Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Вы спрашиваете – мы отвечаем

01.02.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Александр

Снос

Прошу ответить. После вручения решения о сносе было зарегистрировано 7 человек. Застройщик предлагал, как и положено по 15 м на человека. К моменту завершения сделки у нотариуса, 2 человека выписались. Вправе ли застройщик перечитать метраж и выделить другое жилье в замен предлагаемого раньше? Заранее благодарен

Читать ответ

29.01.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Таиса

Оценка и приватизация

Здравствуйте .
Мы живем в деревянном доме, построенном в 1899 году. В доме две квартиры. Соседке передали безвозмездно ее комнату в 1992 году, поставили износ 69 %. Мы начали приватизацию в 1999 году. Нам при обследовании поставили износ 66 %.
По какой то причине не закончили и возобновили в 2014 году. И нам поставили износ дома 60 %.
Вопрос: как мог дом улучшиться, если не производилось никакого ремонта, улучшения его состояния?
Нас обманули?Можно ли что-то поменять теперь?
Спасибо.

Читать ответ

29.01.2020 › Категория: Нежилой фонд (коммерческая недвижимость) › Автор: Екатерина

Приватизация

Здравствуйте!
Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира с разделенными лицевыми счетами.Одна часть в процессе приватизации,а вторая часть коммерческая т.к. собственник не успел внести первый взнос по приватизации до 1 июля 2016 года.Владелец приватизированной части собирается ее продавать.Какие варианты в таком случае существуют для владельца неприватизированной половины ,кроме как жить с новым собственником?

Читать ответ

27.01.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лилия

Снос дома

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Частный дом( с прилегающими постройками) состоящий из двух квартир (у второй квартиры посторонний собственник) идёт под снос. Одна из квартир приватизируется(в процессе) на мать, прописаны:муж, две ее совершеннлетние дочери, внук и бывший зять. Дочери и зять давно стоят на очереди на улучшение жиличных условий. Мать инвалид нерабочей группы. Внук несовершеннолетний. Есть ли возможность расселения? Возможно ли при выплате стоимости приватизации ранее установленного срока поделить доли в квартире и рассчитывать на расселение?
Спасибо.

Читать ответ

27.01.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей

Акт приёма-передачи квартиры взамен сносимой

Здравствуйте! Наш дом сносят, идёт процесс документального переоформления. Такой вопрос: в ЖРЭО нас просят подписать акт приема-передачи, а ключи от новой квартиры нам не отдают, ссылаясь на то, что сначала нужно переоформиться в БРТИ; как я могу подписать акт, если квартиру видел пару месяцев назад? Какие там сейчас показатели счётчиков, в каком состоянии жилое помещение в данный момент нам не известно. Спасибо!

Читать ответ

26.01.2020 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена

Подарок

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли мне чужой для меня человек подарить мне квартиру? Если у меня в собственности не чего нет? Будут ли взыскаться с меня налоги за эту квартиру? И сколько? Заранее благодарю!

Читать ответ

25.01.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья

Куплю новостройку

Здравствуйте! подскажите, можно ли купить двухкомнатную квартиру в новостройке в Минске до 35000$? Какие комплексы?

Читать ответ

25.01.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Михаил

Может гражданин РФ купить квартиру в Витебске?

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, каким образом гражданин РФ может купить квартиру в г. Витебск. Если да, то, каким образом оформить куплю- продажу? Какие возможны впоследствии проблемы, если я не предполагаю постоянно проживать в РБ. Только приезжать периодически. Заранее благодарю

Читать ответ

25.01.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна

Изменение вариантов реализации имущественных прав

Доброго времени суток. При изъятии земельного участка для гос. нужд наш частный дом идет под снос (г.Минск, пересечение ул.Щорса и пр.Дзержинского, это 2-ая планово-экономическая зона), общая площадь 41,1 м.кв., два собственника ½ - моя и ½- мой родной брат (женат), прописано – 2 человека (только собственники). Решение о сносе уже получено на руки. Оба собственника написали заявление на вариант реализации имущественных прав – две отдельные квартиры. Застройщик уже прислал уведомление с вариантами квартир (одна общая в долевую собственность). Интересуют два вопроса: 1) Можно ли в процессе реализации имущественных прав изменить вариант с квартиры на денежную компенсацию? Если можно, то можно ли что один собственник выберет квартиру, второй – денежную компенсацию? 2) Учитывая то, что мой брат женат, является ли он моей семьей? Для дальнейшего использования этого как основание для выделения отдельной квартиры. 3) На основании чего можно требовать отдельные квартиры? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответ

25.01.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей Алексеевич

Снос. Не согласие с вариантами жилья, предложеными застройщиком.

Добрый день. При изъятии земельного участка для гос. нужд наш частный дом идет под снос (г.Минск, пересечение ул.Щорса и пр.Джержинского, это 2-ая планово-экономическая зона), общ.площадь 41,1 м.кв., два собственника ½ - моя (женат) и ½- моей сестры, прописано – 2 человека (только собственники).
Решение о сносе уже получено на руки. Оба собственника написали заявление на вариант реализации имущ. прав – две отдельные квартиры (на рынке недвижимости имеются варианты двух однокомнатных квартир вписывающихся в сумму оценки нашей недвижимости, проведенной в порядке требуемом законом) . Застройщик уже прислал уведомление с вариантами квартир (одна общая квартира в долевую собственность). Интересуют два вопроса:
1) Предложенные варианты квартир имеют стоимость в 1.5 раза ниже, чем стоимость принадлежащего нам сносимого жилья, согласно данным предварительной оценки Белгипрозем. Нормы по кв.м. соблюдены. Низкая стоимость предлагаемого жилья обусловлена в первую очередь географически отдаленным расположением, а именно, за пределами кольцевой (Заводской р-н, м-р Сосны) или другим факторам (худшее в качественном плане при равных площадях). Так как, на наш взгляд, стоимость жилья отображает его потребительские качества, то предоставление жилья по существенно более низкой стоимости, ухудшает жилищные условия. Вариант реал. им.прав в виде жилья – был выбран с целью получения равноценного жилья.
- Являются ли данные факторы ухудшением жилищных условий? И имеет ли право застройщик настаивать на своих вариантах с существенной низкой стоимостью при условии наличия на рынке недвижимости двух отдельных квартир общей стоимостью близкой к оценочной стоимости сносимого жилья?
2) Каким образом мы можем выражать своё несогласие с предложением застройщика? И в какие государственные органы обращаться за помощью в данном вопросе? Есть ли смысл, ссылаясь на вышеуказанные факторы, писать отказ в адрес застройщика, а также направить копию в адрес Мингорисполкома или другого органа исполнительной власти?
Заранее благодарен за ответ.

Читать ответ

24.01.2020 › Категория: Наследование › Автор: Андрей

Раздел имущества

Здравствуйте. Есть ли у нас какие либо варианты оспорить наследование .В 1996 была приватизирована 2-х комнатная квартира и собственником являлась теща она же сама и одна приватизировала. У нее есть единственная дочь. В 2011 году теща вышла замуж, и у моей жены появился отчим. В 2019 году муж тещи подал на развод, в заявлении о разводе указал, что делить имущества не будет. Было 2 заседания суда, но теща на них не ходила, так как у нее была онкология. До третьего заседания она, увы, не дожила, и их не развели, отчим автоматически становится вдовцом и наследует 1/3 доли квартиры. 1/3 потому, что ещё одним наследником является родной отец тещи. Он отписал свою долю в пользу моей жены. Отчим не принимал участие в приватизации, уплаты каких-либо денежных средств и так далее. Изначально теще и ее родному отцу предоставили 1 - но комнатную квартиру в микрорайоне Шабаны, как переселенке из Чернобыльской зоны. В 1996 году она обменивает эту однокомнатную квартиру с доплатой на эту 2-х комнатную и приватизирует. В уплате коммунальных платежей отчим ни когда участия не принимал, а также не был прописан в этой квартире, также лицевой счет не делился. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас какие либо варианты оспорить получение доли собственности отчима моей жены в пользу моей супруги. Заранее очень признателен, большое спасибо!

Читать ответ

24.01.2020 › Категория: Наследование › Автор: Андрей

Раздел имущества

Здравствуйте. Есть ли у нас какие либо варианты оспорить наследование .В 1996 была приватизирована 2-х комнатная квартира и собственником являлась теща она же сама и одна приватизировала. У нее есть единственная дочь. В 2011 году теща вышла замуж, и у моей жены появился отчим. В 2019 году муж тещи подал на развод, в заявлении о разводе указал, что делить имущества не будет. Было 2 заседания суда, но теща на них не ходила, так как у нее была онкология. До третьего заседания она, увы, не дожила, и их не развели, отчим автоматически становится вдовцом и наследует 1/3 доли квартиры. 1/3 потому, что ещё одним наследником является родной отец тещи. Он отписал свою долю в пользу моей жены. Отчим не принимал участие в приватизации, уплаты каких-либо денежных средств и так далее. Изначально теще и ее родному отцу предоставили 1 - но комнатную квартиру в микрорайоне Шабаны, как переселенке из Чернобыльской зоны. В 1996 году она обменивает эту однокомнатную квартиру с доплатой на эту 2-х комнатную и приватизирует. В уплате коммунальных платежей отчим ни когда участия не принимал, а также не был прописан в этой квартире, также лицевой счет не делился. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас какие либо варианты оспорить получение доли собственности отчима моей жены в пользу моей супруги. Заранее очень признателен, большое спасибо!

Читать ответ