Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Дарение 1/2 доли квартиры в частном доме двою
Доброго дня.
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в частном доме и хотела бы подарить свою долю двоюродной сестре,которая проживает в этой квартире и тоже собственник 1/2 доли.Нотариус сказала что сестра будет платить налог т.к.мы не являемся близкими родственниками.Подскажите так ли это.Мы обе пенсионерки и ни у неё нет денег,а мне от неё ничего не надо.Может лучше оформить договор купли-продажи или же там тоже есть свои заморочки?
С уважением, Елена.
10.12.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Екатерина
Сдача квартиры в аренду
Первый раз планирую сдать квартиру, как мне ее оценить? Там "поживший" ремонт, имеет ли экономический смысл его обновлять?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Проценты долевых рисков
Сколько процентов снимают при оценке рыночной стоимости за не выделенную долю 1/4 дома в деревне? И сколько процентов, если б она была выделенной?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Разделение счетов
Разделение счетов в доме в деревне в общем-то и не важен, разве что мусор отдельно оплачивать. Но вот как двум собственникам долей (1/4 и 3/4) платить за электричество, если один счётчик, и за газовое отопление, если оно общее с одним счётчиком, хотя газ проводил в дом собственник 3/4 ?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Расчёт коммунальных платежей в доме с 2 собственниками
Разделять лицевые счета в доме в деревне в общем-то нет смысла,только за вывоз мусора разве что. Но как оплачивать двум собственникам (1/4 и 3/4 долей) общие электричество, если счётчик один, и отопление, если газовая система и счётчик одна и общая, хотя газ проводил собственник 3/4?
Читать ответ10.12.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инна
Оценка рыночной стоимости доли
Кто должен заказывать справку в БТИ об оценке рыночной стоимости доли в доме, продавец доли или покупатель? Обязан ли или это по желанию? Стоимость оценки?
Читать ответ09.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Валерий
как получить свидетельство на право наследования гаража в гаражном массиве
Как оформить свидетельство о праве на наследство в гаражном массиве. Чем оформление свидетельства о праве на наследство в гаражном кооперативе отличается от оформления в гаражном массиве? Как мне об'яснили, в гаражном массиве это делается только через суд. Правда ли это? Что и у кого я должен отсаживать?
Читать ответ06.12.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Купля-продажа
Добрый день, состоялась сделка по покупке дома, деньги переданы продавцу, сделку сопровождало агентство по недвидимости со стороны продавца. После сделки нотариус отправила документы на получение свидетельства о регистрации на нового пользователя. Регистратор прислал отказ со следующей формулировкой: Таким образом, при отчуждении одного капитального строения из нескольких, расположенных на одном земельном участке, необходимо произвести раздел земельного участка для обслуживания каждого капитального строения в установленном законодательством порядке. В случае, если участок является неделимым, заявителю необходимо предоставить документ о неделимости данного земельного участка. Факт неделимости земельного участка подтверждается документом компетентного органа (заключением, письмом и т.д.). Уточню: дом находится на арендованной земле,на которой находится два дома с разными номерами и владельцами. Агентство утверждает, что БТИ изначально не запрашивали такой документ и их вины нет. В итоге, я продала квартиру и должна выписаться в ближайшие 2 недели, а выписаться некуда, так как дом принадлежит продавцу. Справку о неделимости ни в одном госучереждении не дают. Какие действия я могу предпринять? Виновато ли агентство, сопровождавшее сделку?
Читать ответ03.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Продажа квартиры
Здравствуйте. Имеется квартира в Минске, куплена в браке, записана на имя жены. В квартире прописаны четверо человек, муж, жена, двое совершеннолетних детей. Брак был расторгнут в 2011-м году, квартира не делилась, доли не выделялись. Бывшие супруги проживают в этой квартире. Дети живут и работают за пределами Беларуси. Вопросы: 1.Возможна ли продажа этой квартиры, какие шаги?
2.Какой будет порядок наследования, если умирает один из бывших супругов?
3. Если составить завещания в пользу детей бывшим супругам, оно будет иметь силу даже без выделения далей?
4. Если не составлять завещания и умирает один из Бывших супругов то как и что происходит с квартирой?
Консультировались с нотариусом, никто толком сказать не может ничего, доли выделять не планируем, по личным причинам.
Спасибо большое за ваши ответы,внимание и помощь.
02.12.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Иван
Возможность дарения квартиры с льготным кредитом
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, отец (собственник квартиры) хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира была куплена с льготным кредитом, но его уже выплатили около двух лет назад. Насколько я знаю, такие квартиры нельзя продавать в течение пяти лет. А можно ли дарить? И, если да, то сохранится ли запрет на продажу у сына?
Читать ответ01.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Андрей
Наследование долей в квартире
Добрый день! ситуация: была получена квартира на расширение жил. площади для круга лиц (бабушка, сын, две внучки). льготный кредит еще не погашен, внучки совершеннолетние проживают в данной квартире.. сейчас бабушка скончалась, в наследство вступают сын и две дочери. помимо данной квартиры у бабушки была доля в другой квартире и дача. доля и дача были подарены младшей дочери при жизни бабушки (но дееспособность может быть поставлена под вопрос, т.к. бабушка определенное время лежала в псих. больнице). при покупке квартиры на расширение старшая дочь и сын на словах договорились о том, что бремя ответственности возлагается на сына (он является поручителем в банке) и не участвовала ни в оплате кредита, ни комм. платежей и ремонта в квартире. в квартире прописан сын и двое внучек. младшая сестра готова отказаться от твоей 1/3 в квартире.
вопросы:
младшая сестра отказывается от доли, ее 1/3 делится на двоих и квартира делится 1/1 между братом и старшей сестрой или ее 1/3 переходит к сыну или старшей сестре и квартира делится на доли 1/3 и 2/3?
две внучки, которые стали средством для расширения жил. площади имеют ли право на какие-то доли в этой квартире?
если старшая сестра не откажется добровольно от своей 1/3 в квартире есть ли шанс в суде доказать ее непричастность и не выплачивать никаких компенсаций?
28.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Лина
Покупка доли
Добрый день, являюсь собственником 3/4 доли квартиры. Собственнику 1/4 выделена только общая площадь, жилой не имеет. Сейчас его доля арестована и будет проводиться оценка, с последующей продажей. Можете ли вы подсказать будет ли учитываться в оценке то, что жилой площади в собственности он не имеет? И в случае покупки этой доли не мной, каким образом разграничивать право пользования квартирой? Проживать новый собственник там не сможет, ввиду отсутствия жилой площади
Читать ответ
