Снос частного дома
12.10.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Здравствуйте. Подскажите, должен ли застройщик договариваться с нами о сроках выселения из сносимого дома? В законодательстве ведь эти сроки не прописаны. Может ли застройщик в договоре указать срок, который с нам не согласовывался и нас не устраивает. Что будет если мы такой договор не подпишем?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Сергей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Дело в том, что в каждом конкретном случае могут быть нюансы.
Приведем пример. Дом подлежит сносу по той причине, что на его месте будут находиться коммуникации метрополитена (вход в метро и т.п.). Метро - объект стратегический, в его возведении задействовано огромное количество организаций. Естественно, собственнику будут предложены сроки для освобождения жилья (после предоставления другого жилья или денежной компенсации). Если такой срок не будет подходить собственнику, но будет мешать строительству, то очевидно, что последует обращение застройщика в суд, после чего органы принудительного исполнения обеспечат выполнение решения суда.
Естественно так может быть не всегда.
Так, в другом примере, застройщик сообщил собственникам о том, что они могут продолжать жить в жилье, подлежащем сносу, но по первому требованию освободить его (собственник жил еще пол года, несмотря на то, что в качестве компенсации получил другую квартиру).
Посоветуем Вам, если имеются веские основания для изменения сроков освобождения жилья сообщить о них застройщику. Возможно, он пойдет Вам на встречу.
С уважением, Дмитрий Кулагин.