Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Продажа доли дома
Дом по техпаспорту один, с двумя раздельными входами. Площадь 140 кв. м (90 и 50 кв.м.), с общей системой отопления, водоснабжения, канализацией, но кухни и с/узлы раздельные. Лицевой счёт один. Два собственника (родственники, близкие). В моей собственности, большая часть (5/6) и я один оплачиваю все платежи. Доли конкретно не выделены. В доме прописаны и живут: я, супруга (в большей части), наш отец (в меньшей). Второй собственник не прописан и не проживает (в собственности своя квартира).
1. Возможно ли выкупить меньшую долю, без согласия второго собственника?
2. Возможно ли выделение меньшей доли (23 кв. м)?
Спасибо.
11.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вадим
Выкуп долей в жилом доме.
Здравствуйте, в наследство от матери досталась доля в жилом блокированном доме.
Всего дольщиков включая мою мать 5 человек. У нас из 116.8 квадратов пренадлежит мне 49 квадратов. У дольщиков которые владеют 16.8 квадрата 3 собственника у самого большего из них порядка 80% от 16.8 квадратов у остальных 2 дольщиков по 10%. Все три данных дольщика находится в постоянном проживании во Франции один и второй дольщик в Израиле, третий на территории РБ, но его найти не можем. У дольщика который владеет 80% этих 16.8 живет во Франции. У всех этих дольщиков их представителей по доверенности истекли строки их действия. Есть большой камень предкновения у них есть недострой более 80 квадратных метров, к их официально зарегистрированных 16.8. Пристройка иметь износ более 80% процент по оценке БТИ и не подлежит реконструкции. Как можно выкупить их доли в этом случае? И можно ли их пристройку снести так как она является уже угрозай жизни нам двум другим собственникам зарегистрированым тут и проживающем тут. Можно ли признать их пристройку и долю безхозной по закону и соответственно снести . Спасибо
11.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вероника
купля-продажа доли в квартире
Здравствуйте. После смерти родителей в нашей собственности остались доли по 1/2 у меня и 1/2 у сестры. После смерти сестры 1/2 унаследовала племянница (дочь сестры). Я в этой квартире прописана, но живу в другом месте. Племянница решила свою долю продать, прислала мне письмо-предложение. Такой суммы, которая выставлена в этом письме у меня нет, и эта сумма не подтверждена никакими документами, т.е. у нее нет справки с БТИ о рыночной стоимости квартиры. Я ей предложила другую сумму, но она на мою сумму не согласна. Короче договориться не получилось. Имеет ли она право продать свою 1/2 третьим лицам, если я откажусь купить ее долю? Ей нотариус сказал, что она имеет право продать без моего согласия. Как же тогда Указ Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах"? Скоро истекает 30 дней, в течение которых я должна дать ответ, обязательно ли мне идти в нотариальную контору, если я не согласна покупать эту долю за сумму указанною в письме. И что в дальнейшем меня ждет?
Читать ответ10.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ольга
доли в квартире
Квартира разделена на три доли: 2/3 у матери (основной владелец) и по 1/6 сына и дочери. Все зарегистрированы в данной квартире. Теперь мать хочет 1/6 дочери без ее ведома переоформить на внучку. Возможно ли это? Какова процедура? Спасибо
Читать ответ04.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алеся
Здравствуйте!
По завещанию 1/2 части 4-Х комнатной квартиры досталась мне. Второй собственник намерен продавать свои 1/2 доли. Т.к. я первый покупатель мне поступило предложение о выкупе, но собственник установил цену: половина рыночной стоимости квартиры. Является ли такая цена обоснованной? Так же вопросы. Я проживаю и прописана в этой квартире (одна) второй собственник нет. Как выделяются доли в квартире? Я имею преимущество в выборе комнат? Имеет ли право собственник продать свои доли третьим лицам без моего согласия?
Читать ответ04.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Выкуп комнаты
Здравствуйте!Ваше агенство занимается срочным выкупом комнаты в 2комнатной коммуналке?
Читать ответ03.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Покупка
Здравствуйте.Дом находится в собственности 2 человек.От совладельца дома поступило заявление о предложении выкупа его доли. Может ли продавец отказатся от сделки, получив согласие на выкуп или он обязан продать свою долю согласно своему заявлению и указанной сумме?
Читать ответ02.04.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Выкуп доли
Здравствуйте. Жилой дом на четыре собственника. Одна четвертая часть у меня и двоих братьев. Собственники трёх других долей нашли покупателя. Но без нашей доли ни чего не делают. Планируют отправить письма на согласие или отказ чтобы кто-то из нас выкупил. После того как получу письмо и соглашусь на выкуп, в какие сроки мне нужно будет с ними расплатится? Спасибо большое
Читать ответ31.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дарья
Продажа долей
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, могу ли я продать свою долю в квартире, получив свидетельство собственника в брти, но не регистрируя свидетельство собственника в расчетно-справочном центре? Или я обязана зарегистрировать свою долю в расчетно-справочном центре и только потом заняться продажей? Спасибо
Читать ответ30.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Выкуп доли у остальных наследников
Хочу выкупить доли у остальных наследников, как мне правильно все это проделать, как проинформировать наследников? вторая проблема это то что один из наследников сидит в тюрьме как быть с ним. И от чего зависит цена на долю? Не могут же они космическую цену ставить
Читать ответ27.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
купля-продажа доли в квартире
Здравствуйте. Не знаю, сможете ли вы мне помочь? В 1992 году мои родители приватизировали квартиру, на то время я проживал с ними, а сестра была замужем и проживала отдельно. Чеки "Жилье" мы еще не получили, поэтому выкупали за собственные средства, я со свой сберегательной книжки внес всю сумму за родителей. Родители умерли и нам осталось по 1/2 доли в квартире( мне и сестре). Умерла и сестра. Теперь 1/2 принадлежит ее дочери. Я там прописан, но живу в другом месте. Племянница хочет продать свою долю, но у меня таких денег нет, договорится не получается. Имеет ли какое значение то, что в я в 1992 году выкупил эту квартиру за свои средства ? И может ли она продать свою долю без моего согласия?
Читать ответ25.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
Вопрос продажи долей в квартире
Добрый день. Квартира по наследству в равных долях с братом. Квартира в Военном городе Минска. 2-хкомнатная, в старом доме 1972г.п,без ремонта, убитая. Брат хочет продать свою долю за 20т у.е. либо мне, либо постороннему лицу. Я не могу пока материально ее приобрести. Прошу отсрочку на полгода.
Если я пропишусь в эту квартиру, сможет ли брат продать свою долю без моего согласия?
