Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Анна
Фактическое наследование
Добрый вечер, скажите пожалуйста, если брат 20 лет не жил, не оплачивал квартиру, не делал ремонт, получается только одна прописка без предъявления каких либо документов, является основанием для фактического принятия наследства после 6 месячного срока?
Читать ответ18.12.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Александр
Сдача квартиры тунеядцу
Сдаю квартиру, пришла жировка по полной стоимости. Оказалось, что мой квартирант тунеядец. Это большая новость, потому что живет уже 3 года, платит исправно. Но цифры в счете за коммуналку пугают. Что с этим делать? Расставаться с арендатором?
Читать ответ17.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алеся
Доля 1/2
Здравствуйте, хотела бы уточнить, по наследству досталось нам с братом квартира, по 1/2 доли каждому, в Минске, прописаны я, брат и мой совершеннолетний сын 18 лет, брат уже не проживает в квартире более 25 лет, может ли он продать свою долю 3м лицам без моего согласия, если у меня нет денег на выкуп его части доли?
Читать ответ17.12.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Антон
Разделение земельного участка
Добрый день.
Есть жилой дом на одном большом земельном участке. Дом фактически разделён на две части (две квартиры), у каждой отдельный вход и своя сложившаяся территория пользования.
По документам объект оформлен как квартира в блокированном жилом доме, а земельный участок предоставлен для обслуживания квартиры. При попытке разделить земельный участок исполком отказал, сославшись на то, что законодательством не предусмотрен раздел земли под квартирой в блокированном доме.
Подскажите, пожалуйста:
Можно ли в такой ситуации переоформить объект в двухквартирный жилой дом?
Каков общий порядок действий и реально ли это сделать на практике?
Нужно ли согласие второго собственника?
Даст ли такое переоформление возможность законно разделить земельный участок?
Спасибо.
12.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Дарение 1/2 доли квартиры в частном доме двою
Доброго дня.
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в частном доме и хотела бы подарить свою долю двоюродной сестре,которая проживает в этой квартире и тоже собственник 1/2 доли.Нотариус сказала что сестра будет платить налог т.к.мы не являемся близкими родственниками.Подскажите так ли это.Мы обе пенсионерки и ни у неё нет денег,а мне от неё ничего не надо.Может лучше оформить договор купли-продажи или же там тоже есть свои заморочки?
С уважением, Елена.
10.12.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Екатерина
Сдача квартиры в аренду
Первый раз планирую сдать квартиру, как мне ее оценить? Там "поживший" ремонт, имеет ли экономический смысл его обновлять?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Проценты долевых рисков
Сколько процентов снимают при оценке рыночной стоимости за не выделенную долю 1/4 дома в деревне? И сколько процентов, если б она была выделенной?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Разделение счетов
Разделение счетов в доме в деревне в общем-то и не важен, разве что мусор отдельно оплачивать. Но вот как двум собственникам долей (1/4 и 3/4) платить за электричество, если один счётчик, и за газовое отопление, если оно общее с одним счётчиком, хотя газ проводил в дом собственник 3/4 ?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Расчёт коммунальных платежей в доме с 2 собственниками
Разделять лицевые счета в доме в деревне в общем-то нет смысла,только за вывоз мусора разве что. Но как оплачивать двум собственникам (1/4 и 3/4 долей) общие электричество, если счётчик один, и отопление, если газовая система и счётчик одна и общая, хотя газ проводил собственник 3/4?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Оценка рыночной стоимости доли
Кто должен заказывать справку в БТИ об оценке рыночной стоимости доли в доме, продавец доли или покупатель? Обязан ли или это по желанию? Стоимость оценки?
Читать ответ09.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Валерий
как получить свидетельство на право наследования гаража в гаражном массиве
Как оформить свидетельство о праве на наследство в гаражном массиве. Чем оформление свидетельства о праве на наследство в гаражном кооперативе отличается от оформления в гаражном массиве? Как мне об'яснили, в гаражном массиве это делается только через суд. Правда ли это? Что и у кого я должен отсаживать?
Читать ответ06.12.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Купля-продажа
Добрый день, состоялась сделка по покупке дома, деньги переданы продавцу, сделку сопровождало агентство по недвидимости со стороны продавца. После сделки нотариус отправила документы на получение свидетельства о регистрации на нового пользователя. Регистратор прислал отказ со следующей формулировкой: Таким образом, при отчуждении одного капитального строения из нескольких, расположенных на одном земельном участке, необходимо произвести раздел земельного участка для обслуживания каждого капитального строения в установленном законодательством порядке. В случае, если участок является неделимым, заявителю необходимо предоставить документ о неделимости данного земельного участка. Факт неделимости земельного участка подтверждается документом компетентного органа (заключением, письмом и т.д.). Уточню: дом находится на арендованной земле,на которой находится два дома с разными номерами и владельцами. Агентство утверждает, что БТИ изначально не запрашивали такой документ и их вины нет. В итоге, я продала квартиру и должна выписаться в ближайшие 2 недели, а выписаться некуда, так как дом принадлежит продавцу. Справку о неделимости ни в одном госучереждении не дают. Какие действия я могу предпринять? Виновато ли агентство, сопровождавшее сделку?
Читать ответ
