Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.09.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Маргарита
Льготный кредит
Здравствуйте! Я по поводу льготного кредита. Тогда мы купили новостройку с улучшением жилищных условий и выписали на учёт постановки. С деньгами помогла родственница купить квартиру. Но ей нужно было срочно вернуть деньги, а у нас нет возможности. Она забрала квартиру. Допустим, станем снова на учёт жилищных условий и у нас недавно родился малыш (ребенок инвалид). Нас поставят, если мы выписали тогда 4 года назад? Можем ли взять льготный кредит на вторичное жилье, то есть выкупить у сестры, даже если не подошла очередь?
Читать ответ30.09.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ольга
Покупка дачного участка с пожизненным наследованием
Добрый день. Есть участок со строениями в СТ в частной собственности. Сосед продает участок с пожизненным наследованием и ветхим домом под снос. При его покупке ( соседского участка), как можно будет сохранить его за собой, если снести его старый дом и не строить новый. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо
Читать ответ27.09.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Владислав
Продажа доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте! У меня такая ситуация. С бывшей супругой имею в собственности однокомнатную квартиру по 1/2 доли у каждого из нас. Я там не проживаю и хочу продать свою долю. Уведомление о преимущественном праве покупки бывшая супруга получила 2 месяца назад, однако согласие на покупку моей доли на моих условиях не дала. Сейчас ситуация такова, что я хочу через суд получить разрешение на продажу своей доли без согласия зарегистрированных в этой квартире наших совершеннолетних детей, а также бывшей супруги, которая там тоже зарегистрирована. На данный момент у меня нет покупателя на свою долю. Но проблема в том, кто я не могу продать свою долю третьим лицам, потому что в этой квартире зарегистрированы наши дети, которые не дают мне согласие на сделку, мотивируя это тем, что не хотят жить с чужим человеком в квартире. Документ с БТИ об отказе в заключении договора купли-продажи моей доли ввиду неявки зарегистрированных членов семьи у меня на руках имеется. Насколько реально мне решить свою проблему в судебном порядке, учитывая, что квартира однокомнатная и в одной комнате не могут жить чужие люди. Есть ли шанс, что суд разрешит мне продать мою долю без согласия членов семьи человеку, который по отношению к ним является посторонним?
Читать ответ26.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Продажа дома
Добрый день. Подскажите, как продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние дети. Хотя они как многодетная семья построили дом по льготному кредиту, но мать не хочет выписывать детей (с мужем разведена и отец лишен родительских прав). Что надо сделать, чтобы выписать детей и быстрее продать дом?
Читать ответ24.09.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Аренда комнаты в квартире
Здравствуйте, скажите, можно ли сдать в аренду 1 комнату в квартире двум парням, если они кровные родственники
Читать ответ22.09.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Роман
Доля в доме
У моей мамы доля 2/3 дома, в котором мы живём, и у племянника 1/3 доли. Доли получены в наследство после смерти бабушки 12 лет назад. Племянник в этом доме не живёт и не появлялся в нём последние 20 лет. Он хочет продать свою долю, но по крайне завышенной стоимости. Улучшение жилищных условий за мамин счет (таких как замена крыши, проведение водопровода и газа и т.д.) привело к тому, что общая стоимость дома возросла, а оплату коммунальных услуг мама проводила за свой счёт. Счет за коммунальные услуги общий, доли не выделены в натуре. Можно ли по закону на основании вышеизложенного увеличить свою долевую собственность?
Читать ответ20.09.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Светлана
доли при покупке дома с участком
Здравствуйте. У нас сложилась следующая ситуация. Купили частный дом с участком в черте города. Продавцом являлась вдова, имеющая 2 несовершеннолетних детей. Соответственно нам, согласно договора купли-продажи, были проданы следующие доли: 1/2 доля вдовы + 1/6 доля вдовы +1/6 доля первого несовершеннолетнего ребенка +1/6 доля второго несовершеннолетнего ребенка. Оформление сделки проходило в местном БТИ. После оформления сделки, нам выдали свидетельство о государственной регистрации, в котором было прописано, что мы являемся собственниками именно этих долей (т.е. каждой доли в отдельности), а не просто всего дома с участком целиком. Вопрос: мог ли сотрудник БТИ сразу объединить при оформлении сделки все доли в единое целое? И какой сейчас у нас алгоритм действий, чтобы теперь самим объединить все доли?
Читать ответ19.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Аренда квартир
Друг уехал с семьёй за границу. В Минске осталась квартира, в которой прописаны он, супруга и 5 детей. В РБ они возвращаться не планируют. Получили гражданство другой страны. Сейчас друг хочет сдать в аренду свою квартиру мне с детьми (граждане РБ). У его мамы доверенности на квартиру нет. Можно ли оформить такую сделку и как это сделать? Может ли друг выписать доверенность на право проживания и управления данной квартирой (без продажи) на меня?
Читать ответ18.09.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Павел
Переоформление блокированного дома в частном секторе
Здравствуйте, вопрос возник при переоформлении документов в БТИ. Моя бабушка живет в блокированном доме (проживают 2 семьи). Дом строился еще в 70-х годах, тогда происходило оформление дома, как я понял в связи со сменой законодательства при распаде СССР, за этот промежуток времени ей надо заново переоформлять часть дома на себя. На данный момент землю она уже переоформила, однако появилась трудность с переоформлением части самого дома. В связи со смертью бывшего собственника второй части блокированного дома, её часть перешла по наследству её 5 детям. В БТИ объяснили, что для переоформления её части дома, ей нужно разрешение от 5 других собственников блокированного дома (они проживают в другой части дома), однако один из собственников проживает в Канаде, и разрешение от него получить на данный момент является невозможным. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответ17.09.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
о вычленении
Дмитрий, доброго дня! Я обращалась к Вам немного ранее. Подскажите еще, пожалуйста, дом, 4 сособственника, общедолевая собственность, у каждого 1/4 доля вправе. Я одна обратилась в суд с иском о прекращении общей долевой собственности, о вычленении своей доли. Технически вычленение возможно, проведение дополнительных строительно-монтажных работ не требуется, у каждого свой отдельный вход с придомовой территории. Оплатила оценку стоимости дома, внесла госпошлину за свою долю. Судебное заседание пока еще не назначено. Но дом рассматривается к сносу. Общественные обсуждения пока еще не проводились, готовится предпроектная документация, т.е. официального решения исполкома не получали. Беспокоит вопрос, если вдруг в течение рассмотрения судом моего иска, либо в процессе судебных разбирательств я получу решение исполкома об изъятии земельного участка, о сносе дома. И мой иск и все мои затраты будут аннулированы?
Читать ответ16.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Рафиева 44 1к квартира
Добрый день, не могу говорить сейчас по телефону, интересует квартира 1к по адресу Рафиева 44 , уточните, пожалуйста, на какую сторону света выходят окна, и так как второй этаж с какой стороны дома находится квартира возле пиццерии либо в другой стороне? Благодарю
Читать ответ12.09.2024 › Категория: Дарение › Автор: Ирина
Вопрос о дарственной квартире
Бабушка подарила моему сыну квартиру, в это время он находился в браке. После рождения ребёнка он прописал в эту квартиру и жену и ребёнка. Теперь они разошлись!! Имеет ли право он выписать и жену, и ребёнка из этой квартиры????? И второй вопрос, имеет ли право он подарить эту квартиру своему родственнику, и тогда тот в судебном порядке будет ли иметь право выписать прописанных в ней людей? Заранее спасибо за ответ
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
