Вы спрашиваете – мы отвечаем
13.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Порядок отчуждения имущества
Добрый день. В уведомлении о первоочередном праве выкупа есть фраза: при этом цена долей в праве собственности на отчуждаемое имущество может быть изменена в сторону увеличения. Что это означает. Я приду с деньгами, а цена изменится?
Читать ответ11.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Покупка квартиры
Добрый вечер.
Мы живём в родительской квартире супруга, в которой так же прописан его брат. После смерти родителей супруга, квартира разделилась на двух собственников, моего супруга и его брата.
Мы хотим выкупить его долю и взять для этого кредит.
Как нам объяснили льготный кредит от беларусбанка на покупку доли мы взять не может, не смотря на что стоим на очереди как нуждающихся.
Предложили только на общих основаниях и с поручителями. Поручителей найти сейчас очень сложно.
Мы хотели взять кредит под залог недвижимости.
Можем ли в этом случаи подарить свою долю брату, он станет единственным собственником и выкупить у него квартиру , взяв для этого кредит под залог .
Или может можно просто с него взять разрешение , что он не против , что вся квартира и его доля, будет в залоге у банка?
09.08.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Иск об изменении долей
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Кулагин!
Являюсь ответчиком по иску о разделе квартиры и изменении долей. У меня 1/2, у 4-х истцов по 1/8. Они хотят выделить себе комнату 16,5 м, мне 11,9. Такой порядок пользования определен судом в 2019 по моему иску. Два новых истца дед 93 года и мать 60 лет имеют в Минске по 4-х комнатной квартире каждый, остальные два владельца 1/8 ранее были прописаны в этих 4-х комнатных и на них выделялись льготные кредиты. Свою долю уменьшать не хочу, т.к. он - встречный и подан против моего разрешении МГА продать мою долю без их отказа. Удовлетворение этого встречного о разделе повлечет полный отказ в моем первоначальном иске. Помогите, ради Бога!
08.08.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталия
Дом
Здравствуйте. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Мои родители приобрели и приватизировали дом в браке . Собственник- отец . На данный момент родители в разводе , брачного договора нет , имущество не делила, доли не выделяли . Прописана в доме только я ( совершеннолетняя) . Отец в этом доме не живет , только владеет на бумаге. Моя мама хочет переоформить этот дом на себя , отец не против . Как нам это сделать юридически правильно ? Спасибо
Читать ответ07.08.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ольга
Аренда квартиры с бессрочным договором
Здравствуйте. Сдаю квартиру в аренду, необходимо выписаться из нее по другому адресу, но в этом случае оплата коммунальных платежей будет по полному тарифу. Если зарегистрировать арендаторов по договору бессрочной аренды и постоянной регистрацией по месту жительства, понимаю риски. 1. Смогу ли я выписать их по суду или на практике могут быть проблемы. 2. Есть ли возможность одностороннего расторжения договора. 3. Если договор аренды расторжен по согласию сторон, может ли остаться постоянная регистрация, если не захотят выписаться
Заранее спасибо за ответ
06.08.2025 › Категория: Наследование › Автор: Иван
Наследство и договор дарения
Добрый день. Бабушка оформила дарственную на двух братьев (равные доли в квартире). Один из них умер. Может ли сын умершего брата вступить в наследство на долю отца?
Читать ответ05.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
очередь на улучшение жил. условий
здравствуйте
есть квартира, общая площадь 49м.кв., прописаны 4 чел., г. Дзержинск,
я и сестра состоим на очереди на улучшение жилищных условий
в 2022 умерла мама, т.е. прописаны остались 3чел
в июле 2025 г. сестра приобрела квартиру в Минске,
снимут ли меня и сестру с очереди?
05.08.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Татьяна
Снять квартиру долгосрочную
Здравствуйте хотим снять квартиру 2 или 3 ком в Минске на долгосрочную аренду,семья 4 человек,гр РФ
Читать ответ04.08.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Продажа доли
Добрый вечер. Скажите пожалуйста мой сын получил долю в наследство в 3 комнатной квартире размером 12.6 кв.м. квартира находится в ипотеке . Можно ли ему продать свою долю другому собственнику пока квартира находится в ипотеке.
Читать ответ04.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Янина
Расчет доли в квартире
Здравствуйте! Помогите, пжл, разобраться от какой площади считается доля в квартире? От жилой площади - 151м2, от общей площади жилого помещения - 247м2 (в свидетельстве о госрегистрации указана эта площадь) или от общей площади квартиры по СНБ - 457м2. Нотариус и адвокат говорили, что от общей по СНБ, - от неё и рассчитали долю и пришли оформляться в БТИ, а там сказали, что не верно и нужно от общей площади жилого помещения. Есть ли закон, уточняющий этот момент?
БЛАГОДАРЮ!
03.08.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос по крт
Здравствуйте, можете ли пожалуйста подсказать. Планируется снос по крт, участок приватизирован, три собственника. Один из собственников отец дочери, которая является многодетной(дети прописаны в этом доме). Дочь тоже собственник. И 3 собственник, не родственник. Как расселяют дом, если другого жилья нет. Как учитываются интересы детей и других собственников? Благодарю!
Читать ответ30.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Субсидии
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, в 2018 году я супругом приобрели квартиру без льготного кредита(вторичку), у нас был 1 ребёнок, мы стояли на очереди как молодая семья.
Имеем ли мы на какую то субсидию на погашение кредита на сегодняшний день, у нас 2 несовершеннолетних детей?
