Вы спрашиваете – мы отвечаем
19.02.2025 › Категория: Дарение › Автор: Виктория
Очередь на жилье с долей в квартире 1/4
Добрый день . Подскажите, пожалуйста. Стоим на очереди на улучшение условий. В квартире в Минске. Изначально не хватало метров 50 кв. на 6 (4 взрослых человека и 2 несовершеннолетних детей), (поэтому и стали на очередь). Потом собственник квартиры, в которой проживаем, умер и в наследство вступили его супруга и сын (1/4 полученная доля). Сохранит ли сын очередь на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Читать ответ18.02.2025 › Категория: Дарение › Автор: Виталий
Квартира получена как многодетная семья
Здравствуйте, квартира получалась 10 лет назад, как многодетная семья, на тот момент было 4 несовершеннолетних детей. Теперь трое взрослых, один несовершеннолетний. Все прописаны в той квартире, я самый старший, мать не дает возможность там проживать, как поступить в такой ситуации?
Читать ответ17.02.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Александр
Снос квартиры в г.Минске 36кв.м
Добрый день. Может ли семья, состоящая из четырех человек (мать, сын, жена сына и дочь 8 лет), которые прописаны в квартире площадью 36 кв.м., но не являются собственниками (собственник — отец, находящийся в разводе с матерью), претендовать на получение отдельного жилья, если они состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Каковы их права и возможные варианты решения жилищного вопроса?
Читать ответ17.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
С бывшим мужем имеем по решению суда по 1/2 дома. В натуре дом не выделен. Но разные лицевые счета. В доме я не проживаю, но коммуналку и налоги оплачиваю. На второй половине проживают и прописаны двое наших детей, один совершеннолетний, второй нет. Бывший муж там проживает с новой женой и их общим несовершеннолетним ребёнком. Дом был построен с привлечение льготного кредита, ещё не выплачен. Хочу продать свою долю. Бывший не даёт согласие. А я уезжаю работать в другой город. Что делать?
Читать ответ15.02.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ната
Регистрация
Здравствуйте, уважаемые! Могу ли я зарегистрировать свою совершеннолетнюю дочь на своей доле квартиры 1/3 без согласия других собственников? Сама я зарегистрирована по другому адресу. Если не затруднит, ссылку на законодательный акт и куда обращаться. Заранее благодарю.
Читать ответ14.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Как продать долю
Добрый день. В наследство от мужа перешло 5/8 доли квартиры (36.625 м2), ещё имеется три собственника, у каждого по 1/8. На продажу они не согласны. Могу ли я в квартире сделать отдельный вход на свою площадь? Как установить, кто чем может пользоваться? Могу ли я сделать перегородку с отдельным входом и запретить им пользоваться ванной, туалетом и кухней и проживать там? Общая площадь 58.6 кв.м
Читать ответ14.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Алла
Доля в квартире
Здравствуйте. Я, муж и наш сын приватизировали квартиру в равных долях. Через несколько лет мы с мужем разводимся, и я с сыном переехала в другой город. Имущество не делили. Недавно муж умер. Сын должен унаследовать долю отца. Наследников больше нет. Сын вступать в наследство не хочет, потому что у бывшего мужа накопились большие долги. Надо ли сыну писать отказ от наследства или лучше вообще никаких действий не предпринимать. Как быть с нашими с сыном долями. Какие наши действия?
Читать ответ12.02.2025 › Категория: Дарение › Автор: Светлана
прописка по доверенности без паспорта
Здравствуйте. На меня оформлена генеральная доверенность, в том числе на операции по регистрации доверившего лица. Могу ли я его зарегистрировать по новому адресу, если у меня нет его паспорта? Военный билет есть, район (в городе Минске, Первомайский) не меняется.
Читать ответ10.02.2025 › Категория: Дарение › Автор: Владимир
Договор безвозмездного дарения
Здравствуйте, обращаюсь за помощью к Дмитрию Кулагину. Могилев. В 3-комнатной приватизированной квартире, после моего развода с женой, 9 лет назад выделены доли: по 9/20 у меня и бывшей жены, по 1/20 у сына и дочери. 3 отдельных лицевых счета оплаты за квартиру: один – бывшая жена, второй – мой сын, третий – я, моя дочь и внук (14 лет). Все пятеро прописаны в квартире. Дочь с внуком более 10 лет живут на съёмной квартире. Я более 9 лет живу со второй женой в её квартире. Коммунальные платежи за ½ квартиры оплачиваю регулярно. В соответствии с оформленным у нотариуса "Соглашением об определении долей собственника в приватизированной квартире» от 30.09.2016 г. зарегистрированы 4 собственника с указанными выше долями. Мой сын в 2016 г. заявил о желании выкупить у нас ½ квартиры, собирает деньги. Время идёт, а он всё собирает. Сколько он ещё будет собирать – загадка. Хотел оформить на дочь договор дарения, я ведь не вечный. Бывшая жена и сын (с подачи матери) своё согласие не дают. В интернете на сайте Белоруской республиканской коллегии адвокатов нашли статью адвоката «Отчуждение доли в квартире». Обратились к нотариусу с этой статьёй для оформления договора дарения моей доли в форме безвозмездной сделки, участники сделки – два собственника. Ответ – всё равно нужно согласие других собственников, ссылаются на п.22.18.1 указа № 200. Вопрос: Статья адвоката – это о чём? Если женщина, которая с сыном живут вдвоём в квартире, оплачивают только ½ коммунальных услуг, в том числе и за ресурсы, которыми мы не пользуемся, не хочет дать согласие – ей так удобнее. Бывшей осталась дача, сыну оставил машину. Получается надо было сразу после развода всё делить через суд. Поверил, что сын будет выкупать наши доли. По закону – это тупик? Есть ли варианты мне оформить дарственную без согласия бывшей жены и сына? Если я, моя дочь и внук выписываемся с выше указанной квартиры, то остаётся ли наше право собственности на доли в квартире? И после нашей выписки, не проживая в выше указанной квартире, до оформления договора купли-продажи сыну наших долей, оплата коммунальных платежей за 1\2 квартиры будет оставаться нашей обязанностью? Именно наше участие в оплате квартиры они и будут сохранять как можно дольше. А по стечению обстоятельств могут ещё и потягаться с дочерью насчёт моей доли. С уважением, Владимир.
Читать ответ09.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: На3
1/2 доли в квартире.
Здравствуйте. Я и сестра после смерти матери унаследовали по1/2 части 2-комнатной квартиры. Доли не выделяли, счёт не разделён. Недавно сестра сказала, что будет продавать свою долю. Я ей сказала, что денег на выкуп у меня нет и кредит взять нет возможности. В квартире прописана и проживаю я (сособственник) и мой 14-тилетний сын. Она предложила цену 20 тыс у.е., так как считает, что вся квартира стоит 40 тыс у. е. Квартира в Минском районе. Если я откажусь от покупки (первоочередной покупатель), сможет ли сестра продать свою долю 3-м лицам без моего согласия на сделку купли-продажи. Это наше с сыном единственное жильё.
Читать ответ09.02.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Олег
Согласие совместно проживающих при сдаче квартиры в аренду
Добрый день. Планирую сдать квартиру, в которой зарегистрировано 6 человек: я и два мои несовершеннолетних ребенка, моя сестра и два её несовершеннолетних ребенка. При этом фактически в квартире никто не проживает. Единственным собственником являюсь я. Нужно ли получать в таком случае в каком-либо виде согласие сестры на заключение договора по сдаче моей квартиры в аренду?
Читать ответ08.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Виталий
Доля квартиры
Добрый вечер, можно узнать подробную информацию. Вышел новый закон или нет. Могу ли я через вас продать долю квартиры, не уведомляя о продаже дольщика. Спасибо
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
