Приватизация
29.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Добрый день! Обращаюсь к Дмитрию Кулагину, так как понятно и развернуто получаю ответы на вопросы, спасибо. Договор приватизации один на 5 человек, у каждого выделена доля, дом идет под снос. Муж свою долю оплатил, остальные нет и не платят ( ведут асоциальный образ жизни, платить не собираются). Справку о погашении своей доли Советский исполком выдал, но так как другие не платят и договор на всех один, БРТИ не выдает мужу свидетельство о регистрации. Вопрос: можно ли подать иск в о признании права собственности на долю пропорционально оплаченной сумме, так ранее Вы( при моем обращении) дали ответ, что застройщик будет работать только у кого официальные документы . Может ли суд положительно решить ситуацию и какие документы нужно предоставить в суд? Заранее , спасибо, Елена.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (2)
Добрый день,Дмитрий! Ведь если оплатить за всех , они деньги не вернут, даже если подать в суд , это 100%.Из БРТИ выдадут свидетельство о регистрации одно на всех, так как составлен один договор о приватизации на всех, независимо что доли выделены и у каждого свой счёт по оплате или же на каждого отдельно? И ,в случае, получения жилья их придется прописать в жильё? Нет это не вариант.
Добрый день, Елена!
Спасибо, что повторно обращаетесь на сайт ООО "Час-Пик"!
Сейчас (после второго вопроса) ситуация более ясна. Проблема есть. Суть ее в том, что собственников много (пять) и только один из них оплатил свою часть, а остальные не платят и не собираются. Можем предположить, что документ не выдается по той причине, что большая часть жилья продолжает оставаться в государственной собственности.
Относительно обращения в суд видим следующие перспективы. Так, можно оплатить стоимость приватизации за остальных собственников, а затем обратиться в суд и взыскать с них затраченные средства.
Плюс от этого один. Будут документы на право собственности сносимого жилья. Соответственно при сносе обременение не перейдет на новое жилье, которое предоставит застройщик.
Сложно говорить о перспективах взыскания средств в суде, - если люди не работают и т.д.Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.