Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Максим
Договор дарения
Добрый день!!! Приобретаю жилье на вторичном рынке. Собственник квартиры получил данную недвижимость по договору дарения. Что необходимо проверить при покупке данной квартиры в первую очередь, имеет ли право даритель отменить договор дарения и кто еще может претендовать на данную квартиру?
Читать ответ26.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Оплата коммунальных платежей при получении квартиры
Добрый день! Просим помочь в вопросе. Получили новую квартиру взамен сносимого жилья. Ордер ,ключи и свидетельство на право собственности получили в июле 2023 года. При заезде в квартире открыли почтовый ящик по адресу квартиры и обнаружили в нем множество писем, жировок для оплаты коммунальных платежей, а также пеней по просрочки за неуплату (суммы в платежах есть и 600 рублей белорусских). Данные начисления идут с момента сдачи этого дома в эксплуатацию. До момента получения квартиры нами, она числилась на балансе у государства и в ней никто не жил. Вопрос: кто в данном случае должен был оплачивать эти коммунальные платежи и кто должен погасить пени за своевременные неуплаты? Не придется ли новому собственнику закрывать сейчас все эти долги по квартире? Спасибо!
Читать ответ26.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алина
Продать квартиру, прописан инвалид 1 группы
Добрый день! У матери в собственности 2 квартиры. Назовем их А и Б. Мать прописана в квартире А, мой отец (ее муж) в квартире Б. Отец инвалид 1 группы после инсульта, но недееспособным не признан. Фактически последние 30 лет живет в квартире А.
Мать хочет продать квартиру Б, а отца прописать в квартиру А. Возможно ли это? Долей в обеих квартирах у отца нет. Спасибо!
23.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Игорь
Регистрация в квартире
Добрый день!
Может ли мама прописать меня (сына) сама без моего участия в мной купленной квартире? Интересует, не будет ли проблем в военкомате?
20.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день. Владею 3/4 доли в квартире. Есть второй сособственник на 1/4 квартиры. Четыре года назад у меня появился покупатель. Через нотариуса я выслал Заявление (предложение о выкупе) второму сособственнику. Предложение сособственник получил, о чем меня проинформировал нотариус. Сособственник никаких действий не предпринял (не согласился, не отказался, просто не ответил). По закону через 30 дней я имел право заключить договор с моим покупателем. Однако сделка не состоялась. Сейчас у меня появился новый покупатель, который готов провести сделку на тех же условиях, которые были заявлены в предыдущий раз (цена, форма расчетов и прочее). Нужно ли мне заново предлагать сособственнику выкуп или я могу провести сделку купли-продажи на тех условиях, которые фигурировали в предложении четырехлетней давности?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в квартире и продажа
У нас с братом равные доли в квартире, на моей территории прописан сын с двумя детьми, я (инвалид 2 группы), дочь и её младшая дочь. Квартира выставлена на продажу и я никогда не возражал, двумя руками за. Но она не продаётся пока. Цену снижали по обоюдному согласию. Но, если брату от продажи квартиры нужны деньги, то мне жилье. Я не претендую на Хоромы, а однушка мне нужна. Сейчас он выставил свою долю на продажу, понятно что кредит чтобы выкупить его долю мне в 71 год не дадут и денег у меня нет. Не накопила. Могу ли я в рассрочку и на какой срок просить о выкупе квартиры.
Читать ответ19.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олег
Выкуп продажа 1/2 доли в доме
Добрый день. Мы с братом унаследовали дом наших родителей 50/50. Я проживаю в другом городе и желаю свою долю продать. Мой брат имеет отдельную квартиру, но при этом проживает в нашем доме . Покупать мою долю отказывается, меняться отказывается, продать мне свою долю отказывается. Всячески уклоняется от решения вопроса. Дом одноквартирный и раздел на две самостоятельные квартиры весьма проблематичен без проведения серьёзных строительных работ. Могу ли я через суд принудить второго дольщика выплатить мне компенсацию за мою долю? Если нет, то какие есть варианты?
Читать ответ15.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Снятие обременения с части квартиры
Здравствуйте. Планирую продать квартиру. Предыстория: Квартира была построена в браке по льготному кредиту. Развелись. Полностью погасила кредит 3 года назад. С одной части квартиры сняли обременение в связи с разводом. Бывший супруг продал свою часть квартиры бывшей жене. Бывшая жена выкупила эту часть квартиры с новым кредитом не под льготный % с поручителями. Кредит *не льготный) ещё полностью не погашен. Возможно, ли уже сейчас снять с оставшейся части квартиры обременение на продажу? А кредит оплатить перед продажей.
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Приватизация квартиры
Здравствуйте. На квартире весит приватизация в рассрочку, доли оформлены на мать, сына и дочь. Но за приватизацию сын не платил вообще, платила за него мама. Возможно ли както аннулировать его долю или нет?
Читать ответ12.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Раздел 3-х комнатной квартиры на троих
Добрый день. Ситуация следующая: трехкомнатная квартира ( по плану двухкомнатная, старшая дочь делала перепланировку и евроремонт) ,в центре города, по завещанию оформлена на мать и двоих ее взрослых детей. Старшая дочь, чтобы выплатить долю брату, построила ему евродвушку, которая по завершению строительства выросла в цене в два раза и получилась половина стоимости квартиры, которая трехкомнатная. Как выйти из ситуации, чтобы разойтись еще с матерью, учитывая, Что брату построена квартира, которая на данный момент стоит 60 000, а квартира трехкомнатная 120 000. Учитывается ли то, что дочь еще делала ремонт, стоимостью в 20 000. Брат отказывается компенсировать разницу и хочет полностью забрать построенную квартиру.
Читать ответ10.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: елена
отчуждение доли
Добрый день. Бывший муж обратился в суд по вопросу отсутствия моего согласия на продажу его доли по Указу президента №200. Может ли он получить разрешение на продажу через суд и какими причинами будет руководствоваться суд при вынесении решения в его пользу?
Спасибо
04.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
продажа доли в квартире
Добрый день!
2-хкомнатная квартира в областном центре досталась по наследству 2-м собственникам. Выделены доли (каждому по комнате), лицевые счета разделены. 1-ый собственник зарегистрирован, но не проживает. 2-ой собственник не зарегистрирован и не проживает. Если 2-ой собственник захочет продать свою долю, обязан ли он брать разрешение на продажу у 1-го собственника?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
