Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в квартире и продажа
У нас с братом равные доли в квартире, на моей территории прописан сын с двумя детьми, я (инвалид 2 группы), дочь и её младшая дочь. Квартира выставлена на продажу и я никогда не возражал, двумя руками за. Но она не продаётся пока. Цену снижали по обоюдному согласию. Но, если брату от продажи квартиры нужны деньги, то мне жилье. Я не претендую на Хоромы, а однушка мне нужна. Сейчас он выставил свою долю на продажу, понятно что кредит чтобы выкупить его долю мне в 71 год не дадут и денег у меня нет. Не накопила. Могу ли я в рассрочку и на какой срок просить о выкупе квартиры.
Читать ответ19.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олег
Выкуп продажа 1/2 доли в доме
Добрый день. Мы с братом унаследовали дом наших родителей 50/50. Я проживаю в другом городе и желаю свою долю продать. Мой брат имеет отдельную квартиру, но при этом проживает в нашем доме . Покупать мою долю отказывается, меняться отказывается, продать мне свою долю отказывается. Всячески уклоняется от решения вопроса. Дом одноквартирный и раздел на две самостоятельные квартиры весьма проблематичен без проведения серьёзных строительных работ. Могу ли я через суд принудить второго дольщика выплатить мне компенсацию за мою долю? Если нет, то какие есть варианты?
Читать ответ15.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Снятие обременения с части квартиры
Здравствуйте. Планирую продать квартиру. Предыстория: Квартира была построена в браке по льготному кредиту. Развелись. Полностью погасила кредит 3 года назад. С одной части квартиры сняли обременение в связи с разводом. Бывший супруг продал свою часть квартиры бывшей жене. Бывшая жена выкупила эту часть квартиры с новым кредитом не под льготный % с поручителями. Кредит *не льготный) ещё полностью не погашен. Возможно, ли уже сейчас снять с оставшейся части квартиры обременение на продажу? А кредит оплатить перед продажей.
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Приватизация квартиры
Здравствуйте. На квартире весит приватизация в рассрочку, доли оформлены на мать, сына и дочь. Но за приватизацию сын не платил вообще, платила за него мама. Возможно ли както аннулировать его долю или нет?
Читать ответ12.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Раздел 3-х комнатной квартиры на троих
Добрый день. Ситуация следующая: трехкомнатная квартира ( по плану двухкомнатная, старшая дочь делала перепланировку и евроремонт) ,в центре города, по завещанию оформлена на мать и двоих ее взрослых детей. Старшая дочь, чтобы выплатить долю брату, построила ему евродвушку, которая по завершению строительства выросла в цене в два раза и получилась половина стоимости квартиры, которая трехкомнатная. Как выйти из ситуации, чтобы разойтись еще с матерью, учитывая, Что брату построена квартира, которая на данный момент стоит 60 000, а квартира трехкомнатная 120 000. Учитывается ли то, что дочь еще делала ремонт, стоимостью в 20 000. Брат отказывается компенсировать разницу и хочет полностью забрать построенную квартиру.
Читать ответ10.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: елена
отчуждение доли
Добрый день. Бывший муж обратился в суд по вопросу отсутствия моего согласия на продажу его доли по Указу президента №200. Может ли он получить разрешение на продажу через суд и какими причинами будет руководствоваться суд при вынесении решения в его пользу?
Спасибо
04.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
продажа доли в квартире
Добрый день!
2-хкомнатная квартира в областном центре досталась по наследству 2-м собственникам. Выделены доли (каждому по комнате), лицевые счета разделены. 1-ый собственник зарегистрирован, но не проживает. 2-ой собственник не зарегистрирован и не проживает. Если 2-ой собственник захочет продать свою долю, обязан ли он брать разрешение на продажу у 1-го собственника?
29.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Anton
Купли-продажи доли
Добрый день.
В период брака за собственные средства в связи с вступлением в кооператив построена 2х- комнатная квартира (не Минск и не Гомель). На момент строительства - нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Часть стоимости прошла по льготной цене из расчета 40 м.кв.
Брак расторгнут. Произведена оценка жилья. Выделены доли 51/49. Мной получено уведомление о намерении супругой продать долю в размере 49% от рыночной стоимости квартиры, то есть 26к+$. В течение 30 дней я не согласился на указанную сумму, предложив ту сумму, что озвучили в среднем по городу за долю - ориентировочно 11к$.
Соглашение не достигнуто. Получил смс - сообщение, что найдены покупатели на названную сумму.
Понимаю, изучив рынок региона, что за предложенную супругой цену можно приобрести однокомнатную квартиру.
В чем может быть подвох в данной ситуации? Дарение? Продажа реально по цене ниже, чем указана в договоре купли-продажи? Купля-продажа доли родственнику без реальной оплаты, чтобы создать невыносимые условия для жизни? У супруги в собственности есть жилье в данном населенном пункте. У меня - это единственное жильё. Продать и разделить деньги пополам не хотелось бы, поскольку неофициально имеется долг за квартиру, который бывшая супруга не признает.
Помогите, пожалуйста, разъяснить возможные варианты выхода из сложившейся ситуации.
Благодарю.
25.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Инвалид 1 группы льготы на строительство
Здравствуйте! Инвалид 1 группы, проживаю сама в квартире сына , которую подарила ему 2 года назад. Могу ли построить себе квартиру на льготных условиях?
Читать ответ22.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Дарественная на долю и согласие сособственников.
Здравствуйте. Трёхкомнатная коммуналка, три собственника, один из которых мой отец (даритель доли). Остальные собственники - - - абсолютно чужие люди, жившие в квартире до момента приобретения доли. Во время консультации у нотариуса мы с отцом столкнулись с тем, что в связи с изменениями законодательства нам теперь для оформления дарственной нужно согласие остальных собственников. А оно большая проблема. Один сосед уже лет 7 живёт где-то (неизвестно где) в РФ, второй откажется из вредности. Я обратила внимание нотариуса, что они не члены нашей семьи и не были ими никогда, следовательно их согласие для сделки не обязательно. Нотариус же сказал, что я должна идти в суд и там доказывать отсутствие родства. Как лучше составить иск? Это иск об устранении препятствий праву собственности? Или какой-то другой?
Читать ответ21.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Купля-продажа дарственных квартир
Я подарила сыну квартиру. Он женился. Теперь они хотят продать эту квартиру и вступить в долевое строительство. Подскажите, как мне обезопасить сына, чтобы это было не совместно нажитое. И в случае развода эти деньги за проданную квартиру его учитывались.
Читать ответ19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лилия
Покупка вторичного жилья
Здравствуйте. Мы многодетная семья, прописаны в сельской местности. Состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можем ли мы самостоятельно найти вторичное жилье и воспользоваться льготным кредитом на покупку? Действительно ли, что по закону, если мы находим самостоятельно вторичное жилье, оцениваем его, привозим все нужные документы в райисполком, а там уже жилье, которое мы нашли, предлагают тем людям, которые стали на очередь раньше нас? Таким образом, если люди согласятся выкупить жилье, то мы останемся с носом?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
