Очередь на жилье
25.01.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий
Добрый день. Проживаю в г. Минске от работы в общежитии. У жены прописка минская, у меня временная регистрация. До вступления в брак вступил в долевое строительство 1=комнатной квартиры студии. Жена проживает в г. Минске 9 лет и стоит на очереди на строительство жилья от работы (все время жила в общежитии). Подскажите, что можно сделать, чтобы не потерять ее очередь на работе? Будет ли моя квартира купленная до брака считаться улучшением условий?
Комментарии (4)
Добрый день, Дмитрий!
Продолжим наш диалог.
Исходя из метража квартиры выходит, что на одного человека будет приходиться менее 15 кв.м. Поэтому каких-то особых действий с Вашей стороны не предполагается. Что нужно сделать из текущих мероприятий:
- после получения документов на квартиру, зарегистрироваться туда самому, ребенка и жену.
С очереди ее не снимут.
Однако необходимо понимать, следующее. Предположим, что жене (которая остается на очереди) будет предложено строительство квартиры (двух и трехкомнатной). Для этих целей будет предложен льготный кредит. Однако такому кредитованию не будет подлежать 35,58 кв.м. (площадь квартиры, которая уже имеется в собственности семьи).
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день, спасибо за ответ. Разрешите пояснить некоторые Ваши вопросы. Квартира будет введена в эксплуатацию после брака (в этом году, в настоящий момент идет приемка). Общая площадь квартиры составляет 32,58м3 (жилая 29,68). Ребенок у нас имеется, он рожден после брака. Квартира построена в городе Минске. Как мне дальше действовать?
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ваш вопрос требует некоторых уточнений. Так, Вы сообщаете, что до брака стали строить квартиру (однокомнатную). Эта квартира была введена в эксплуатацию до брака или после брака.
Важно также понимать, каков метраж такой квартиры. Есть квартиры студии общей площадью 28 кв.м., есть и большей площади.
Естественно при очередной сверке (в исполкоме (администрации) района) будет установлено, что в собственности супруга имеется квартира.
Если метраж этой квартиры до 30 кв.м., то выходит, что на одного проживающего будет приходиться менее 15 кв.м. В этом случае супругу не снимут с очереди. Если на одного проживающего в квартире будет приходиться более 15 кв.м., то супругу снимут с очереди.
Таким образом, для того, чтобы у Вас продолжали оставаться основания нахождения на очереди, до очередной сверки, которая в каждом районе проходит по своему, необходимо:
1) прописать (зарегистрировать) в построенную квартиру близкого родственника собственника:
- мать; отца;
- естественно саму супругу.
2) реализовать планы демографической политики государства (стать родителями).
Первый шаг не исключает второго, но реализуется быстрее.
Вот, в общем-то, и выход из ситуации.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.