Доля в кв. В собственности ЖКХ
12.10.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алла Александровна
Однокомнатная квартира 31 кв.м. у меня в собственности 3/4. Прописана я одна, проживаю одна, пенсионерка. Исполком предлагает выкупить долю по рыночной стоимости
Оплатить оценку БТИ, жилищный фонд 1947 год постройки. На каких условиях они могут мне его предлагать.? Спасибо.
Комментарии (6)
Добрый день, Алла Александровна!
Поскольку у вас преимущественное право покупки, то продать кому-то другому долю можно только при следующих условиях:
- вы официально откажетесь от приобретения доли;
- вам поступит письмо, заверенное нотариусом, с предложением купить долю, а вы в течение месяца не выскажете своего мнения и не предприятие действий по покупке. Поэтому проявите инициативу. Звоните в исполком. Не дозвонились, идите туда на прием.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый вечер, а может ли исполком продать 1/4 долю, не поставив меня в известность. Прошло больше месяца, они молчат после разговора о продаже по рыночной стоимости.
Получается, что за семиметровую долю, исполком желает 6200 долларов США или 880 долларов за метр квадратный. Если события происходят в Минске, то цена не дорогая.
Добрый день, Алла Александровна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Желание исполкома продать Вам 1/4 в квартире очевидно. Дело в том, что органы исполнительной власти вынуждены нести расходы, связанные с обслуживанием этой 1/4 долей. Выделить кому-то эту часть они также не могут по различным причинам:
- размер доли слишком мал;
- нет согласных заселиться на семиметровую площадь в однокомнатную квартиру и проживать с чужим человеком.
Полагаем, что для Вас, предложение органов исполнительной власти, - будет выгодным предложением. Так, предполагаем, что стоимость доли будет определена в БРТИ. Это государственная организация, которая не заинтересована в получении дополнительных выгод и завышении цены. По этой причине Вам стоит высказать мнение о том, что Вы не против рассмотреть предложение о приобретении доли, однако окончательное решение дадите после того, как Вам обозначат стоимость. Зная стоимость, Вы сможете для себя принять решение о том, в состоянии ли Вы купить часть квартиры. Справка БРТИ о стоимости недвижимости обойдется в 120-160 рублей (в зависимости от того, имеются ли у Вас льготы или не имеются).
Купив долю исполкома, - Вы станете собственником целой квартиры (что всегда лучше, в сравнении с долей).
Повторимся - это интересное предложение.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.