Вы спрашиваете – мы отвечаем
27.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Наследство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У мужа и его дяди по 1/2 доли квартиры. Дядя умер у него жена, которая не участвовала в приватизации. Может ли муж вступить в наследство? Спасибо
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Лина
Договор аренды
Здравствуйте, подскажите, я сдаю квартиру и в типовом договоре аренды есть пункт где прописано, что наниматель имеет право съехать в течение 3 суток после расторжения договора, я хочу изменить этот пункт и просить съехать должны в день расторжения договора? (Нанимателя ещё нет)
Читать ответ25.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Виктория
Выделение доли в квартире
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по поводу возможности выделения долей в квартире. Есть квартира, собственница мать, но приватизировалась на 2 человек, на мать и отца. Есть двое взрослых детей, прописанных в этой квартире. 1.5 года назад умирает отец, завещание не оставлено. Соответственно 1/2 квартиры делится на 3 (мать и 2 детей). При обращении к нотариусу после смерти отца, тот сказал, что мы автоматически приняли наследство, что на данный момент доли можно не выделять, пусть собственником квартиры остается мать. Вопрос 1. Возможно ли сейчас выделить долю каждому члену семьи? 2. Если не выделять доли, то по после смерти матери, при условии, что она оставляет завещание на квартиру только 1 ребёнку, 2 ребёнок получить 1/6 часть квартиры или 1/4?
Читать ответ24.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Алла
Наследство
Добрый вечер. Мать, имевшая в собственности дом и квартиру, оставила завещание: все имущество сыну и дочери, квартиру внуку (сыну сына). Завещание оформлено в сельсовете, в один день, но на внука ранее, на детей позже и по номеру регистрации получается, что все имущество, включая дом и квартиру, только детям. Завещание на внука не имеет силы. Сын и дочь вступили в наследство на дом и квартиру. Как внуку теперь оформить квартиру на себя? По завещанию эта квартира принадлежит его отцу и тете. Какие есть варианты? Спасибо!!!
Читать ответ24.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Наталья
Муж при покупке квартиры ставит вопрос, чтобы жена написала отказ от своей доли
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие варианты решения вопроса могут быть. Живём с мужем в его квартире (1комн.) купленной до брака. Конечно, планировали расширяться после рождения ребёнка. Хотим через риелтора 1 комн. квартиру продать, доплатить и купить одновременно 2 комн., конечно с помощью кредита. Но стал такой вопрос, что большой вклад денег мужа и кредит будет на муже, и он с мамой решил, чтобы я написала отказ от своей доли квартиры, тогда свекровь будет помогать выплачивать кредит. Как мне поступить в этом случае? Потому что кредит на 20 лет, его мама может не выплатить его и нам придётся выплачивать и в случае чего я без крыши. Могу ли я свою долю квартиры отписать сыну, а не отказ? Раз муж боится, что при разводе я отхапаю квартиру. Спасибо за ответ
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Михаил
Долевая собственность
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, надо ли согласие всех собственников квартиры на прописку несовершеннолетней дочери? Являюсь собственником 1/4 квартиры, сам в ней не прописан. Оригиналы документов находятся у собственника 1/2 доли (предоставить отказывается). Могу ли я заказать оригиналы документов на свою часть квартиры? Куда для этого надо обратиться? Спасибо
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Виктория
Долги и квартира
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Умерла мать, у неё была квартира в её собственности. Сейчас квартира по наследству поделилась на меня и на моего отца по пол доли. У отца есть еще и дом только в его собственности. У отца так же большие долги за кредиты. И сейчас, когда мы вступили в наследство маминой квартиры (в этой квартире живу я с мужем и ребенком, отец живет у себя в доме), суд прислал письмо, что с квартирой и с домом отца нельзя проводить какие либо сделки, пока отец не заплатит свои долги. Сумма около 10000. Платить он не собирается. А дом, в котором квартира, будет в скором времени сноситься для гос. нужд и взамен обещали дать новые квартиры. Мой вопрос: чем мне грозит нависнувший долг отца? Могут ли из-за него не дать квартиру или прийти и отписать моё имущество, находящееся в этой квартире?
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Оформление наследства
Добрый день! Впервые сталкиваюсь и не знаю законодательства в области наследования. Завещания нет. Супруга умершего и два сына написали заявления о вступлении в наследство и на этом процесс приостановлен. Один из трех наследников, находится в ИК. Наследство состоит из четырех квартир и дома в деревне. Доли между наследниками не выделены. Кто и каким образом их выделяет? Написаны только заявления на вступление в наследство, оформленные у нотариуса. Какой алгоритм действий для завершения процесса унаследования имущества? Какие документы нужно оформить и как правильно и рационально в денежном плане поступить, чтобы сейчас оформить все необходимое. Какую доверенность можно оформить в данном случае человеку в ИК для завершения всего процесса с наследством. Можно ли составить соглашение между наследниками по обмену долями, отказами в пользу другого наследника, чтобы потом в БРТИ сразу оформлять свидетельства и нотариусы из Минска и Новополоцка, сотрудничая между собой, могут ли все оформить без лишних выездов? Спасибо!
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Продажа доли в кварите
Здравствуйте! Муж является собственником доли в квартире (63%), второй собственник (37%). Муж зарегистрирован, второй собственник - совершенно посторонние люди, зарегистрировано 3 чел. Второй собственник уведомил о желании продать свою долю, на данный момент находится за границей. 1. Надо ли уведомить продавца о своем согласии, если да, то в какой форме? 2. Можем ли мы диктовать свои условия по сделке? Если продавец не явится через месяц для заключения сделки, какие действия у моего мужа?
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Продажа доли в квартире
Добрый день! Можно ли продать свою долю в трёхкомнатной квартире. Была построена с привлечением льготного кредита (многодетные). Кредит еще не погашен. Моя доля составляет 29/50 доли в праве собственности. В решении суда прописано, какие комнаты принадлежат мне, и какая второму собственнику (бывшему супругу). Со мной в этой квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, в отношении которых бывший муж ограничен в родительских правах (запрещено любое общение с детьми). Лицевые счета разделены. Бывший супруг проживает в своей доле, за квартиру кредит платит исправно. Выкупить свои доли, чтобы разъехаться нет возможности. Какие варианты есть разъехаться? Можно ли продать свою долю в невыкупленной квартире (кредит еще не погашен)?
Читать ответ22.08.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Диана
Претензии после расторжения договора аренды
Здравствуйте! У меня вопрос по аренде жилья. Проживала молодая пара с ребенком в квартире (снимали у меня, прожили 30 дней) потом резко позвонили, сказали, что съезжают. Мне стало странно, причины не сказали, сказали, что просто надо уезжать. Мы пришли, расторгли договор аренды, я ушла и сказала, что приду через пару часов забрать ключи. Когда я пришла забирать ключи, меня начали обвинять, что у меня квартира вся в клопах и покусали ребенка. Когда я начала просить, чтоб мне показали, мне ничего не предоставили, и начали с меня требовать сумму на дезинфекцию их квартиры, так как они сейчас завезут свой вещи и перенесут клопов в другую квартиру. Если я не отдам эту сумму, то они подадут на меня в суд, я отказала им давать эту сумму, и они уехали. Если клопы точно уверять не могу, но при осмотре не нашла ни одного. Позвонила в санстанцию, они сказали, что обследование и акт обследования не дают, только дезинфекция. Как себя обезопасить в такой ситуации, если я уверена, что сдавала чистую квартиру? И могут ли они мне после расторжения договора предъявлять претензии?
Читать ответ22.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ника
Имущество, приобретенное в браке
Добрый день! Очень прошу подсказать. Я являюсь собственником ½ квартиры. В ближайшее время я собираюсь замуж. В планах продать квартиру со вторым собственником и приобрести отдельную квартиру. Получается, что продажа и приобретение будет уже в браке. Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом? Заранее спасибо!
Читать ответ
