Имеет ли право

Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Если говорить о метраже, то выходит, что брату в квартире принадлежит 14,04 кв.м., а Вам соответственно 56,16 кв.м. Однако несмотря на относительно малую площадь брат имел право вселить в квартиру своих детей. Здесь стоит заострить внимание на следующих факторах.
В Республике Беларусь право пользования жилым помещением неразрывно связано с регистрацией человека. Есть регистрация, - есть право пользования (значит можешь проживать несмотря на то, что не являешься собственником). У двух детей регистрация есть, — значит могут жить. Что касается третьего ребенка. По идее права проживания в данной квартире у него нет. Однако, отец ребенка (Ваш брат) в любое время может эту регистрацию оформить. Для оформления регистрации близкому для брата родственнику не нужно согласие Вас как второго собственника.
У Вас возникнет вопрос, мол не справедливо.
Согласимся с Вами. Если Вы обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, то скорее всего суд закрепит за Вами большее (большие) помещения квартиры, а за братом меньшее. Соответственно свои помещения Вы можете запереть, ограничить пользование другими лицами. Это, фактически, имущественный спор. Споры такого характера рассматриваются только в суде.
С уважением, Дмитрий Кулагин.