопрос через суд? Продать эту квартиру? Адвокаты не хотят браться за это дело, так как ни чего решить не получиться. Но в однушке двум чужим семьям жить не возможно и изолироваться тоже нельзя отдельной дверью.
Читать ответ
