Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Татьяна
Арендное жилье
Могу ли я прописать свою бабушку в арендное жилье? Спасибо
Читать ответ20.09.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
Выделение доли в натуре
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира, общая площадь примерно 50 метров, жилая 30 метров. Мне принадлежит 25%, родственнику 75%. Комнаты 14 и 16 метров. От покупки доли родственник отказался, я хочу выделить комнату, чтобы продать комнату, а не долю, третьему лицу. Реально ли, чтобы суд выделил маленькую комнату (25%*50 метров = 12.5м, соответствует примерно меньшей комнате, я могу доплатить разницу), или расчет делается по жилой площади, в таком случае у меня только 7.5 метров (25%*30м), доля будет считаться незначительной, комнату не выделят? В квартире пока никто не прописан, семейная ситуация у всех одинаковая.
Читать ответ20.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий
Порядок пользования
Здравствуйте, уважаемый Час-Пик! Как определяется порядок пользования жилым домом, с двумя раздельными входами. В каждой части дома есть свои санузлы, кухни и пр. Собственника два 1/6 и 5/6. В досудебном порядке договорились о пользовании каждым из собственником своими частями, на решение суда вынесен вопрос о внесение расходов (второй собственник отказывается нести расходы). Однако в суде было замечено, что подсобные помещения должны быть в общем пользовании? (хотя отмечу, это по сути две квартиры).
Читать ответ20.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Продали без ведома
Добрый день! Отец с матерью в разводе! Отцу и его брату досталась квартира от бабушки 50/50, но при приватизации квартиры отец и мать состояли в браке! Перед продажей квартиры нам звонил риэлтор и говорил, что у матери есть небольшая доля и, что без ее согласия квартира продана быть не может! Но недавно узнали что квартиру продали без согласия! Какие наши действия? Можем ли мы на что то рассчитывать?
Читать ответ19.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олег
Три собственника в квартире. Как продать
Добрый день. После смерти отца, каждому из троих детей досталась 1/3 всего имущества. На момент его смерти он не был женат, в квартире кроме него никто не был прописан и не проживал. Среди наследников - несовершеннолетний ребенок. Продавать что-либо мать несовершеннолетнего ребенка отказывается под разными предлогами, прописалась в квартире, заняла все комнаты и постоянно меняет замки, оскорбляет. Два другие собственника готовы продать имущество. Что делать в данной ситуации. Какие есть варианты. Спасибо.
Читать ответ18.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Михаил
Доля собственности
Как разрешить такую ситуацию: владелец квартиры (отец) ещё при жизни подарил квартиру 3 родственникам - дочери, сыну и внучке. Недавно он умер, и дочь решила передать свои права собственности на долю в квартире своей дочери, то бишь, той самой внучке владельца, которая является владелицей своей доли в этой же квартире. Что необходимо в этом случае (понятно, что лучше всего договор дарения, хотя, возможно, Вы посоветуете другие варианты). Нас же интересует вот какой нюанс: нужно ли согласие третьего совладельца на подобный шаг и есть ли возможность это обойти? Суть в том, что третий совладелец не платит за квартиру с самого момента получения своей доли (около 100 месяцев) при полном попустительстве ЖКХ и прочих ведомств, а за услуги платит уже выписавшаяся его сестра.. Естественно, пьющий и ведущих моральный образ жизни совладелец будет всячески препятствовать любой операции с передачей собственности.. Вот такая ситуация. С уважением, Михаил
Читать ответ18.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: СВЕТЛАНА
Использование чеков "Жилье" при покупке дома
Добрый день. По завещанию от человека, не являющегося мне близким родственником вступила в наследство. В составе наследства были чеки " жилье". Могу ли я с помощью этих чеков купить себе дом, или передать их сыну для покупки квартиры. Мы оба состоим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Читать ответ16.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Возврат 13% подоходного от квартиры
День добрый. Купил год назад квартиру за наличный расчет. При этом стоял на очереди нуждающихся с 2016 года, до сиз пор стою. Могу ли я получить 13% компенсацию? При этом 2 года назад была подарена другая квартира моим отцом и по идеи меня должны были снять с очереди. Если я возьму справку что на момент покупки стоял а очереди смогу ли получить компенсацию? И не будет в дальнейшем проблем что выясниться что меня н были снять еще 2 года назад с очереди? Спасибо
Читать ответ15.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день. Спасибо огромное за развёрнутый ответ на вопрос от 14.09.23 про расчет площади и выделение доли. В нашем случае застройщик государственный. Если у него нет квартиры по метражу 60 м.кв., обязан ли он предоставить вариант двух однокомнатных квартир? Это обязанность или возможность? В ситуации, если подходящих квартир у госзастройщика нет, чего нам следует ожидать?
Читать ответ14.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александра
Вступительный взнос ТСЖ для собственников-иностранцев
Хочу купить квартиру. В уставе ТСЖ указано, что для собственников-иностранцев вступительный взнос в разы больше, чем для граждан РБ. Я являюсь налоговым резидентом РБ, с постоянной регистрацией и видом на жительство. Закон РБ О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь ст. 10 гласит: Постоянно проживающие в Республике Беларусь иностранцы имеют все социально-экономические права, которыми пользуются граждане Республики Беларусь. Правомочно ли требовать с меня взнос величиной, отличной от величины взноса для граждан?
Читать ответ14.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Снос жилья
Добрый день! Квартира находится в долевой собственности, доли определены в размере 40 на 60. Общая площадь квартиры 47,5. У собственника, доля которого 40 (19 м. кв.) , прописано 3 человека (включая самого собственника). У второго собственника (60% = 28.5 м. кв.) прописан и проживает только он. Каким образом будет рассчитываться площадь предоставляемого взамен жилья? 4 × 15=60? Или 3 ×15=45 и + 28.5 = 73.5? Учитывается ли наличие выделенных долей и проживание разных семей? Имеет ли значение родственные связи между собственниками квартиры?
Читать ответ12.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Договор найма квартиры по доверенности
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, могу ли я по доверенности, присланной из-за границы, заключить договор найма. Спасибо
Читать ответ
