Вы спрашиваете – мы отвечаем
04.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Долевая собственность
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста ситуацию.
2-комнатная квартира, 2 собственника из них у 1- 93%, у 2 - 7% ( это 3,5 метра).
1) считается ли доля 7% незначительной и возможен ли ее принудительный выкуп? Если у собственника 7% нет иной собственности именно в этом городе, но есть на районе 1/6 доли в доме, живет с женой , у которой 3-комнатная квартира в собственности.
2) если правила пользования квартирой не определены, может ли собственник большей части поставить вещи 2го , которые стоят посреди комнаты жилой на другой место по своему усмотрению? ( просто загромождение посреди зала, что мешает пользованию жилым помещением)
3) как часто судами практикуется принудительный выкуп незначительной доли?
03.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Руслан
Доля в доме 1 комната
Здравствуйте! У меня дядя и тетя до свадьбы купили участок(право аренды на 50 лет) 0,25 целевое назначение -для обслуживание жилого дома ( 1 комната с ванной и кухней, один вход). Участок распределяется между ними соразмерно долям по 1/2 каждому. Сейчас они развелись и тетя хочет продать свою долю бывшему мужу либо третьему лицу. Если ее она уведомит бывшего супруга о продаже, а он откажется может ли она продать свою долю третьему лицу? Нужно ли ей будет для продажи вносить изменения в доме, участке? Либо она может просто продать свою доля а новый собственник если захочет то достроит себе что-нибудь?
Читать ответ12.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алла Александровна
Доля в кв. В собственности ЖКХ
Однокомнатная квартира 31 кв.м. у меня в собственности 3/4. Прописана я одна, проживаю одна, пенсионерка. Исполком предлагает выкупить долю по рыночной стоимости
Оплатить оценку БТИ, жилищный фонд 1947 год постройки. На каких условиях они могут мне его предлагать.? Спасибо.
07.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Выкуп совладельцем доли квартиры
У квартиры 3 собственника, 1собственник умер и никто не вступил в наследство на его долю. Я являюсь одним из собственников и хочу продать свою долю другому совладельцу, а мне говорят, что нужно уведомлять всех собственников о продаже, а поскольку одна доля сейчас ничейная, то только можно дарить свою долю. Так ли это на самом деле, ведь я хочу продатьсвою долю одному из собственников данной квартиры ?
Читать ответ05.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Доля в 1к квартире после развода
Добрый день, после развода разделили квартиру на равные доли, я в ней прописана и живу. Бывший муж хочет продать свою долю, у меня пока нет достаточного количества средств. Какие у него варианты продажи? Читала, что для продажи доли должно быть моё согласие. Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе это указано?
Читать ответ04.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Нужно ли повторно отправлять уведомление?
Здравствуйте, получили в наследство с братом квартиру от отца в равных долях. Брат продавать свою долю не желает, купить мою долю тоже. Было направлено и получено им нотариальное уведомление в 2019году.
В квартире зарегистрированы мы оба, доли не выделены.
Имею ли я право сейчас продать на условиях, указанных в уведомлении, другому лицу? Нужно ли отправлять повторное уведомление?
29.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталия
Выкуп доли
Добрый день! После смерти мужа у меня 5/6 в доме, где я прописана и проживаю и столько же в квартире, где прописана и проживает свекровь. Меняться наследственными долями она не согласна, хочет квартиру в обмен на свою долю в доме. Тут Я не согласна, обмен не равноценный. Жить в квартире я не могу, продавать свекровь не согласится. Как быть?
Читать ответ26.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Оксана
Аренда-продажа комнаты 1/2 доли в 2-комнатной квартире
Здравствуйте! Подскажите, как сдать в аренду или продать комнату в 2-х комнатной квартире г.Минск. Являюсь одним из собственников. Если полюбовно с соседями не получается, есть ли какой-нибудь способ, чтоб эта недвижимость приносила доход?
Читать ответ26.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Выкуп доли
Добрый день. Подскажите ответ на вопрос. Есть 3-комнатная квартира. Собственники отец 1/2 доли и мать 1/2 доли. Мать и отец в разводе. Прописаны в данной квартире 7 человек: моя сестра с одним ребенком 14 лет (всего у нее 3 детей, они прописаны в других квартирах), мой муж, моя дочь, мой отец и моя мать. Из всех прописанных людей проживают всегда в квартире только я, мой муж и моя дочь. Отсюда вопрос: мой папа хочет продать мне свою 1/2 доли, какой должен быть алгоритм действий? Заранее благодарна за обратную связь.
Читать ответ16.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
Возможно ли продать долю в жилом доме, если нет согласия второго собственника
Мы с сестрой после смерти матери являемся собственниками жилого дома (1/2 доля в собственности у меня и 1/2 у сестры, мы обе прописаны в доме). Я бы хотела продать дом и разъехаться с сестрой, т.к. у нас очень плохие отношения. Сестра на это не согласна. Я знаю, что сестра имеет право преимущественной покупки и что эта проблема решаемая, но может быть сестра может еще как-то заблокировать возможность продажи?
Читать ответ13.09.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кристина
Спор по долям
У двух сестер в собственности имеется квартира (собственники после вступления в наследство)
Квартира трехкомнатная, но с проходной комнатой.
По долям квартира распределена след образом:
477/1000 долей - первая сестра
499/1000 долей - вторая сестра
и по 37/1000 долей - доли детей первой сестры (доли от именных чеков)
Вторая сестра хочет продать свою долю. В квартире прописаны обе сестры, на доле 37 сына его жена и ребенок 3года.
Вопрос:
Сможет ли продать свою долю 3 лицу без разрешения всех собственников жилья? (1 сестра хочет выкупить но нет возможности выплатить всю сумму сразу, 2 настаивает именно на всю сумму)
20.08.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алексей
Как продать ту часть дома где я прописан и если родственники будут против
Здравствуйте, как я могу продать свою долю в доме, какие документы нужны и что вообще нужно делать?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
