Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Дмитрий
Дарственная на квартиру
Добрый день. Подскажите, такая ситуация. Моя мама хочет подарить квартиру равными долями - мне (сыну), моей супруге и двум нашим детям (ее внукам). Нужно ли будет моей супруге платить подоходный налог 13% от стоимости ее доли?
Читать ответ20.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Наследство
Здравствуйте. Спасибо за ответ. Но я немного не поняла, что нам делать дальше или не корректно задала вопрос. Напомню. После смерти отца мы с братом отказались от своего наследства в пользу мамы. Но так как квартира приватизирована и у нас с братом есть доли в квартире. Мы не хотим определять у кого сколько. Мы только хотим, чтобы квартира была оформлена на маму (ведь теперь у неё большая часть квартиры). Потому что квартира сейчас ни на ком не оформлена. Мы хотим, чтобы в жировке была указана мама как собственник жилья. Ведь когда был жив отец, у нас тоже были доли в квартире. Но их никто не делил.
Читать ответ20.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ната
Цена на 1/4 доли.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Как рассчитать рыночную стоимость 1/4 доли! За какую цену на сегодняшний день её можно продать? Квартира около 39м² и в ней я имею 1/4 доли. Спасибо.
Читать ответ19.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Права и обязанности собственников
Здравствуйте, интересуют права собственников квартиры с разделенным лицевым счетом. 1. Может ли второй собственник (ВС) приводить покупателей когда меня нет в квартире? 2. Может ли ВС передать ключи от квартиры риэлтору, чтобы риэлтор приводил покупателей? 3. Может ли ВС не согласовывать со мной даты своего/риэлтора появления в квартире с покупателями? 4. В доме был капитальный ремонт, от городских служб поступило предписание установить счетчики и заменить газовую плиту. ВС сказал, что его это не волнует и не участвовал, могу я с него требовать оплатить половину этих расходов? 5. С ВС не было связи и сам он не объявлялся. В этот промежуток 5+ лет мной была заменена входная дверь, т.к. старая 60х годов в силу своего устаревания и неисправности не являлась средством защиты извне. Недавно объявившийся ВС, требует ключи от новой двери, имею ли я права требовать половину стоимости установленной двери, прежде чем выдать ему ключи... например вкупе с оплатой предыдущих расходом на счетчики и газовую плиту?
Читать ответ18.11.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Алена
Движимое и недвижимое брачное имущество
С мужем предстоит развод. В квартире, купленной в браке, по документам он собственник. Куда мне нужно обратиться, что бы получить документ о том, что я буду являться собственником своей 1/2 доли. Как выделить свою долю? Сколько все услуги будут стоить? Квартира трёхкомнатная. Две комнаты по 11 и 14 КВ. м, третья проходная 20. Возможно ли вообще в такой квартире выделить супружескую долю? Подлежит ли такая квартира разделу при разводе? Есть двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной в этой квартире. Муж ушел. И ещё. Как и где мне узнать информацию о движимом имуществе? Знаю, что муж приобретал несколько автомобилей, прицеп. Спасибо огромное
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игнат
Продажа доли
Здравствуйте. В квартире 2 собственника (1/3 доли у одного и 2/3 доли у второго) - по решению суда давно. В этой квартире зарегистрированы и проживают совместно с ними трое их совершеннолетних детей. Лицевой счет на оплату коммуналки был один, но год назад ЖЭС разделил лицевой счет на два и внёс детей в лицевой счет второго собственника (у кого 2/3 доли). Сейчас один из собственников (тот, у кого 1/3) хочет продать свою долю второму собственнику. Второй собственник согласен, однако регистратор БРТИ требует согласие и детей на продажу, т.к. они указаны в выписке из лицевого счета. Но ведь по жировке на оплату коммуналки, дети числятся зарегистрированными на лицевом счете второго собственника - того, кому планируется продажа доли. В связи с чем у меня 3 вопроса: 1. Правильно ли я понимаю, что тот факт, что дети числятся зарегистрированными на лицевом счете второго собственника - это только для оплаты коммунальных услуг? 2. Почему в выписке по квартире указано два лицевых счета, а не один? По идее должен быть указан только лицевой счет того собственника который продаёт?! 3. Правомерны ли действия регистратора БРТИ?
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Наследство
Здравствуйте. После смерти отца мы с братом отказались в пользу мамы от своего наследство на квартиру. Нотариус принял все документы, но когда пришли второй раз, нотариус сказал, что у нас с братом есть части от приватизации по чекам жилья, от которых мы не можем отказаться. И переоформить квартиру, чтобы мама была владельцем, мы не можем. Как нам поступить в данной ситуации. А именно чтобы мама стала собственником квартиры. Спасибо.
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Алёна
Дарение доли в брачной квартире
Квартира куплена в браке. Супруг является собственником по документам. Может ли он свою долю, без ее выделения, подарить детям? Как это сделать?
Читать ответ16.11.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Лариса
Дарение доли
Супруги в разводе. Владеют 1/2 частью квартиры без выделения комнат. Льготный кредит погашен. Может ли один из владельцев подарить часть своей доли второму владельцу или третьему лицу без согласования с жильцом прописанном в этой квартире?
Читать ответ16.11.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
Последовательность
Подскажите последовательность действий при выкупе доли при непогашенном кредите. 1. Это погашение кредита. 2. Это заявление в райисполком при наличии справки о погашении кредита и согласия прописанного лица. 3. Уведомление от нотариуса второму собственнику о решении продажи доли с указанием суммы??? Или как?
Читать ответ15.11.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Анастасия
Доля в квартире
Квартира официально разделена на доли (по 1/2 между бывшими супругами без выделения в натуре, т.е. право пользования не определено). В квартире прописаны 5 человек (собственники, их 2 детей совершеннолетних, 1 несовершеннолетняя внучка). Как понять, на какой из долей прописаны эти самые дети и внучка? Каков порядок их прописки на той или иной доле?
Читать ответ15.11.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Евгений
Пользование жилплощадью после развода
В браке была приобретена жилплощадь. При разводе вопрос раздела имущества не стоял, я просто съехал. Оставил жильё бывшей супруге и детям и никогда на него не претендовал. Прошло почти три года, и теперь бывшая супруга "почти требует" переписать жильё на неё. Я решил, что переоформлю жильё на детей. Она же начинает про какие-то доли рассказывать: "если не переоформить доли в течение трёх лет после развода, потом для выделения долей платить надо, а пока это бесплатно, если без суда - добровольно, а по истечении трёх лет - только через суд надо выделять доли." Ничего не понятно, но очень интересно... Подскажите, как поступить в такой ситуации?
Читать ответ
