Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.07.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Выделение квартир согласно долям
Здравствуйте, у нас такая проблема. Вступаем в наследство на квартиру, будет 2 собственника, в долях 3/4 и 1/4. Квартира 46 метров в доме (трехэтажная застройка), который планируется под снос в связи с нуждами города. В квартиру пропишется только один из собственников. Подскажите, пожалуйста, что значит выделение долей и как правильно поступить, чтобы у нас был шанс получить каждому по отдельной квартире при сносе? Возможен ли такой вариант, если 2 собственника в таких долях? Что-то слышали про разделение счетов, якобы если они разделены, то выделять каждому по жилплощади. Но как их разделить, если лицевой счёт привязан к помещению, а не к личности собственника? Или же это не работает в Беларуси? И может ли один из собственников выбрать компенсацию, а второй жильё, пропорционально долям? Спасибо огромное, что помогаете!
Читать ответ17.07.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Совместно нажитое имущество
Добрый день!! Очень срочно нужна помощь юриста. В собственности моего супруга имеется официально выделенная половина частного дома в городе. Дом был подарен моему супругу его отцом в период нашего брака. В доме прописан только супруг. Сейчас дом идет под снос для государственных нужд. Выделили однокомнатную квартиру. УКС хочет оформить эту квартиру как совместно нажитое имущество в период брака. Мы не согласны. Помогите разобраться, является ли квартира, выделенная моему супругу после сноса дома, который был подарен моему супругу в период брака, совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю за помощь!
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Продажа после приватизации
Здравствуйте. В свое время в г.Минске была приватизирована квартира. На момент приватизации в ней были прописаны мать и несовершеннолетний ребенок. После совершеннолетия никакие доли мать не стала выделять. На данный момент в этой квартире прописал лишь уже совершеннолетний ребенок, а мать после приватизации является собственником. На данный момент мать хочет продать квартиру, на что не согласен данный уже совершеннолетний ребенок прописанный с момента приватизации по сей день. 1. Может ли мать без согласия продать квартиру? 2. Возможно ли выделить сейчас доли? 3. Есть ли какие-то права на часть данной квартиры, ели не было квоты? 4. Можно ли где-то восстановить договор о приватизации т.к. данные документы мать не дает.
Читать ответ15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Продажа квартиры
Возможно ли продать квартиру если в ней прописаны люди?
Читать ответ14.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Евгений
Доли в доме
Добрый день, имеется дом с моей долей 5/6 и другого наследника 1/6. Подскажите, что можно сделать с моей большей долей в плане продажи? В доме прописан пожилой человек. Нужно ли его согласие при продаже моей доли?
Читать ответ12.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Дмитрий
оценка квартиры и долей
Добрый день. Спасибо за вашу рубрику вопросы-ответы! Много чего полезного подчеркнул и часто попадал к Вам ранее при поиске. К вопросу. Наследуется квартира. Дело о разделе имущества в суде и истцы хотят забрать наши доли в квартире на основании совместного проживания (раздел наследства). Принесли в суд оценку 1850 доллар/метр одной доли, а второй 790 доллар/метр. Второй доли понятно, что оценка вообще не адекватна. Можете что-то сказать по цене метра в первой доле? Объект квартира, сталинка, трех комнатная, ремонт с дорогими материалами (паркет, везде кондиционеры, дорогая кухня, сантехника, новая проводка везде и так далее). Сама квартира в сталинке по участку Киселева рядом с площадью победы, но не первая линия. Объективна ли такая цена как в одной из доли или требовать экспертизы? И как на Ваш взгляд, объективно ли что оцениваются доли (с занижением цены), а не вся квартира? Ведь хотят получить всю квартиру в собственность.
Читать ответ11.07.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Аренда дома в сельской местности.
В моей собственности дом 31м². В нем прописаны 3 человека (я, дочь и бывший муж). На данный момент в доме проживает только бывший муж. Могу ли я заключить с ним договор аренды?
Читать ответ09.07.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алеся
Продажа доли
Добрый день, долевики-наследники продали долю в квартире где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок на протяжении 6 лет. Уведомлений должным образом не было - т.е. по месту регистрации другому собственнику не приходило, нотариальных отказов не зарегистрировано, уведомления не получены. Долю продали через подставных лиц алкоголику понятно для каких действий со стороны тех кто приобретал. Идти в суд либо прокуратура для возбуждения уголовного дела. тут факт сговора группы лиц с притеснением прав несовершеннолетнего ребенка???? Спасибо.
Читать ответ03.07.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Продажа долей
Здравствуйте. У меня 1/2 доли в 3-комнатной квартире в Минске. Счета разделены. Второй собственник 1/2 доли коммуналку не платит, долг 30 000 руб. Ребёнку 17 лет, растёт в детском доме. Как возможно выкупить её 1/2 долю квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответ03.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Екатерина
Наследование
Здравствуйте. Мои родители в браке построили квартиру по льготному кредитованию на 4 человек (мама, папа, я-дочь и мой сын). Мама является кредитополучателем, кредит ещё не выплачен. С отцом развелись, из квартиры он выписался и никогда в ней не жил и финансово не участвовал, официального дохода все годы не было. Недавно отец умер. Является ли его доля наследством? Если да, от первого брака у отца есть дочь, с которой никаких контактов нет и она тоже не в курсе ситуации. Имеет ли она такие же права , как и я на долю отца? Благодарю за ответ.
Читать ответ26.06.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Отселение
Добрый день. В двухкомнатной квартире 39 м.кв. я проживаю вместе с сыном. Мы оба в ней прописаны. При сносе нам положена квартира не меньшей площади. Но такого метража сейчас однокомнатные квартиры, 40-45 метров. Не получится ли так, что нам предложат однокомнатную квартиру? Что надо сделать, чтобы комнат всё-таки было две?
Читать ответ23.06.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Эдуард
Отказ правления ТС утверждать документы
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в нашем ТС не утверждены фактическая смета доходов и расходов ТС за 2023 год, отчет правления за 2023 год, отчет аудита финансово — хозяйственной деятельности ТС за 2023, на общее собрание в 2025 году правление и председатель отказались эти вопросы выносить. Предусмотрена ли ответственность за такие действия. Есть ли варианты заставить правление утвердить, а самое главное довести до собственников эти неутвержденные документы? Спасибо.
Читать ответ
