Вы спрашиваете – мы отвечаем
04.12.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Вступление в наследство: какие документы собрать и можно ли продавать имущество сейчас?
Через 2 месяца вступаю в наследство. Какие документы мне нужно собрать? И можно ли начать продавать уже сейчас?
Читать ответ03.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Продажа квартиры
Здравствуйте. Имеется квартира в Минске, куплена в браке, записана на имя жены. В квартире прописаны четверо человек, муж, жена, двое совершеннолетних детей. Брак был расторгнут в 2011-м году, квартира не делилась, доли не выделялись. Бывшие супруги проживают в этой квартире. Дети живут и работают за пределами Беларуси. Вопросы: 1.Возможна ли продажа этой квартиры, какие шаги?
2.Какой будет порядок наследования, если умирает один из бывших супругов?
3. Если составить завещания в пользу детей бывшим супругам, оно будет иметь силу даже без выделения далей?
4. Если не составлять завещания и умирает один из Бывших супругов то как и что происходит с квартирой?
Консультировались с нотариусом, никто толком сказать не может ничего, доли выделять не планируем, по личным причинам.
Спасибо большое за ваши ответы,внимание и помощь.
02.12.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Иван
Возможность дарения квартиры с льготным кредитом
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, отец (собственник квартиры) хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира была куплена с льготным кредитом, но его уже выплатили около двух лет назад. Насколько я знаю, такие квартиры нельзя продавать в течение пяти лет. А можно ли дарить? И, если да, то сохранится ли запрет на продажу у сына?
Читать ответ01.12.2025 › Категория: Наследование › Автор: Андрей
Наследование долей в квартире
Добрый день! ситуация: была получена квартира на расширение жил. площади для круга лиц (бабушка, сын, две внучки). льготный кредит еще не погашен, внучки совершеннолетние проживают в данной квартире.. сейчас бабушка скончалась, в наследство вступают сын и две дочери. помимо данной квартиры у бабушки была доля в другой квартире и дача. доля и дача были подарены младшей дочери при жизни бабушки (но дееспособность может быть поставлена под вопрос, т.к. бабушка определенное время лежала в псих. больнице). при покупке квартиры на расширение старшая дочь и сын на словах договорились о том, что бремя ответственности возлагается на сына (он является поручителем в банке) и не участвовала ни в оплате кредита, ни комм. платежей и ремонта в квартире. в квартире прописан сын и двое внучек. младшая сестра готова отказаться от твоей 1/3 в квартире.
вопросы:
младшая сестра отказывается от доли, ее 1/3 делится на двоих и квартира делится 1/1 между братом и старшей сестрой или ее 1/3 переходит к сыну или старшей сестре и квартира делится на доли 1/3 и 2/3?
две внучки, которые стали средством для расширения жил. площади имеют ли право на какие-то доли в этой квартире?
если старшая сестра не откажется добровольно от своей 1/3 в квартире есть ли шанс в суде доказать ее непричастность и не выплачивать никаких компенсаций?
28.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Лина
Покупка доли
Добрый день, являюсь собственником 3/4 доли квартиры. Собственнику 1/4 выделена только общая площадь, жилой не имеет. Сейчас его доля арестована и будет проводиться оценка, с последующей продажей. Можете ли вы подсказать будет ли учитываться в оценке то, что жилой площади в собственности он не имеет? И в случае покупки этой доли не мной, каким образом разграничивать право пользования квартирой? Проживать новый собственник там не сможет, ввиду отсутствия жилой площади
Читать ответ27.11.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия
Вопрос
Супруг прописан у бабушки, в доме который идет под снос, там еще его мать и отец и 2 дочки(супруга) ,начали собирать документы, оценщика вызывали, уже и квартиры смотрели, но умирает бабушка(собственник), как дальше будет происходить выдача квартир, или все по новой нужно собирать, бабушкины метры уберут или оставят? Спасибо
Читать ответ26.11.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александр
Выкуп двух долей у собственников
Здравствуйте, нужна помощь с определением порядка действий. Ситуация - есть дом и земля к нему в собственности у трёх человек в равных долях (1/3). Доли не выделены в натуре, порядок пользования не устанавливался. Договорился с двумя собственниками о том, что я становлюсь единственным владельцем (мне готовы отдать дом и участок безвозмездно). Собственники не являются мне близкими родственниками, планировали оформлять сделку через куплю-продажу без реальной передачи денег. Но есть загвоздка - у нас у всех участок к дому в свидетельстве о гос.регистрации имеет назначение «для строительства и обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства». В такой формулировке я получил недавно долю по наследству (как и ещё один из собственников), но эту формулировку считают не существующей. Изначально дом пытались все вместе продать стороннему лицу и в сделке с такой формулировкой нам отказали. Внятного ответа, как изменить назначение участка - нет. Ответа, почему при вступлении в наследство не было сложности оставить эту же формулировку - тоже нет. Соответственно, сейчас возникает вопрос - возможно ли, все-таки, оформить сделку без изменения назначения, если речь идёт о продаже одному из собственников. Далее, я как один собственник уже готов заниматься приведением в порядок документов. А если нет, то, все-таки, какой порядок действий, к кому можно обратиться для изменения этого назначения?
Читать ответ26.11.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
ДАЛИ НОВОЕ ЖИЛЬЕ ПОСЛЕ СНОСА ДОМА
Добрый день! Дом под снос! Три члена семьи муж, жена и сын. Выделена трехкомнатная квартира на троих. Муж уходит из жизни до регистрации в новом жилье. Жена по каким то причинам вовремя не зарегистрировалась. Сын успел стать собственником и продать квартиру. Мать осталась на улице без регистрации ( в паспорте регистрация, адрес который не существует). Можно ли помочь этой женщине? Спасибо!
Читать ответ26.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Петр
Прописка
Можно ли при продаже квартиры выписаться оттуда, но никуда не прописываться?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Раздел участков
Если я являюсь владельцем 1/2 части блокированного жилого дома. Какая часть участка, выделенного для обслуживания данного дома, 20 соток должна принадлежать мне, 10 соток т.е. 1/2 участка или эти условия не обязательны? Правильно будет если мне оставили 7соток, а соседке 13?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Вадим
Дарение квартиры с условием и изменение прописки
Добрый день, дочь оставила доверенность, где доверяет матери подарить свою квартиру отцу но с сохранением за ней права владения и пользования данной квартирой, а через месяц выписалась и прописалась по другому адресу у своего супруга, скажите если сейчас оформить по ее доверенности дарственную на данную квартиру, сможет ли одаряемый (ее отец), в дальнейшем продать квартиру без ее согласия ведь сейчас там ни кто не прописан?
Читать ответ25.11.2025 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Александра
Продажа квартиры, которая в ипотеке
Здравствуйте. Квартира куплена в ипотеку (не льготная). Она еще не погашена. Можно ли ее продать? Что для этого нужно?
Читать ответ
